给小区物业投放广告合同

PAGE给小区物业投放广告合同甲方（广告投放方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（小区物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望在乙方管理的小区内投放广告，乙方同意甲方在符合法律法规及小区管理规定的前提下进行广告投放，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方管理的小区内投放广告事宜达成如下协议：一、广告投放内容及形式1.1甲方投放的广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得包含任何违法、违规、虚假、误导性或侵犯第三方权益的信息。1.2广告投放形式包括但不限于在小区内的公告栏、电梯轿厢、电梯等候区、小区入口处、停车场等指定位置设置广告牌、灯箱、电子显示屏等。具体投放位置及形式由双方另行协商确定，并在本合同附件中详细注明。二、广告投放期限2.1本合同广告投放期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前日书面通知对方是否延续。三、广告投放费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的广告投放费用为每年人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付首年广告投放费用的%，即人民币元（大写元整）；剩余费用应在每年广告投放期限开始前日内支付完毕。3.3乙方应在收到甲方支付的广告投放费用后日内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定的内容、形式及期限在乙方管理的小区内投放广告。4.2甲方应按照本合同约定按时足额支付广告投放费用。4.3甲方负责广告内容的制作、设计及安装，并确保广告内容符合法律法规及本合同约定的要求。如因甲方广告内容导致任何第三方纠纷或法律责任，由甲方承担全部责任。4.4甲方应在广告投放期限内对广告进行定期维护和检查，确保广告的正常展示和使用。如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。4.5在广告投放期限内，甲方如需对广告内容、形式或投放位置进行变更，应提前日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行变更。因变更广告给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定收取广告投放费用。4.7乙方应协助甲方办理广告投放所需的相关手续，确保甲方广告投放行为符合小区管理规定及法律法规要求。4.8乙方应按照本合同约定提供广告投放的指定位置，并确保该位置的安全性和稳定性。如因乙方原因导致甲方广告无法正常展示或使用，乙方应承担相应的违约责任。4.9乙方负责对小区内的广告投放情况进行日常监督和管理，如发现甲方广告存在违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求甲方立即整改或采取其他措施消除影响。4.10在广告投放期限内，乙方如需对小区内的公共区域进行改造、装修或其他可能影响甲方广告展示的行为，应提前日书面通知甲方，并采取必要措施确保甲方广告不受影响。如因乙方原因导致甲方广告受损或无法正常展示，乙方应承担赔偿责任。五、广告投放的管理与维护5.1甲方应遵守乙方小区的各项管理规定，在广告投放过程中不得影响小区的正常秩序和居民生活。5.2乙方应定期对广告投放位置进行巡查，如发现广告存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方进行处理。5.3广告投放期间，如遇小区举办重大活动或其他特殊情况，乙方有权要求甲方暂时停止广告展示或采取其他必要措施，以配合小区活动的顺利进行。甲方应积极配合乙方的要求，由此给甲方造成的损失，双方协商解决。六、知识产权及保密条款6.1甲方投放的广告内容涉及的知识产权归甲方所有，甲方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因甲方广告内容侵犯第三方知识产权导致的纠纷或法律责任，由甲方承担全部责任。6.2双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期限届满后年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投放期限的广告费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定提供广告投放位置或协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常投放广告，乙方应按照本合同广告投放费用总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若甲方违反本合同约定的广告内容、形式或投放期限等条款，乙方有权要求甲方立即整改或采取其他措施消除影响。如甲方未在规定期限内整改完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投放期限的广告费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.4若一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。7.5如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对本合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具