承包电梯间广告合同

PAGE承包电梯间广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯间广告资源，乙方具备广告运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包电梯间广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的[具体小区名称及栋数]电梯间广告位承包给乙方，由乙方负责广告的设计、制作、发布及运营管理。2.广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏等，具体形式及规格以双方另行书面约定为准。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.承包期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月/年；如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、广告内容及审批1.乙方负责广告内容的设计，但应确保广告内容符合法律法规、社会公德及小区物业管理规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。2.乙方应在广告发布前[X]天，将广告样稿提交给甲方审核。甲方应在收到样稿后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如甲方认为广告样稿存在问题，乙方应根据甲方意见及时修改，直至通过审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布广告。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每月/每年人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年开始前的[X]个工作日内，将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.如乙方逾期支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的承包费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告设计、制作、发布及运营管理进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及甲方审核意见修改广告内容。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其对电梯间广告位拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理广告发布所需的相关手续，如向小区物业管理公司报备等，但相关费用由乙方承担。按照本合同约定收取承包费用，并向乙方提供合法有效的发票。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定自主设计、制作、发布及运营管理电梯间广告。在承包期限内，有权使用电梯间广告位进行合法的广告经营活动。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照法律法规及本合同约定开展广告经营活动，确保广告内容合法、合规、真实、有效。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新，确保广告的质量和效果。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等影响正常展示的情况，乙方应及时修复或更换。按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。遵守小区物业管理规定，不得干扰小区居民的正常生活秩序。如因乙方广告经营活动给小区居民或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在承包期限届满或本合同提前解除后，乙方应及时拆除广告设施，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。六、广告维护与更新1.乙方应定期对广告进行维护检查，确保广告的完整性和展示效果。如发现广告有损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换。2.根据市场需求及甲方要求，乙方应定期对广告内容进行更新，更新周期为每[X]个月/季度。更新后的广告样稿应按照本合同约定提交甲方审核。七、知识产权及保密条款1.乙方负责设计、制作的广告内容的知识产权归乙方所有，但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因广告内容引发的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。2.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年。八、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。2.乙方未按照本合同约定支付承包费用的，除按照本合同第四条第3款支付违约金外，还应补足承包费用。3.乙方未按照本合同约定的广告内容及审批程序发布广告的，甲方有权要求乙方立即停止发布，并按照本合同约定进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如确实无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算费用，并互相返还已收取的费用及财物。3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一