社区清理小广告合同

PAGE社区清理小广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方所在社区存在小广告泛滥的情况，严重影响社区环境美观及居民生活质量，甲方决定委托乙方对社区内的小广告进行清理。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的乙方负责对甲方指定社区内的所有小广告进行清理，包括但不限于墙面、楼道、电线杆、公告栏等公共区域以及居民楼内的小广告。清理工作应达到彻底清除小广告痕迹，恢复墙面、楼道等区域原有干净整洁状态的标准。二、清理范围及要求1.清理范围社区内所有建筑物的外立面，包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等。各单元楼的楼道内墙面、扶手、电梯轿厢内部及外部等位置。社区内的公共设施，如电线杆、路灯杆、宣传栏、垃圾桶等表面的小广告。居民楼内的信箱、电表箱、消防栓箱等位置的小广告。2.清理要求乙方应采用适当的清理方法，确保清理过程中不对建筑物表面、公共设施等造成损坏。如因乙方清理不当导致的任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。清理后的墙面、楼道等区域应无明显的小广告残留痕迹，做到干净、整洁、美观。对于难以清理的顽固小广告，乙方应采取有效措施尽量清除，不得留有明显的清理死角。乙方在清理过程中应注意安全，遵守相关安全规定，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部责任。三、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的清理范围和要求进行清理工作。2.义务向乙方提供社区的相关资料，包括但不限于社区布局图、建筑物分布情况等，以便乙方更好地开展清理工作。协助乙方解决清理工作中遇到的问题，如协调居民关系、提供必要的工作便利等。按照本合同约定向乙方支付清理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付清理费用。在清理工作中，有权根据实际情况合理安排清理人员和清理工具。2.义务按照本合同约定的清理范围和要求，组织专业的清理人员进行清理工作，确保清理工作的质量和进度。配备必要的清理工具和设备，并保证工具和设备的正常使用。清理工具和设备的采购、租赁及维护费用由乙方自行承担。在清理工作过程中，应遵守甲方社区的管理规定，爱护社区内的公共设施和环境卫生。定期向甲方汇报清理工作进展情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改。清理工作完成后，应向甲方提交清理工作报告，报告内容包括清理范围、清理效果、遇到的问题及解决方法等。五、清理费用及支付方式1.清理费用经双方协商，本次社区清理小广告的费用总计为人民币元（大写元整）。上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定清理工作所需的全部费用，包括但不限于清理人员工资、清理工具和设备费用、运输费用、管理费、税费等。除本合同约定的情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式本合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付清理费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。乙方完成全部清理工作，并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余清理费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、验收标准及方式1.验收标准按照本合同约定的清理范围和要求进行验收，即社区内所有指定区域的小广告应被彻底清除，墙面、楼道等区域恢复干净整洁。验收时，如发现仍有小广告残留或清理区域未达到干净整洁标准，乙方应负责在甲方指定的期限内进行返工清理，直至达到验收标准。2.验收方式清理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收由甲方组织相关人员进行，验收人员应包括甲方代表及社区居民代表等。验收过程中，验收人员应认真检查清理区域的实际情况，并填写验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至验收合格。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的清理范围、要求及期限完成清理工作，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成清理工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在清理工作过程中因故意或重大过失导致甲方社区内的公共设施、建筑物表面等受到损坏，乙方应负责修复或赔偿全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从应支付给乙方的清理费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本合同的履行问题，如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十