委托代理合同协议2026年授权范本

委托代理合同协议2026年授权范本甲方（委托人）：[甲方全称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代理人）：[乙方全称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意委托乙方处理特定事务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的出售事宜。该房产产权证号为：[产权证号]。第二条代理权限乙方在授权范围内，以甲方名义代表甲方处理该房产出售事宜，具体权限包括但不限于：1.代为查询该房产的相关信息；2.代为发布该房产出售信息；3.代为与潜在买家进行接洽和谈判；4.代为签署与该房产出售相关的合同，包括但不限于《房屋买卖合同》；5.代为收取该房产出售款项，并按照本协议约定处理；6.代为办理该房产出售所需的相关手续，包括但不限于向相关部门报备、申请过户等；7.代为行使甲方在该房产出售过程中享有的其他与代理权限相关的权利。乙方的代理权限为特别授权，即乙方在授权范围内有权作出与该房产出售相关的、非通常的代理行为。第三条授权期限本协议项下的代理权限自2026年[开始月份]月[开始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止。若在此期限内该房产顺利出售并完成过户，本协议代理权限自动终止。第四条费用及支付方式1.代理费用：甲方同意向乙方支付代理费用共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于发布出售信息费、带看费、谈判费等与该房产出售相关的费用。2.支付时间：甲方应在乙方完成该房产出售并取得全部出售款项后[具体时间，例如：十个工作日]内，将代理费用支付至乙方指定账户。3.账户信息：乙方指定收款账户如下：开户名：[乙方账户名]开户行：[开户行名称]账号：[银行账号]第五条甲方的权利和义务甲方的权利：1.有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照本协议约定履行义务；2.有权要求乙方定期或者根据甲方要求，报告该房产出售事宜的处理情况；3.对乙方超出授权范围实施的代理行为，有权不予追认；4.有权在代理期限届满前解除本协议。甲方的义务：1.应当向乙方如实提供该房产的相关资料和信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、维修记录等；2.应当按照本协议约定支付代理费用；3.应当协助乙方处理与该房产出售相关的事宜；4.应当对乙方因履行本协议而知道的甲方的商业秘密承担保密义务。第六条乙方的权利和义务乙方的权利：1.有权要求甲方按照本协议约定支付代理费用；2.有权获得甲方提供的与该房产出售相关的资料和信息。乙方的义务：1.应当在授权范围内，以甲方名义实施代理行为；2.应当妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露或者擅自使用；3.应当勤勉尽责，妥善处理该房产出售事宜，维护甲方的利益；4.应当及时向甲方报告该房产出售事宜的处理情况；5.不得超出授权范围实施代理行为，否则甲方有权要求乙方承担相应责任；6.对因自身过错给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。第七条违约责任1.甲方未按照本协议约定支付代理费用的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的[百分比]%；2.乙方超出授权范围实施代理行为，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任；3.任何一方违反本协议项下的保密义务，应当向对方支付违约金，违约金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。第八条争议解决因本协议引起的或者与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本协议自双方签字或者盖章之