跟物业签广告合同

PAGE跟物业签广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方具备广告策划、制作、发布等相关专业能力和资源，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方在[物业名称]内进行广告活动事宜，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业广告合作中的权利义务，确保广告活动的顺利开展，实现双方的合作共赢。二、广告内容及范围（一）广告内容乙方负责策划、制作和发布的广告内容应符合法律法规要求及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的信息。广告内容具体为[详细描述广告主题、形式、表现手法等]。（二）广告范围广告发布范围仅限于[物业名称]内的[具体位置，如小区公告栏、电梯轿厢、公共区域墙面等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大广告发布范围。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的广告策划、制作及发布过程进行监督，提出合理的意见和建议。（2）有权知晓广告活动的进展情况，包括但不限于广告制作进度、发布时间、费用支出等。（3）如发现乙方的广告活动存在违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的情况，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。2.义务（1）向乙方提供开展广告活动所需的相关资料和信息，包括但不限于物业的基本情况、业主信息等，但应确保所提供信息的真实性和合法性。（2）协助乙方办理广告发布所需的物业相关审批手续，提供必要的协助和支持。（3）按照本合同约定及时支付广告费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取广告费用。（2）根据合同约定自主进行广告的策划、制作及发布，但应确保广告活动符合法律法规及本合同要求。（3）在广告活动过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）严格遵守法律法规，依法开展广告活动，对广告内容的真实性、合法性负责。（2）按照本合同约定的广告内容、范围和期限进行广告策划、制作和发布，确保广告质量和效果。（3）定期向甲方汇报广告活动进展情况，接受甲方的监督和检查。（4）在广告活动结束后，及时清理广告设施和场地，恢复原状。（5）妥善保管与广告活动相关的资料和文件，以备甲方查阅。五、广告费用及支付方式（一）广告费用本合同项下的广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告策划费、制作费、发布费、场地费、审批费等乙方为履行本合同所需支出的全部费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付广告费用：1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.广告制作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.广告发布期限届满后[X]日内，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、广告制作与发布（一）广告制作1.乙方应根据本合同约定的广告内容和要求，精心策划、设计和制作广告。广告制作应符合相关行业标准和规范，确保广告质量。2.在广告制作过程中，乙方应及时向甲方汇报制作进度，接受甲方的指导和监督。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方要求及时进行修改，直至甲方满意为止。3.广告制作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行验收。如验收合格，甲方应签署验收确认文件；如验收不合格，乙方应按照甲方意见及时整改，直至验收合格。（二）广告发布1.乙方应按照本合同约定的时间、范围和方式进行广告发布。广告发布应确保正常、稳定，不得擅自中断或停止发布。2.在广告发布期间，乙方应定期检查广告设施和画面，如发现问题应及时修复或更换，确保广告效果。3.乙方应配合甲方做好广告发布期间的相关工作，如因乙方原因导致广告发布出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、知识产权归属（一）广告内容的知识产权归属乙方为履行本合同所创作的广告内容的知识产权归乙方所有，但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。在本合同履行过程中，甲方有权在物业范围内使用该广告内容，但不得擅自许可第三方使用或进行其他侵犯乙方知识产权的行为。（二）其他知识产权归属与本合同相关的其他知识产权，如广告设计方案、制作素材等，归乙方所有。但乙方应按照甲方要求提供相关知识产权的使用授权，确保甲方在物业范围内合法使用。八、保密条款（一）保密信息范围双方应对在本合同履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于广告策划方案、制作成本、业主资料、合作协议等。（二）保密义务1.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。如因一方原因导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（三）保密期限本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已发生的广告费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自扩大广告发布范围或对广告内容进行实质性变更，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的广告内容、范围、期限进行广告策划、制作和发布，应按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方的广告内容存在虚假、违法或侵犯第三方权益的情况，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定履行保密义务，应按照本合同广告费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款，以确保合同的继续履行。（二）合同解除1.在合同履行期限内，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款（一）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商变更或解除本合同。（二）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件应采用书面形式，并通过以下方式送达对方：（1）邮寄送达：以挂号信或特快专递方式寄至对方在本合同中填写的地址，邮寄凭证即可作为送达依据。（2）专人送达：由专人将通知或文件送至对方在本合同中填写的地址，对方签收即为送达。（3）电子邮件送达：发送至对方在本合同中填写的电子邮箱地址，发送成功后的系统记