一级建造师市政实务经济部分高频考点

一级建造师市政实务经济部分高频考点好的，以下是市政实务经济部分的高频考点，涵盖了一建考试中常见的考点和知识点，供您参考复习：一、工程量清单计价规范（GB50500）1.清单编制：项目编码：12位编码规则，第一至九位表示统一编码，第十至十二位表示清单项目名称顺序码。项目特征：影响工程造价的主要因素，如路面结构层、管道材质、防腐做法等。工程量计算规则：按实际完成工程量计算，与定额计算规则的区别。措施项目清单：安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等。2.招标控制价：编制依据：规范、定额、市场信息价、企业定额等。编制方法：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。上限控制：不得超过最高投标限价。3.投标报价：编制依据：招标文件、清单规范、企业定额、市场价格、施工方案等。投标报价策略：不平衡报价、突然降价法、复合标价法等。报价审核：避免低于成本价竞标、确保报价合理性。4.合同价款调整：变更估价：变更范围和内容的确认，采用合同中已有价格、类似价格或重新估价。索赔与反索赔：索赔依据、程序、时限，反索赔的处理。价格调整：人工单价、材料价格波动引起的调整。二、工程成本管理1.成本预测：方法：类比法、参数法、定量分析法。依据：设计图纸、定额、市场价格、施工方案等。2.成本计划：编制依据：招标文件、投标报价、施工方案、资源需求计划。编制方法：目标成本法、预算成本法。成本计划分解：按项目、按时间、按成本构成。3.成本控制：控制原则：预防为主、过程控制、全员参与。控制方法：目标控制法、价值工程法、ABC分析法。成本核算：实际成本核算、目标成本核算。成本分析：偏差分析、原因分析、纠正措施。4.成本核算：核算对象：分部分项工程、单位工程、工程项目。核算方法：表格法、会计法。核算内容：人工费、材料费、机械费、措施费、间接费。三、工程结算与支付1.工程结算：结算依据：合同、施工图纸、变更签证、验收记录等。结算方法：按月结算、分段结算、竣工结算。结算编制：工程量计算、单价确定、费用计算。2.工程支付：支付依据：合同、进度款支付证书、验收记录。支付程序：申请、审核、支付。支付方式：银行转账、支票、现金。3.竣工决算：编制依据：竣工图纸、验收报告、财务决算报表。编制内容：工程概况、建设成果、财务收支、投资分析。审计：竣工决算审计程序和内容。四、工程索赔1.索赔依据：合同条款：合同约定的索赔权利和义务。法律法规：相关法律法规规定的索赔权利。工程惯例：行业内普遍接受的索赔处理方式。2.索赔程序：索赔通知：发出索赔意向通知，提交索赔报告。索赔审核：承包商提交索赔资料，监理工程师审核。索赔决定：监理工程师做出索赔决定，承包商接受或反驳。3.索赔类型：工期索赔：因非承包商原因导致的工期延误。费用索赔：因非承包商原因导致的额外费用。合同索赔：因合同条款变更或解除引起的索赔。五、工程保险1.保险种类：建筑工程一切险：承保工程建设和安装过程中的各种风险。安装工程一切险：承保安装工程的特殊风险。第三方责任险：承保因工程原因造成的第三方人身伤亡或财产损失。2.保险费用：费率：根据工程性质、风险程度等因素确定。计算方法：年费率法、一次费率法。3.保险索赔：索赔条件：保险责任范围内的事故。索赔程序：报案、调查、定损、赔付。六、资金时间价值1.概念：资金在不同时间点的价值不同，考虑资金的时间价值进行经济评价。2.计算方法：复利计算：终值、现值、年值、偿债基金。名义利率与实际利率：年利率、月利率、日利率。3.应用：工程投资估算、融资方案分析、经济评价指标计算。七、经济评价指标1.静态评价指标：投资回收期：收回投资所需时间。投资利润率：投资利润与总投资的比率。2.动态评价指标：净现值（NPV）：所有现金流折算到基准年的现值之和。内部收益率（IRR）：使净现值等于零的折现率。动态投资回收期：考虑资金时间价值的投资回收期。3.应用：项目可行性研究、方案比选、投资决策。八、资金筹措1.筹资方式：自有资金：企业内部积累、股东投入。借入资金：银行贷款、发行债券、融资租赁。2.筹资成本：资金成本率：使用资金所需支付的费用与筹集资金的比率。计算方法：个别资金成本率、综合资金成本率。3.筹资风险：财务风险：因借入资金而产生的风险。经营风险：因经营状况变化而产生的风险。九、项目管理1.项目成本管理：目标成本管理：以目标成本为导向，进行成本控制。价值工程法：通过功能分析，寻求最低的寿命周期成本。2.项目风险管理：风险识别：识别项目可能面临的风险。风险评估：分析风险发生的可能性和影响程度。风险应对：制定风险应对措施，降低风险损失。3.项目合同管理：合同签订：合同谈判、合同签订、合同履行。合同变更：合同变更的程序和原则。合同纠纷：合同纠纷的解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。十、政府投资项目管理1.项目审批：项目建议书：项目的初步设想和建设必要性。可行性研究报告：项目的可行性分析和技术经济评价。初步设计：项目的详细设计方案和投资概算。2.项目实施：招标投标：公开招标、邀请招标、竞争性谈判。合同管理：合同的签订、履行、变更、解除。项目监督：政府对项目实施过程的监督和管理。3.项目后评价：评价内容：项目目标的实现程度、经济效益、社会效益、