楼层截水及地下室后浇带预封闭方案

第XX项目工程楼层截水及地下室后浇带预封闭方案审批：审核：编制：版次：Xxx单位XXXX年XX月

概述施工期间，主要有两个水源导致楼层有水：1）上层施工用水及雨水：包括砼养护、泵管冲洗、砌体、装修用水等；2）外墙周边降雨雨水：主要通过门窗、阳台等外露部位向房间内飘淋；为满足楼栋湿作业与装饰装修等工程穿插施工要求，本项目采用有组织楼层截水，做好成品保护工作，避免上部楼层施工用水或外墙雨水流淌至下层造成成品污染或损坏。根据招标要求，楼层截水设置位置为：1#、2#楼北侧需在3层、6层各设置一道截水系统：2#楼南侧在2层设置一道截水系统。根据行业通用做法及我司施工经验，我司将依据招标图纸，审核各封堵及引流部位，并提出平面深化图及施工方案。报建设单位及监理单位确认后，进行样板施工确认，进而再进行大批量施工。我司严格进行楼层截水过程管控，避免截水失败造成无效成本发生，发现截水无效应立即检查问题的根源并及时解决。我司根据水源情况及截水系统设置位置，将楼层划分为二个区域：干作业区和湿作业区；“干作业区”为截水层以下施工区域，“湿作业区”为截水层及以上施工区域。干作业区截水系统干作业区封堵部位：施工预留洞口、放线孔、水电井预留洞口、风井等等；干作业区引流部位：电梯井道、阳台排水管孔、卫生间排水孔、厨房排水管，临时用水点；临时用水点引水措施在每层施工用水点砌筑1000*600*150mm的灰砂砖反槛，表面抹20厚的灰，安装直径100mmPVC竖向导流管逐层往下导流。水平洞口封堵措施对所有施工预留洞口，如布料机洞口、放线洞口，以及设计洞口，风井、水电井等等，全部在N-2层临时封堵。在施工电梯达到该楼层时对所有施工预留洞口进行永久封堵。测量洞口封闭前，基准点引至楼层截水设置层以上。临时封堵时采用在四周砌筑一皮水泥实心砖反坎，砌体两侧采用20mm厚防水砂浆抹面，上部盖预制钢盖板，盖板需“扣住”反坎，表面刷黑黄油漆，缝隙采用防水砂浆填塞。井道则向外找3%坡，将水引出井道，集中排放。永久封堵则需将洞口打凿成喇叭口，凿毛完成后采用细石混凝土进行封堵。封堵完成后在洞口及四周200范围刷一道2mm水泥基聚合物防水层进行加强。放线口临时封堵放线口永久封堵布料机洞口临时封堵布料机洞口永久封堵水电井临时封堵风井临时封堵卫生间、阳台引流措施卫生间、阳台等位置的排水管采用永临结合的措施，要求所有排水管道在N-2层安装完成，因故不能按时完成或场地受限不能安装永久立管的，则应及时采用临时管道代替，立管提前安装的，应先对安装位置的墙面进行抹灰等墙面施工，以免后期墙面施工困难。管道安装如下：卫生间管道安装示意图卫生间管道安装示意图阳台管道安装示意图阳台地漏安装示意图电梯井引流措施在电梯井内架设钢管，钢管上铺设木方及模板，防止掉渣损坏下部截水设施。下部采用薄铁片焊制成斗状收集器，洞口周边设置一圈异型铁片，采用钢钉固定，间距600mm，玻璃胶密封；底部采用临时水管导流至附近集水点或排水立管，雨水管与斗状收集器之间采用盒装扩大器收集，有效解决水管与收集器之间的渗漏或脱节，水管用吊杆固定，井内设置吊杆有困难的可以架设钢管固定，如下图：电梯井道引流电梯井道引流管道泵管洞口截水泵管预留洞口周边砌一皮砖反坎，并沿泵管预留洞口边尺寸加工模板，因浇筑混凝土时泵管存在不同程度晃动，模板覆盖后沿泵管周长使用软材料包裹密实，然后翻转至模板四周，便于引流泵管上面的水。泵管拦砖示意图泵管覆盖示意图外墙封堵措施（1）根据施工现场条件，及时插入幕墙安装，未安装前，应在阳台等位置砌筑拦水砖，并进行集中排放，避免飘入的雨水后向内侧渗流。（2）外侧结构的螺杆洞在N-2层进行封堵，封堵前先将螺杆洞内塑料套管清理干净。将专用木塞钉入外侧螺杆洞内，木塞钉入深度为25mm，然后填筑发泡剂。采用防水砂浆封堵木塞内、外侧部分。所有外墙砌体梁底采用发泡剂填塞密实，并采用防水水泥砂浆进行回压，回压深度不小于15mm。湿作业区截水系统湿作业区封堵部位：休息平台反槛、管边封堵。湿作业区引流部位：外墙、楼梯平台，外连廊，风井外墙部位；楼梯休息平台截水不能及时安装永久管道的，可在楼梯间休息平台上安装临时管道，在管道根部砌拦水砖，并设置地漏，可同时对楼梯流下的水进行收集，且不会对楼层内施工工序有大影响，效果较好。楼梯平台临时集水池及管道楼梯平台临时集水池及管道楼梯洞口截水措施楼梯间的墙板未完成前在洞口边砌筑一匹砖反坎来进行临时围蔽，防止雨水流入楼梯间。楼梯间洞口砌砖拦水楼梯间洞口砌砖拦水外墙、楼梯间引流措施外墙及井道外墙通过在截水层设置两道U型水槽拦截外墙的水泥浆等污染物，以免污染外墙腻子。水槽和墙之间用双面胶或玻璃胶进行密封，必须设置两道水槽，并按照一定坡度向集水点汇集，最低点处增加排水管引流至外墙、卫生间永久排水管。并定人定期清理水槽内的杂物，保证有效截水。水槽上部污染的水泥浆用水冲洗掉或在刮腻子前刮除。为防止悬挑工字钢与墙体连接处渗漏，在工字钢四周砌筑100mm宽，200mm高反坎，并用砂浆填实。楼梯梯板两侧则可以将160PVC管一分为二做引流槽，安装固定在楼梯梯板及平台两侧结构下沿，引流槽同样引流至楼层内附近的的卫生间、阳台等地漏位置。当立管安装进度未跟上，则可采用完整的PVC管做临时立管接通至下层永久立管处。外墙两道U型水槽示意图外墙两道U型水槽示意图楼梯引流示意图楼梯引流示意图地下室截水措施（1）地下室外墙、底板的后浇带（若有）按照设计图纸进行超前止水，阻止水流进入地下室，为地下穿插施工创造条件。（2）塔吊洞口、设备吊装口、天窗等位置截水封堵在地下室顶板或其它楼层板，洞口四周砌150mm高水泥砖反坎，砂浆饱满度需大于90%，保证闭水效果，采用预制盖板进行覆盖，盖板反扣在反坎上。地下室后浇带预封闭本工程2#楼地下室整体采用跳仓法施工，无需考虑后浇带，但1#楼地下室存在后浇带。地下室后浇带均应进行预封闭技术，即在结构防水层施做一层防水结构挡板，并处理好防水节点，在后浇带未浇之前，进行防水封闭，利于基础底板工程和肥槽回填工程等施工。根据设计图纸，地下室底板后浇带施工前，在后浇带位置先浇筑一层防水结构，厚度150mm，宽度为后浇带宽度+2*400mm，并做成45°徐角。双层双向配置HRB400EC12@150*150。混凝土等级同该位置的垫层。在基槽开挖时，应按照此防水结构尺寸进行开挖留槽，按照垫层、防水施工要求进行施工完成后，施做此防水结构。此防水结构施工完成后，在后浇带两侧新旧混凝土交界处沿线粘贴外贴式橡胶止水带，再施工上部基础底板。外墙后浇带则先施工墙体，再在墙体外侧关模浇筑防水挡板，厚度150mm，宽度为后浇带宽度+2*400mm，并做成45°徐角，双层双向配筋HRB400EC14@150*150。混凝土等级同该位置墙体混凝土。此防水结构施工完成后，按设计要求施工防水及其保护层。地下室底板后浇带地下室外墙后浇带后浇带应采用快易收口网成模，浇捣后