2026年房地产估价代理协议书

2026年房地产估价代理协议书甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要对特定房地产项目进行估价，并希望乙方提供专业的房地产估价代理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：乙方将为甲方提供房地产估价代理服务，包括但不限于市场调研、估价报告编制、估价结果审核等。2.规格型号/标准：根据国家相关房地产估价规范和标准执行。3.数量：一项。4.单价：人民币捌万元整（￥80000.00）。5.总价：人民币捌万元整（￥80000.00）。二、权利义务1.甲方义务：甲方应按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于房地产项目的权属证明、交易合同、财务报表等，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。2.乙方义务：乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房地产估价工作，并提交符合国家相关规范的估价报告。3.甲方权利：甲方有权要求乙方在约定时间内完成估价工作，并对估价报告进行审核。4.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并在甲方未按时支付费用的情况下，有权暂停估价工作。5.保密义务：双方对本协议内容以及估价过程中获取的任何商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.争议解决：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。三、违约责任1.逾期付款：甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，每日按合同总价的千分之五支付，直至实际付款之日止。2.逾期交货：乙方未按约定时间完成估价工作的，应向甲方支付逾期交货违约金，每日按合同总价的千分之五支付，直至实际完成之日止。3.服务质量问题：如乙方提供的估价报告存在重大质量问题，甲方有权要求乙方重新进行估价，并承担因此产生的费用。四、争议解决五、合同期限、生效条件、份数1.合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。2.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.份数：本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。六、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。,签订日期：年月日七、保密条款1.双方对本协议内容以及在进行房地产估价代理过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。八、不可抗力1.如因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.任何一方因不可抗力不能履行本协议的，应在不可抗力发生之日起十五日内通知对方，并提供相关证明材料。九、通知,1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，通过以下方式送达：,-甲方：邮寄至甲方地址，邮戳日期为送达日期；-乙方：邮寄至乙方地址，邮戳日期为送达日期。2.如因地址变更等原因导致通知无法送达，双方应另行协商确定送达方式。十、协议解除1.在本协议有效期内，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。2.本协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。十一、协议终止1.本协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。十二、附件本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：房地产估价委托清单1.委托事项：对位于XX号的房产进行估价。2.估价目的：为甲方贷款提供抵押物价值评估。3.估价基准日：2026年5月1日。附件二：估价费用清单1.估价费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。2.付款方式：甲方在签订本协议后五日内支付估价费用总额的50%，剩余50%在估价报告出具后支付。十三、保密条款1.双方对本协议内容以及在进行房地产估价过程中所获得的信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或相关信息。3.本保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后三年内有效。十四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。十五、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。乙方（盖章）：XX房地产估价有限公司签订日期：2026年5月1日附件三：房地产估价服务流程1.甲方将委托事项、估价目的、估价基准日等信息提交给乙方。2.乙方在收到甲方提交的信息后，进行初步评估，确定估价所需资料和人员。3.乙方组织专业团队，对房产进行实地勘查，收集相关资料。4.乙方根据收集到的资料，进行估价计算和分析，形成估价报告。5.乙方将估价报告提交给甲方，甲方对估价报告进行审核。6.乙方根据甲方意见，对估价报告进行修改和完善。7.乙方将最终估价报告提交给甲方，甲方支付估价费用。8.乙方将估价报告归档，并保存相关资料。附件四：违约责任1.如甲方未按约定支付估价费用，应向乙方支付违约金，违约金为估价费用总额的5%。2.如乙方未按约定时间完成估价工作，应向甲方支付违约金，违约金为估价费用总额的1%。3.如任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任。附件五：本协议未尽事宜补充协议1.本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本补充协议与本协议存在冲突时，以本补充协议为准。8.甲方应在收到最终估价报告后的五个工作日内支付估价费用，逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付估价费用总额的0.1%作为滞纳金。9.乙方承诺，在估价过程中，如因乙方原因导致估价结果出现重大偏差，乙方应无条件重新进行估价，并承担由此产生的全部费用。10.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方无异议，可另行签订协议。11.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.以下为具体案例：-案例一：2025年6月，甲方委托乙方对位于北京市朝阳区的一处住宅进行估价，估价基准日为2025年6月30日。乙方在收到甲方委托后，组织专业团队于7月1日进行实地勘查，于7月10日完成估价报告，并于7月15日提交给甲方。甲方在收到报告后，对报告内容进行了审核，并于7月20日支付了估价费用。-案例二：2025年9月，甲方委托乙方对位于上海市浦东新区的一处商业地产进行估价，估价基准日为2025年9月30日。乙方在收到甲方委托后，于10月1日开始进行资料收集和实地勘查，于10月20日完成估价报告，并于10月25日提交给甲方。甲方在收到报告后，对报告内容进行了审核，并于10月30日支付了估价费用。13.以下为具体人名：14.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.甲方在支付估价费用时，应按照乙方开具的正规发票进行支付。若甲方在收到估价报告后未在约定时间内支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。16.乙方在接到甲方委托后，应立即安排专业估价师进行估价工作，确保在约定的时间内完成估价报告。若因乙方原因导致估价报告延迟提交，乙方应向甲方支付违约金，违约金按延迟提交的天数乘以估价费用的千分之一计算。17.甲方在收到估价报告后，如有疑问或需要补充说明，应在收到报告后的五个工作日内向乙方提出，乙方应在收到疑问后三个工作日内给予回复。18.本协议中的“估价费用”指乙方为甲方提供估价服务所收取的费用，具体金额由双方在签订协议时协商确定。估价费用包括但不限于实地勘查费、资料收集费、报告编制费等。19.甲方在委托乙方进行估价时，应提供真实、完整、有效的相关资料，如房产证、土地使用权证、房屋平面图等。若因甲方提供虚假资料导致估价结果不准确，甲方应承担相应责任。20.乙方在完成估价报告后，应将报告提交给甲方，甲方应在收到报告后的十个工作日内对报告内容进行审核。若甲方对报告内容有异议，应在审核期内提出，乙方应在收到异议后七个工作日内给予回复。21.本协议中的“估价基准日”指乙方进行估价时，以该日期为基准对房产价值进行评估的日期。22.甲方在委托乙方进行估价时，应明确告知乙方估价的目的和用途，乙方应根据甲方的要求进行估价。23.乙方在完成估价报告后，应将报告及相关资料保密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。24.本协议签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应按照新的政策或法律法规执行，但不得损害本协议的效力。27.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。28.以下为具体案例：-案例三：2025年12月，甲方委托乙方对位于广州市天河区的一处写字楼进行估价，估价基准日为2025年12月31日。乙方在收到甲方委托后，于1月1日开始进行资料收集和实地勘查，于1月20日完成估价报告，并于1月25日提交给甲方。甲方在收到报告后，对报告内容进行了审核，并于1月30日支付了估价费用。-案例四：2026年3月，甲方委托乙方对位于深圳市南山区的一处别墅进行估价，估价基准日为2026年3月31日。乙方在收到甲方委托后，于4月1日开始进行资料收集和实地勘查，于4月20日完成估价报告，并于4月25日提交给甲方。甲方在收到报告后，对报告内容进行了审核，并于4月30日支付了估价费用。29.以下为具体人名：30.案例五：2026年5月，甲方委托乙方对位于上海市浦东新区的一处商住两用楼进行估价，估价基准日为2026年5月31日。乙方在收到甲方委托后，于6月1日开始进行资料收集和实地勘查，于6月15日完成估价报告，并于6月20日提交给甲方。甲方在收到报告后，对报告内容进行了审核，并于6月25日支付了估价费用。31.案例六：2026年7月，甲方委托乙方对位于北京市海淀区的一处住宅进行估价，估价基准日为2026年7月31日。乙方在收到甲方委托后，于8月1日开始进行资料收集和实地勘查，于8月15日完成估价报告，并于8月20日提交给甲方。甲方在收到报告后，对报告内容进行了审核，并于8月25日支付了估价费用。33.案例八：2026年11月，甲方委托乙方对位于深圳市福田区的一处工业用地进行估价，估价基准日为2026年11月30日。乙方在收到甲方委托后，于12月1日开始进行资料收集和实地勘查，于12月15日完成估价报告，并于12月20日提交给甲方。甲方在收到报告后，对报告内容进行了审核，并于12月25日支付了估价费用。34.在执行协议过程中，双方应严格按照协议约定进行操作，如有争议，应及时沟通协商，确保估价工作的顺利进行。如有必要，可邀请第三方专业机构进行调解。35.本协议签订后，如甲方