租用墙面广告合同

PAGE租用墙面广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意租用甲方墙面用于广告发布，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租用墙面广告事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（详细地址）的墙面出租给乙方用于广告发布。该墙面的具体位置、尺寸等信息如下：位置描述：长度：米，高度：米，面积：平方米（以实际测量为准）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后日内将墙面恢复原状并交还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内支付首月租金人民币元（大写元整）；此后，乙方应于每月日前支付当月租金。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的发票。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。第四条广告内容及发布要求4.1乙方所发布的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假等内容。乙方应确保广告内容的合法性，并承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的墙面位置、尺寸、形式等要求进行广告发布。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容、位置、尺寸或发布形式。4.3乙方应保证广告的安全性和稳定性，确保广告在租赁期限内正常展示。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等影响展示的情况，乙方应及时修复或更换，并承担相应费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证所提供墙面的合法性及可用于广告发布的条件，确保乙方在租赁期限内能够正常使用墙面进行广告发布。5.1.3甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续（如向相关部门备案等），因办理手续产生的费用由方承担。5.1.4在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意，不得擅自拆除、损坏乙方所发布的广告或允许第三方在该墙面上发布相同或类似广告。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定使用墙面进行广告发布。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。5.2.3乙方应自行负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。乙方应确保广告制作安装过程符合安全规范，不得对墙面及周边环境造成损坏。5.2.4乙方应在广告发布前将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，如发现广告内容或形式不符合要求，应及时整改。5.2.5租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在日内自行拆除广告，并将墙面恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方因此遭受的损失由乙方赔偿。第六条广告发布的审批及备案6.1乙方应自行负责办理广告发布所需的审批及备案手续，并确保广告发布符合相关法律法规及政策要求。因乙方未办理相关手续或广告发布不符合规定而产生的一切责任由乙方承担。6.2如因广告发布需要甲方提供协助或相关文件资料，甲方应予以配合，但乙方应承担因协助而产生的费用。第七条保险及风险承担7.1乙方应自行购买与广告发布相关的保险，包括但不限于广告制作安装工程险、广告责任险等，并承担相应保险费用。如因乙方原因导致广告发布过程中发生任何事故或纠纷，由乙方负责处理并承担全部法律责任及经济损失。7.2在租赁期限内，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致墙面损坏或广告无法正常发布，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决，互不承担违约责任。但乙方应及时采取措施减少损失，并协助甲方恢复墙面原状。第八条违约责任8.1如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.2如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同第三条约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。8.3如乙方擅自更改广告内容、位置、尺寸或发布形式，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同约定支付违约金。如因乙方擅自更改导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4如乙方未按照本合同约定的期限拆除广告或恢复墙面原状，每逾期一日应按照租金金额的%向甲方支付违约金，并承担甲方自行拆除广告及恢复墙面原状的费用。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因此导致合同解除，双方应按照实际使用期限结算租金，多退少补。9.3如乙方逾期支付租金或其他费用累计超过日，或擅自更改广告内容、位置、尺寸或发布形式等严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。9.4如甲方擅自拆除、损坏乙方所发布的广告或允许第三方在该墙面上发布相同或类似广告，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签