营口速信房地产开发有限公司香榭岚庭二期工程水土保持报告表

香榭岚庭二期工程水土保持方案报告表（报批稿）项目概况位置本项目位于辽宁省营口市老边区民兴河路北、盼盼路东、光华路西、东海南大街南，中心地理坐标：东经122°15′建设内容项目总占地面积1.20hm2，建筑面积27308.89平方米。主要建设内容为建设2栋5层、4栋9层建筑，1处垃圾回收站，1处文化活动站，1处地下车库，地下消防水池及泵房1处，容积率2.05，建筑密度31.4%，绿地率34.2%。建设性质新建扩建建设类总投资（万元）12000土建投资（万元）4622.45占地面积（hm2）永久：1.20临时：-动工时间完工时间土石方（万m3）挖方填方借方余（弃）方0.000.00取土（石、砂）场无弃土（石、渣）场无项目区概况涉及重点防治区情况不属于水土流失重点治理区地貌类型滨海平原容许土壤流失量[t/km2.a]200项目选址（线）水土保持评价本工程不在国家级水土流失防治区，不在省级水土流失重点治理区。水土流失总量（t）30.17新增水土流失量（t）19.31防治责任范围（hm2）防治标准等级及防治标准等级北方土石山区一级水土流失防治标准水土流失治理度（%）95土壤流失控制比渣土防护率（%）98表土保护率（%）95林草植被恢复率（%）97林草覆盖率（%）27水土保持措施（1）建筑物工程防治区工程措施（主体已列）：表土剥离0.08万m3。（2）道路及硬化工程防治区工程措施（主体已列）：表土剥离0.08万m3，雨水排水235m。临时措施（方案新增）：密目网苫盖0.20hm2。（3）绿化工程防治区工程措施（主体已列）：表土剥离0.08万m3，表土回覆0.24万m3。临时措施（主体已列）：密目网苫盖0.10hm2，临时拦挡23.63m3。水土保持投资估算（万元）工程措施4.48植物措施61.50临时措施3.57水土保持补偿费0.60独立费用建设管理费水土保持监理费10.00科研勘测设计费4.00总投资87.13（主体已列66.61，方案新增20.52） 6 36 附图2项目区地表水系图附图3项目区土壤侵蚀强度分布图附图4工程总平面布置图附图5水土保持措施布置图12），2024年2月23日，营口市老边区行政审批局下发了建设用地规划许可证（地字第建设单位于2026年4月委托辽宁尚信建筑工程设计有限公司承担本项目水土保持方案的3气候条件优越。但冰雹暴雨、干旱、大风等灾害性天气也时有发生。营口春季（3～5月），项目区属于北方土石山区。根据《水利部办公厅关于印发<全国水土保持规划国家级水土流失关于印发<全省水土保持规划省级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果>的通知》区，土壤侵蚀类型为水力侵蚀，侵蚀强度以轻度侵蚀为主，项目区容许土壤流失量为200t/k4保[2013]188号）及《辽宁省水利厅关于印发<全省水土保持规划省级水）；（2）《中华人民共和国水法》（第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议）；（2）《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格式规定（试）；）；（4）《辽宁省水利厅关于印发辽宁省生产建设项目水土保持方案管理办法的通知》（辽（5）《辽宁省水利厅关于进一步加强生产建设项目水土保持监管工作的通知》（）；（6）《水利部办公厅关于进一步加强生产建设项目水土保持监测工作的通知》（）；5（7）《关于印发<生产建设项目水土保持方案技）；）；）；）；）；）；）；（5）《营口速信房地产开发有限公司香榭岚庭二期工程水土保持方案报告表》编制委托平年即为水土保持方案确定的水土保持措施实施完毕并初步发挥效益的年份。本工程于2025定本方案设计水平年为2026年，即补报方案当年。流失防治责任范围包括项目永久征地、临时占地（含6序号坐标（2000国家大地坐标系）XY14498684.412406246145406497.71834498586.114406507.58944498643.731406369.044行政区划项目组成面积（hm2）住宅用地营口市老边区建筑物工程0.410.41永久占地道路及硬化工程0.380.38永久占地绿化工程区0.410.41永久占地《水利部办公厅关于印发<全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划），7（4）水土流失治理度、土壤流失控制比、渣土防护率、表土保护率、林草植被恢复率和（1）项目建设区土壤侵蚀强度为轻度，根据规定土壤侵蚀强度为轻度的区域，土壤流失（2）根据《城市绿地规划标准》GB/T51346-2019中规定：“工业企业内部一般属于城市区，渣土防护率提高1%，施工期采用标准96%，设计水平年采用标准98%；（4）本项目区表层土为碎石杂土，土质肥力较差，不满足表土剥离条件，故不涉及表土平年的规划综合目标值：水土流失治理度95%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率98%。防治8防治目标基准值修正值采用标准施工期设计水平年依据土壤侵蚀强度修正位于城市区施工期设计水平年水土流失治理度（%）-95-95土壤流失控制比-0.9+0.1-渣土防护率（%）9597+19698表土保护率（%）95959595林草植被恢复率（%）-97-97林草覆盖率（%）-25+2-279）：）：）：）：）：）；为：水土流失治理度可达99.42土壤流失控制比可达1.00，渣土挡护率99%，表土保护率按本方案要求实施水土保持措施、并做好施工组（2）本项工程建设期对地表破坏严重，施工及建设单位应加强水土流失的防治意识，对（3）工程建设过程中应做好优化设计，注意保护周边环境，尽量做到破坏面积最小，使（4）水土保持监理对水土保持工程的质量、进度及投资等进行控制，并对水土保持工程（5）如项目发生较大变更，应按有关规定实施变更报批程序，主体工程竣工验收一、项目的基本情况项目名称营口速信房地产开发有限公司香榭岚庭二期工程建设单位营口速信房地产开发有限建设地点本项目位于辽宁省营口市老边区民兴河路北、盼盼路东、光华路西、东海南大街南建设规模项目总占地面积1.20hm2，建筑面积27308.99平方米。主要建设内容为建设2栋5层、4栋9层建筑，1处垃圾回收站，1处文化活动站，1处地下车库，地下率2.05，建筑密度31.4%，绿地率34.2%。。建设性质新建建设类项目总投资12000万元土建投资4622.45万元总工期工程已于2025年3月开工建设，于2026年6月完工，工程总工期15个月。二、项目组成情况建筑物工程主体建筑工程区占地面积为0.41hm2，主要建设内容为建设2栋5层、4栋9层建筑，1处垃圾回收站，1处文化活动站，1处地下车库，地下消防水池及泵房1处。本工程区占地性质为永久占地，占地类型为住宅用地。道路及硬化工程道路及硬化工程区占地面积为0.38hm2，主要包括项目区内道路及硬化铺装场地。本工程区占地性质为永久占地，占地类型为住宅用地。景观绿化工程主体设计景观绿化采用乔木、灌木绿篱及草坪等绿化达到建筑体与绿地完美结合，景观绿化工程占地0.41hm2。本项目绿地率34.2%，占地性质为永久占地，占地类型为住宅用地。公用工程供电当地供电部门可为本项目提供充足的电力。给水水源为市政给水管网。由1条市政道路给水管网上分别引管进入红线内，在项目区内形成环状给水管网，供本项目区生活及消防用水。在引入管上设置总水表和倒流防止器。排水本项目排水采用雨污分流制，雨水、生活污水各为一路，污水通过污水管线直接送至项目区外污水管网。雨水通过雨水管线排入项目区外排水管网。供暖由市政供暖供应。通信系统项目通信主要采用无线通讯方式。对外交通项目对外交通主要有项目区北侧民兴河路、东侧光华路。三、施工组织组织施工生活区施工生活区租用附近小区楼房。施工生产区施工生产区主要为项目内建设材料、设备堆放场地，位于项目区南侧绿化工程区范围内，占地面积50m2。建筑材料施工所需的碎石、砂子均外购。施工所需水泥外购。项目名称工程状态住宅用地建筑物工程新建0.410.41永久占地道路及硬化工程0.380.38永久占地绿化工程区0.410.41永久占地五、项目土石方工程量（单位：万m3）项目名称挖方调入调出借方余方建筑物工程0.480.57道路及硬化工程0.160.570.490.08绿化工程区0.200.360.160.650.65街南，项目总占地面积1.20hm2，建筑面积27308.99平方米。主要建设内容为建设2栋5层、4栋9层建筑，1处垃圾回收站，1处文化活动站，1处地下车库，地下消防水池及泵年6月完工。经过现场勘察，项目区主体建筑已全部施工完成，项目区地下排水管网已街南，项目总占地面积1.20hm2，建筑面积27308.99平方米。主要建设内容为建设2道路及硬化工程总占地面积0.38hm2。主要包含项目区内的道路、场地硬化。项目住宅用地。管线长度为235m，集中排入市政雨水管网。开挖方式采用机械开挖，开挖建筑名称层数建筑面积（m2）地上层数地下层数地上地下总面积65号51886.951886.9566号52918291895712.075712.0795701.865701.8693588.113588.1194221.524221.52文化活动站180.0079.73垃圾回收站150.0050.02地下车库12920.332920.33消防水池及泵房1203.30203.3024158.263150.6327308.99道路及硬化工程总占地面积0.38hm2。主要包含项目区内的道路、场地硬化。项目住宅用地。），形较平坦，现状标高3.50m-3.70m，最大高差0.2管线长度为235m，集中排入市政雨水管网。开挖方式采用机械开挖，开挖（1）施工作业组织应针对本项目的具体特点，根据机械设备、人力资源多少等情（2）根据合同要求的工期，进行进度计划安排，详细编制月、旬作业计划，签发（3）施工调度是组织现场施工，具体协调施工活动的必要管理手段，抓住施工过本项目设立临时堆土场1处，位于项目区北侧，用于堆存剥离表土。堆土场面积本方案将结合一般工程经验对主体工程已说明施工工艺及未说明施工工艺介绍如筑下层。在通常情况下，路基填筑料必须压实到规定密度且必须稳定，在路基面以下落密实。当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，要求不超过填方高度的3%。项目组成面积（hm2）住宅用地建筑物工程0.410.41永久占地道路及硬化工程0.380.38永久占地绿化工程0.410.41永久占地剥离表土进行表土剥离，剥离厚度0.20m，剥离表土面积1.20hm2，剥离土方0.24万m3。剥离表土堆放于绿化工程区内的临时堆放场，临时堆放场占地面积600m2，堆高4m。堆存表土用于绿化工程区绿化覆土。绿化工程区表土回覆厚度0.5此74#、75#、76#基础开挖土方包含在地下车库基坑开挖范围内。地下车库面积约为主体设计中65#、66#、73#楼以及垃圾回收站文化活动站未在地下车库范围内，因土石方开挖调入调出外借土（石）方数量来源数量数量来源建筑物0.970.970.480.480.49道路及硬化工程区道路及硬化工程区占地约为0.38hm2，包含项目区内的道路、场地硬化。项目区内分区土石方开挖调入调出外借土（石）方数量来源数量数量来源道路及硬化工程0.650.080.080.570.570.49建筑物分区土石量开挖调入调出外购土（石）方方数量来源数量数量来源绿化工程0.240.120.120.120.12分区土石方开挖调入调出外借综合利用表土土（石）方表土数量来源数量数量来源数量建筑物工程0.080.970.480.480.49道路及硬化工程区绿化工程区道路及硬化0.730.160.080.080.570.570.49建筑物工程区绿化工程区绿化工程0.560.200.080.360.240.16（表土）建筑物工程区、道路及硬化工程区2.820.240.24序号项目2025年2026年1建筑物工程2道路及硬化工程3绿化工程区区为长白山系千山山脉的一部分，共有大小山充足，气候条件优越。但冰雹暴雨、干旱、大风等灾害性天气也时有发生。营口春季（3～5滨海盐土主要分布于营口城郊、老边区及盖州市西部沿海，成带状分布;草甸盐土分布于大辽根据国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2019年本）》、《中华人民共和国水土保持法》、《辽宁省水土保持条例》、《生产建设项目水土保持技术标准》《水土保持法》约束性要求本项目情况分析评价1第十七条第二款：禁止在崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区从事取土、挖砂、采石等可能造成水土流失的活动本项目所在区域未发现崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区不涉及2第十八条第一款：水土流失严重、生态脆弱的地区应当限制或者禁止可能造成水土流失的生产建设活动本项目区不属于水土流失严重、生态脆弱的地区。不涉及3第二十四条：生产建设项目选址、选线应当避让水土流失重点预防区和重点治理区；无法避让的，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，有效控制可能造成的水土流失项目区不属于国家级水土流失重点治理区，不属于省级重点治理区，采取相应水土保持措施，减少水土流失。基本符合4选址（线）应避开全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及水土保持长期定位观测站该工程选址没有国家确定的水土保持长期定位观测点。均不涉及5应合理安排施工进度与时序，缩小裸露面积和减少裸露时间，减少施工过程中因降水和风等水土流失影响因素可能产生的水土流失方案提出管理措施约束性要求本项目情况分析评价1第十四条禁止在下列区域从事取土、挖砂、采石等可能造成水土流失的活动：（一）容易发生水土流失的沟壑边坡、沟头上部及山脊地带；（二）水库库区周边地带；（三）严重沙化区；（四）崩塌、滑坡危险区及泥石流易发区；（五）重大基础设施管理和保护范围；（六）法律、法规规定的其他禁止区域。项目土石方利用自身开挖土石方。不涉及2第四十条违反本条例规定，在容易发生水土流失的沟壑边坡、沟头上部及山脊地带、水库库区周边地带，严重沙化区，崩塌、滑坡危险区及泥石流易发区等禁止区域内，从事取土、挖砂、采石等活动造成水土流失的，有县以上水行政主管部门责令停止违法行为，限期采取补救措施。均不涉及规定情况遵循情况相符性分析1应避开水土流失重点预防区和重点治理区项目区不属于省级水土流失重点治理区，增设排水设施，并对施工工艺进行优化符合规定2应避开河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带选址避开了河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带符合规定3应避开全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站选址避开了全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区，不占用国家确定的水土保持长期定位观测站符合规定4江河上游水源涵养区应采取水源涵养措施本项目不在水源涵养区符合规定区，在项目建设过程中，采取一系列水土保持措施并将渣土防护率提高1%、林草覆盖率提高年本）中限制类和淘汰类产业的开发建设项目。工程已于2025年3月开工建设，计划于2026根据《辽宁省水土保持规划（2016~2030）》（辽政〔2016〕265号），营口市不属于水序号制约性因素条款本项目情况分析评价《中华人民共和国水土保持法》要求1第二十八条依法应当编制水土保持方案的生产建设项目，其生产建设活动中排弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等应当综合利用；不能综合利用的，确需废弃的，应当堆放在水土保持方案确定的专门存放地，并采取措施保证不产生新的危害。工程无余方不存在制约性因素2第三十八条对生产建设活动所占用土地的地表土应当进行分层剥离、保存和利用，做到土石方挖填平衡，减少地表扰动范围。对废弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等存放地，应当采取拦挡、坡面防护、防洪排导等措施。项目区表层土为碎石杂土，土质肥力较差，不满足表土剥离条件。不存在制约性因素《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）约束性条件1施工开始时应首先对表土进行剥离或保护，剥离的表土应集中堆放，并采取防护措施。项目区表层土为碎石杂土，土质肥力较差，不满足表土剥离条件。不存在制约性因素2弃土、弃石、弃渣应分类堆放。工程无余方不存在制约性因素3弃土（石、渣）场地应事先设置拦挡措施，弃土（石、渣）应有序排放。工程无余方不存在制约性因素分区工程名称数量投资（万元）建筑物工程区工程措施表土剥离万m30.080.29道路及硬化工程区工程措施表土剥离万m30.080.29雨水排水管线m22352.87绿化工程区工程措施表土剥离万m30.080.29表土回覆万m30.240.74临时措施hm20.100.29临时拦挡m323.630.35植物措施绿化美化hm20.4161.5066.61口市老边区行政区范围内。根据《辽宁省2025年水土流失动态监测成果》，营口市老边区土侵蚀0.01km2，占水土流失面积的0.08%。土壤侵蚀类型以轻度水力侵蚀为主。项目区水土流总面积侵蚀面积（km2）土壤侵蚀强度侵蚀面积占总面积比2）2）2）极强烈2）老边区27312.3311.210.400.100.610.014.52区划》（2015-2030）项目区属于北方土石山区-辽宁环渤海山地丘陵区-辽河平原人居环境维护农田防护区。根据《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007），项目区容许土壤流失量为（2）破坏地表土壤结构。工程施工需破坏原有具有水土保持功能的地面，大量的扰动使（4）施工中形成了易受降雨径流冲刷的边坡。施工过程中产生的裸露边坡，将加剧水土化工程区3个调查单元。各调查单元占地面积及性质见表4.3-1工程区扰动面积地类建设期建筑物工程区0.41/永久占地住宅用地道路及硬地工程区0.38/永久占地住宅用地绿化工程区0.413永久占地住宅用地/的比例计算，项目雨季为6月-9月。自然恢复期为施工扰动结束后，不采取水土保持措故自然恢复期按3a计算。表4.3-2水土流失调查单元及时段表（2025.09-2调查单元调查面积（hm2）调查时段（a）施工进度施工期施工期建筑物工程区工程开挖面0.412025.03-2026.04道路及硬化工程区一般扰动地表（地表翻扰型）0.382025.03-2026.04绿化工程区一般扰动地表（地表翻扰型）0.352025.03-2026.04工程堆积体0.062025.03-2026.02表4.3-3水土流失调查单元及时段表（2026.05-2调查单元调查面积（hm2）预测时段（a）施工进度施工期施工期道路及硬化工程区一般扰动地表（地表翻扰型）0.380.172026.05-2026.06绿化工程区一般扰动地表（地表翻扰型）0.410.172026.05-2026.06），按照土壤流失类型三级分类对应的计算单元K——土壤侵蚀因子，t.hm2.h/（hm2.MJ.mm），由《生产建设项目土壤流失量测算导则》m 降雨侵蚀力因子R土壤可蚀性因子K坡长因坡度因植被覆盖因子B工程措施因子E耕作措施因子T土壤侵蚀模数23710.01200.390.26711408.85Myd=RKydLySyBETAKyd=NKMyd——扰动地表翻扰型一般扰动计算单元土壤流失量，t；），N——地表翻扰后土壤可蚀性因子增大系数，无量纲，取2Kyd——地表翻扰后土壤可蚀性因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mm）。 m——坡长指数，其中θ≤1°时，m=0.2；1°<θ≤3°时，m=0.3；3°<θ≤5°时，m=0.4；θ>5°时，m=0.5，本预测单元取0.3；b）坡度因子按下式计算：Sy=-1.5+17/[1+e(2.3-6.1sinθ)]c）植被覆盖因子（B）、工程措施因子（E）、耕作措施因子（T）建设期间扰动，破坏测算参数取值RMJ·mm/（hm2·h）2371K无量纲0.0120N无量纲2.13Ly无量纲无量纲0.39B无量纲0.267E无量纲1T无量纲1Mydt8.70土壤侵蚀模数t/km2•a870Mkw=RGkwLkwSkwAGkw=0.004e4.28sil-cLkw=(λ/5)-0.57Mkw——上方无来水工程开挖面计算单元土壤流失量，t：Gkw——上方无来水工程开挖面土质因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mm）；Lkw——上方无来水工程开挖面坡长因子，无量纲；A——预测单元水平投影面积，hm2；λ——计算单元水平投影坡长度，m，对一般扰动地表，水平投测算参数取值Gkwt·hm2·h/hm2·MJ·mm）0.01Lkw无量纲1Skw无量纲0.95RMJ·mm/（hm2·h）2371Mkwt22.52土壤侵蚀模数t/km2∙a2252Mdw=XRGdwLdwSdwASdw=(θ/25)dlLdw=λ/5flMdw——上方无来水工程堆积体计算单位土壤流失量，t： R——降雨侵蚀力因子，MJ·mm/（hm2·h），通过查取测算导则中附录C.1获取，RGdw——上方无来水工程堆积体土石质因子，t·hm2·h/（hm2·MJ·mm）；Ldw——上方无来水工程堆积体坡长因子，无量纲；Sdw——上方无来水工程堆积体坡度因子，无量纲；土质类型a1b1d1f1砂壤土0.075-3.5700.751壤土0.046-3.3790.632黏土0.023-2.2970.596注：黏壤土参照壤土取值，砂土，粉土参照砂壤土取值。测算参数取值X无量纲0.92RMJ·mm/（hm2·h）2371Gdwt·hm2·h/（hm2·MJ·mm）0.0268Ldw无量纲0.59Sdw无量纲2.04土壤侵蚀模数t/km2.aKyd=NK选取因子及数值Myd土壤侵蚀模数（t/km2.a）RKNLyBET第一年23710.0122.130.390.150114.89489.25第二年23710.0122.130.390.130114.24424.01第三年23710.0122.130.390.095113.10309.86预测单元背景值（t/km2•a）计算土壤侵蚀模数（t/km2•a）施第一年第二年第三年建筑物工程区工程开挖面（上方无来水）408.852252---道路及硬化工程区一般扰动地表（地表翻扰型）408.85870---绿化工程区一般扰动地表（地表翻扰型）408.85870489.25424.01309.86工程堆积体（上方无来水）408.85）；），）；）；Tik—预测时段（扰动时段a）（l）建设期水土流失量推算水土流失量汇总详见表4.3-14。预测单元侵蚀面积（hm2）侵蚀时间侵蚀模数（t/km2.a）调查水土流失量（t）背景值扰动后背景值预测值新增值建筑物工程区0.41408.8522529.978.16道路及硬化工程区0.38408.858703.57绿化工程区0.35408.858703.290.061408.85119250.257.166.915.2823.9918.71预测单元侵蚀面积（hm2）侵蚀时间侵蚀模数（t/km2.a）预测水土流失量（t）背景值扰动后背景值预测值新增值道路及硬化工程区0.380.17408.858700.260.560.30绿化工程区0.410.17408.858700.280.610.320.550.62自然恢复期水土流失量预测汇总表预测单元侵蚀（hm2)侵蚀模数（t/km2.a）流失量（t）值第一年年年值预测值新增第一年第二年第三年小计绿化工程00项目区施工期背景流失量流失量新增流失量预测新增预测新增流失量流失量流失量流失量流失量流失量建筑物工程区9.978.169.978.16道路及硬化工程区4.132.194.132.19绿化工程区2.0811.058.975.035.0107.1016.068.965.8325.1519.335.035.01010.8630.1719.31防治分区防治责任范围（hm2）水土流失特点建筑物工程防治区0.41场地开挖整平形成裸露地表；场地的回填及施工过程中的碾压对土壤的侵蚀扰动强烈。道路及硬化工程防治区0.38道路基础的开挖，施工过程中的碾压，水土流失多发生在道路修筑施工过程中，对土壤的侵蚀扰动强烈。绿化工程区0.41开挖整平形成裸露地表；场地的回填及施工过程中的碾压对土壤的侵蚀扰动强烈），3）合理安排水土保持措施的施工进度和时序，缩小扰动地表面积和减少材料、土石堆放分区措施类型及措施体系工程措施植物措施临时措施建筑物工程防治区1、表土剥离※--道路及硬化工程防治区1、表土剥离※2、雨水排水管线※-绿化工程区1、表土剥离※1、园林绿化※1、临时拦挡※2、密目网苫盖※3~5年5min~10min短历时暴雨设计标准。水土保持雨水排水设计标准与主体工程雨水排放工主体建筑工程区施工前，对原地貌可剥离表土区域采取剥离表土措施，剥离平均厚度为建筑物工程防治区水土保持防治措施见表5.3-1。措施类型措施名称措施量实施情况备注数量建筑物工程防治区工程措施表土剥离万m30.08主体已列主体建筑工程区施工前，对原地貌可剥离表土区域采取剥离表土措施，剥离平均厚度为项目在施工过程中布设雨水管线长度为235m。满足水土保持工程设计规范（GB51018-2014）道路及硬化区防治区工程量表见表5.3-2。措施类型措施名称数量备注工程措施雨水排水m235主体已列临时措施hm20.20方案新增景观绿化实施前需采取表土回覆措施，回覆的表土为本项目前期剥离的表土，回覆面积盖措施结合临时拦挡措施可以有效的保护水土资源。措施实施时间为2025年4月-2026年3措施类型措施名称数量备注工程措施表土剥离万m30.08主体已列工程措施表土回覆万m30.24主体已列植物措施绿化美化hm20.41主体已列临时措施hm20.10主体已列临时措施临时拦挡m主体已列防治分区措施类型措施名称措施量实施情况备注数量建筑物工程防治区工程措施表土剥离0.08主体已列道路及硬化工程防治区工程措施表土剥离0.08主体已列雨水排水m235主体已列临时措施m20.20未实施方案新增绿化工程防治区工程措施表土剥离0.08主体已列表土回覆0.24主体已列临时措施hm20.10主体已列临时拦挡m主体已列绿化错是园林绿化m20.41未实施主体已列营口速信房地产开发有限公司香榭岚庭二期工程于2025年3月开工建设，计划于2026度，相互协调，有序进行，水土保持措施实施进度见图5-2。项目阶段月份2025年2026年主体工程施工主体建筑物工程区主体建筑物工程施工工程措施表土剥离道路及硬化工程区道路及硬化工程施工工程措施表土剥离雨水排水临时措施盖绿化工程区绿化工程施工工程措施表土剥离表土回覆临时措施盖临时拦挡绿化措施园林绿化注：主体工程水保措施b）水土保持投资包括主体工程已列和方案新增投资两部分，）；）；e）《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（国家发展改革委发改价格）；）；g）辽宁省住房和城乡建设厅关于颁发2024年《辽宁省建设工程计价依据》的）；中的《施工机械台时费定额》计算，一类费用和二类费用之和。按照《水土保持施算价格计算，同时按照《水利部办公厅关于调整水利工程计价依据增值税计算标准），本工程用水用电价格与主体工程一致，用电价格为0.65元/kwh季施工增加费、夜间施工增加费、临时设施费、其他、间接费、利润和税金组成。工程措施取直接费的4.80%，（9）税金：取直接工程费、间接费与企业利润三项之和的9%。编号费用名称计算基础分类费率（%）一其它直接费直接费工程措施4.80二冬雨季施工增加直接费工程措施2.00三夜间施工增加费直接费工程措施0.30四临时设施费直接费工程措施2.00五其他直接费工程措施0.50六直接费土方工程5.00其他工程7.00七企业利润直接费+间接费工程措施7.00八税金直接费、间接费与企业利润9.00工程措施估算按设计工程量乘以工程单价进行编制。本水土保持工程措施单价指工程施工期为防止水土流失采取的临时防护措施，按设计工程量乘以单价编其它临时工程费按第一部分工程措施投资的2.0%计取。独立费用包括建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费、水土保持工程①建设管理费：按水土保持投资中第一至第二部分（工程措施、临时措施）之②工程建设监理费：依据《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（国家施工进度安排及人年费用计算，本工程设置2人，根据实际情况，工程于2024年4），水土保持工程基本预备费，取水土保持工程措施、施工临时工程及独立费用之有关规定，水土保持补偿费取费标准：损坏林草等植物设施和原地貌的，按损坏的用地性质面积（m2）补偿标准（元/m2）合计（元）住宅用地1200000.506000.001200006000.00本项目水土保持总投资为87.13万元，其中主体已列投资66.61万元、方案新）；序号工程或费用名称建安工程费设备购置费独立费用新增水保主体已有第一部分工程措施4.484.484.481主体建筑工程防治区0.290.290.292道路及硬化工程防治区3.163.163.163景观绿化工程防治区第二部分植物措施61.5061.5061.501景观绿化工程防治区61.5061.5061.50第四部分施工临时工程4.203.570.634.201临时工程0.570.632其他临时工程3施工安全生产专项第五部分独立费用15.4015.4015.401建设管理费2水土保持监理费10.0010.0010.003科研勘测设计费4.004.004.0070.1815.4018.9766.6185.580.950.95Ⅲ水土保持补偿费0.600.6070.1815.4020.5266.6187.13序号工程或费用名称数量单价（元）主体已列投资（元）方案新增投资（元）水土保持总投资第一部分工程措施44763.6044763.60一主体建筑工程防治区2872.002872.001表土剥离m38003.592872.002872.00二道路及硬化工程防治区31579.6031579.601表土剥离m38003.592872.002872.002雨水排水管线m235122.1628707.6028707.60三景观绿化工程防治区10312.0010312.001表土剥离m38003.592872.002872.002表土回覆m324003.17440.007440.00第二部分植物措施615000.00615000.00一景观绿化工程防治区615000.00615000.001绿化美化m24100615000.00615000.00第三部分临时措施6344.4035690.4742034.88一临时防护措施6344.405700.0012044.40道路及硬化工程防治区5700.005700.001m220002.855700.005700.00绿化工程区6344.406344.401临时堆土防护6344.406344.40临时拦挡3494.403494.401.1.1编织袋装土m323.63131.853115.623115.621.1.2编织袋拆除m323.6316.03378.79378.79m22.852850.002850.00二其他临时工程%2659763.6013195.2713195.27三施工安全生产专项%2.5671808.0016795.2016795.20第五部分独立费用154035.97154035.97一建设管理费14035.9714035.971项目经常费%701798.4811228.7811228.782技术咨询费