房地产企业商业广告合同

PAGE房地产企业商业广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为一家从事房地产开发与销售的企业，希望通过乙方进行商业广告推广活动，以提升其房地产项目的知名度和销售量；乙方为一家专业从事广告策划、制作与发布的机构，具备丰富的行业经验和专业能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房地产企业商业广告事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方策划、制作并发布关于甲方[房地产项目名称]的商业广告。广告形式包括但不限于电视广告、报纸广告、杂志广告、户外广告、网络广告等[具体列举可能涉及的广告形式]。1.2乙方应根据甲方提供的项目资料及要求，结合市场情况和目标受众特点，制定详细的广告策划方案，并经甲方书面确认后实施。广告策划方案应包括广告主题、创意表现、投放渠道、投放时间、预算安排等内容。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的广告策划方案、制作内容及发布情况进行监督和检查，提出意见和建议。2.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付广告费用。2.1.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划、户型图、效果图、周边配套设施等，以便乙方进行广告策划和制作。如因甲方提供资料不实或不全导致的任何法律纠纷或损失，由甲方承担全部责任。2.1.4甲方应配合乙方完成广告发布所需的相关手续和工作，如提供必要的证明文件、协助与相关媒体或平台沟通协调等。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定收取广告费用。2.2.2乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的义务，为甲方提供优质、专业的广告服务。2.2.3乙方应根据甲方确认的广告策划方案进行广告制作，确保广告内容符合法律法规要求，不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致广告内容存在违法违规或侵权问题，由乙方承担全部法律责任。2.2.4乙方应按照本合同约定的投放渠道、投放时间和投放预算进行广告发布，并及时向甲方反馈广告发布情况，包括但不限于广告投放的实际效果、受众反馈等。2.2.5乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。第三条广告费用及支付方式3.1广告费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告策划费用、制作费用、发布费用、税费等乙方为完成本合同委托事项所需的全部费用。3.2支付方式：3.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2广告策划方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.4广告发布期限届满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条广告策划与制作4.1乙方应在本合同签订后[X]个工作日内完成广告策划方案的初稿，并提交给甲方审核。甲方应在收到初稿后[X]个工作日内提出审核意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至广告策划方案经甲方书面确认。4.2广告制作应按照经甲方确认的策划方案进行，乙方应确保广告制作的质量和进度。广告制作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后[X]个工作日内进行验收，如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入本合同约定的广告发布期限。第五条广告发布5.1乙方应按照本合同约定的投放渠道、投放时间和投放预算进行广告发布。广告发布期限为自广告发布之日起[X]天。5.2在广告发布过程中，乙方应及时关注广告发布效果，如发现广告发布出现异常情况（如广告未按时投放、投放渠道错误、广告内容错误等），应立即采取措施进行解决，并及时向甲方报告。因乙方原因导致广告发布出现问题，影响甲方广告效果的，乙方应承担相应的违约责任，并负责采取补救措施，确保广告发布达到合同约定的效果。5.3乙方应定期向甲方提供广告发布数据报告，包括但不限于广告投放的曝光量、点击量、转化率等，以便甲方了解广告发布效果。第六条知识产权归属6.1乙方为履行本合同委托事项所创作的广告作品（包括但不限于广告策划方案、广告文案、广告设计图、广告视频等）的知识产权归甲方所有。乙方应确保其创作的广告作品不侵犯任何第三方的知识产权，并承担因侵犯第三方知识产权而引发的一切法律责任。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同委托事项所涉及的广告作品用于任何其他商业目的或向任何第三方披露。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失（包括但不限于利息损失、第三方索赔等），甲方应承担全部赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时完成广告策划方案、广告制作质量不合格、未按照约定时间和渠道发布广告等，乙方应承担违约责任，向甲方支付广告费用总额的[X]%作为违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失（包括但不限于销售损失、品牌形象受损等）超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。8.3如一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照对方因违约行为而遭受的直接经济损失的[X]倍进行赔偿。8.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为而引发的一切法律纠纷的处理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，双方应按照实际履行情况结算费用，多退少补。9.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字