之寓•保税区人才公寓项目水土保持报告书

之寓•保税区人才公寓项目水土保持方案报告书 之寓•保税区人才公寓项目（1）项目建设是社会发展的需要随着我国经济社会的快速发展，人才己经成为国家核心竞争力的重要组成部分。在当前城市化进程加快、房价持续上涨的背景下，之寓•保税区人才公寓项目（以下简称“本项目”）的建设能够为各类人才提供经济、舒适的居住环境，有助于提高人才的生活质量，进而激发人才的创新活力和创造力。（2）项目建设是贯彻落实国家人才发展战略的重要举措。我国政府高度重视人才工作，出台了一系列政策法规，旨在优化人才发展环境。人才公寓的建设正是这些政策的具体体现，有助于形成全社会尊重人才、关心人才的良好氛围，为我国人才强国战略的实施提供有力支撑。同时，人才公寓的建设还能够带动相关产业发展，如房地产业、装饰装修业等，对经济增长具有积极影响。本项目的实施对社会各个领域的发展都有拉动作用，项目建设很有必要。项目名称：之寓•保税区人才公寓项目建设单位：之寓置业有限公司项目位置：武汉市东湖新技术开发区高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、建设性质：新建项目建设内容：本项目新建14栋住宅楼，3栋商业楼，1栋幼儿园及居住配套商业和社区卫生服务站、管理用房、垃圾收集房、公厕、配电房等公共配套设施，并配套建设道路场地、景观绿化、给排水、消防、供气、通风及网络系统等基础设施。之寓•保税区人才公寓项目项目所属流域：长江流域m3。本项目弃方全部运至光谷电竞产业培训基地和黑石湾黄龙峰山体修复，项目弃土拆迁数量及安置：根据现场调查，本项目不涉及拆迁安置工作。2025年6月4日，之寓置业有限公司取得了本项目《湖北省固定资产投资项目备案证》，登记备案项目代码为：2506-420118-04-05-909955。开）地〔2025〕051号”。2025年9月4日，之寓置业有限公司取得了本项目不动产权证（见附件4）。2026年3月，武汉东湖新技术开发区生态环境和水务湖泊局在开展日常监督检查工作中发现本项目未及时开展水土保持相关工作，随后对本项目开具了限期编报水土），通知后立即委托武汉润稷生态工程有限公司开展了补报水土保持方案的工作。本项目位于东湖新技术开发区，根据现场踏勘及了解，本项目原占地类型为其他洗设施1套，其他各区暂未布设水土保持措施，目前场内地表裸露，无可剥离表土，工程处于全面建设时期，现状水土保持体系不完善，施工中拦挡、排水、沉沙、苫盖考虑不足，本方案将对各区针对性的补充各项水土保持措施，以降低或避免施工过程中的水土流失。寓•保税区人才公寓项目水土保持方案报告书（项目区属于冲积平原地貌，场地原始地貌场地标高在21.60~36.40m，地势略有起项目区属于亚热带大陆性湿润季风气候区，多年平均气温15.9C，最冷月份为1项目区土壤类型以黄棕壤为主。项目区属北亚热带落叶阔叶-常绿阔叶混交林为项目区为南方红壤区，土壤侵蚀类型主要为水力侵蚀，水土流失形式主要是片蚀和面蚀。项目区侵蚀以微度侵蚀为主。经过调查，项目占地范围内水土流失背景值容许土壤流失量为500t/km²•a。本项目建设不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园以及重要湿地等。之寓•保税区人才公寓项目）；）；）；）；）；（3）《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持）；（4）《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持）；）；）；（7）《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持监督管理办）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；（1）《生产建设项目水土保持技术标准》（GB504）；（2）《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T504）；（3）《生产建设项目水保持监测与评价标准》（GB/T512）；（4）《水土保持工程调查与勘测标准》（GB/T512）；）；之寓•保税区人才公寓项目（6）《水土保持工程设计规范》（GB510）；（7）《室外排水设计规范》（GB500）；（8）《土地利用现状分类》（GB/T210）；（9）《造林技术规程》（GB/T157）；）；）；（12）《水利水电工程制图标准水土保持图》（SL）；（13）《生产建设项目土壤流失量测算导则》（S）；（14）水利部关于发布《水土保持工程概（估）算编制规定和定额（1）2019年湖北省水土保持公报（湖北省水利）；（2）《武汉市水土保持公报》（武汉市水务局）；（3）《武汉市水土保持规划（2023-2035）》（武汉市水务局）；水土保持方案设计水平年为水土保持方案确定的水土保持措施实施完毕并初步发挥效益的年份，一般为主体工程完工后的当年或后一年。结合本项目工程建设进度和工，确定水土保持方案的设计水平年为2028年。根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）规定及工程建设的特之寓•保税区人才公寓项目表1-1防治责任范围表单位：hm²项目分区草地其他土地小计其他草地空闲地建筑物工程区0.262.18永久占地道路广场工程区2.093.62永久占地景观绿化工程区2.020.072.09永久占地临时堆土场区（0.15）（0.15）重叠占地施工生产生活区（0.08）（0.08）重叠占地合计6.037.89表1-2防治责任范围四至拐点表序号XY1370426.202815957.4492370422.488815954.1983370082.043815952.7934370096.814816051.4125370503.75881343.3226370511.073816337.803根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018）的有关规定，生产建设项目水土流失防治标准等级应根据项目所处地区水土保持敏感程度和水土流失影根据《水利部办公厅关于印发<全国水土保持点治理区复核划分成果>的通知》（办水保〔2013〕188号文），未涉及本项目所在区域。根据《湖北省水土保持规划（2016-2030年）》（鄂政函〔2017〕97号），未涉及本项目所在区域。但本项目地处县级及以上城市区域，综合考虑后，根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018）的规定，确定本项目的水土流失防治标准执行南方红壤区一级标准。根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018），结合项目区干旱程度、土壤侵蚀强度、地形和是否位于城市区等因素进行调整，本项目设计水平年拟达到的防治目标分析计算如下：之寓•保税区人才公寓项目（5）本项目所在气侯区，林草植被恢复率不调整，设计水平年林（6）根据位于城区应增加2个百分点，根据主体设计表1-3水土流失防治标准指标计算表指标一级标准系数修正采用标准修正说明施工期设计水平年按土壤侵蚀强度修正按位置修正其它修正设计水平年水土流失治理度（%）-98////98不调整土壤流失控制比-0.90///按土壤侵蚀强度，修正值+0.10渣土防护率（%）9597/+1/9598位于城市区，修正值+1表土保护率（%）9292///9292不调整林草植被恢复率（%）-98////98不调整林草覆盖率（%）-25/+2-1/26按地理位置+2，按主体规划设计-1本工程不涉及崩塌滑坡危险区和泥石流易发区，不属于生态脆弱区，工程实施会对项目区生态环境产生一定影响，但影响是局部的，后期通过加强管理，提高防治标准等级，优化施工布局和工艺，加强水土保持措施防护和环境保护措施，可以减轻或消除工程建设带来的不利影响。本项目不涉及各级人民政府划定的水土流失重点预防区和治理区，但位于城区，之寓•保税区人才公寓项目考虑到本项目建设的必要性，选址无法避让，根据水土保持相关法律法规的规定，主体设计优化了设计方案，尽可能减少工程占地以及挖填方量，项目通过采取钻孔灌注桩的施工方式减少了挖填方量；在施工时序上采取分区施工及时恢复、减少临时占地面积和扰动时间；在道路、临时堆土场、施工生产生活等区域布设了排水沟；主体对施工占压的绿化，在施工后考虑及时恢复，并提高建设标准，以上措施可有效控制项目建设过程中可能造成的水土流失。（1）建设方案评价建设方案在局部进行优化，提高植被建设标准，配套排水和雨水利用设施，优化施工工艺，施工过程中加强管理，最大限度减少对地貌、植被的扰动，有效控制项目建设过程中可能造成的水土流失，基本符合水土保持要求。结合土方整治和土方平衡进行竖向设计，减少了施工土方量，本项目整体布局合理，竖向设计满足景观要求的同时优化了土石方平衡，后期绿化排水系统完善，从水土保持角度分析，本项目建设方案基本可行。（2）工程占地评价本项目建设内容符合国家用地规划要求。工程占地全部为永久占地，临时占地布置于红线内，属于重叠占地，布局紧凑，在满足施工要求的前提下尽量减少临时占地面积和占用时间，在施工完毕后及时进行后续建设。从水土保持角度分析，符合水土保持相关要求。（3）土石方平衡评价弃方19.43万m3。本项目弃方全部运至光谷电竞产业培训基地和黑石湾黄龙峰山体修复，项目弃土接收地可消纳土方20万方，项目运输路线为：①高新五路-光谷六路-南黄龙峰山体修复。项目不设置弃渣场。项目内部各施工区之间土方调配和利用合理，避免乱堆乱弃，多余方及时外运综合利用，符合水土保持相关要求。（4）取土（石、砂）设置评价本项目填方均利用挖方，不设置取土场，满足水土保持要求。之寓•保税区人才公寓项目（5）弃土（石、渣、灰、矸石、尾矿）场设置评价经过土石方平衡，本项目产生弃方19.43万m3。本项目弃方全部运至光谷电竞产业培训基地和黑石湾黄龙峰山体修复，不设置弃渣场。项目弃土接收地可消纳土方20万m3，项目运输路线为：①高新五路-光谷六路-南新街-光谷电竞产业培训基地；②高场，满足水土保持要求。（6）施工方法与工艺评价工程施工均采用较为先进的施工工艺。本项目以机械施工为主、人工为辅，施工方法成熟、规范，避免乱挖乱填造成的水土流失；在建筑物基础施工中选择桩基础，减少工程土方开挖量和回填量；主体各项工程的施工均以减少占地和土石方为原则，施工临时堆土运至指定点堆放，符合水土保持禁止弃土乱堆乱放的要求。各项工程施工工序预先安排截、排水沟的放样及开挖，排走施工区内的地表水，避免径流冲刷裸露面，有效防治水土流失危害，然后安排后续工作，符合水土保持要求。（7）具有水土保持功能工程的评价本项目主体工程中设计和实施的基坑排水沟，泥浆池、景观绿化、雨水管网、冲洗设施等防护措施可界定为水土保持工程，但未考虑道路开挖期间临时排水、沉沙措施，以及堆土场使用期间的拦挡、苫盖、排水等防护，本方案对此新增临时排水沟和临时沉沙池等措施的布置，以降低或避免降水对裸露区域的冲刷。从水土保持角度看，在经过占地、土石方、施工工艺等优化后，本工程建设方案与布局、工程占地、土石方平衡、施工方法与工艺等方面均不存在绝对限制性因素。本方案作出如下补充要求：①主体施工时应减少土石方工程雨季施工时段，同时要求土方挖填施工活动避开暴雨施工，避免产生较大的水土流失；②对主体设计中未考虑的临时土质排水沟和临时沉沙池等措施，本方案将予以补充；③要求运送土、砂、石料的车辆在运输过程中应进行覆盖、防止沿途散溢，减少二次水土流失。之寓•保税区人才公寓项目本项目为点型工程，根据工程建设的特点，本项目划分为建筑物工程防治区、道个分区，本方案各防治分区水土保持措施布局及其工程量如下：施工过程中在基坑底部布设泥浆池，周边布设临时排水沟措施，对施工裸露区域进行临时苫盖。建筑物工程防治区工程量如下：施工前在场地出入口布设冲洗设施；施工过程中对堆放的杂物和扰动路面进行临时苫盖，道路两侧补充设置临时排水沟和沉沙池，施工后期进行雨水管网铺设和道路道路广场工程防治区工程量如下：之寓•保税区人才公寓项目武汉润稷生态工程有限公司-l2-施工过程中对该区域绿化前部分为裸露地表的土地进行临时苫盖，防止大风天气造成的扬尘和风蚀，以及大雨天气对裸露地表造成水蚀；施工后期进行绿化。景观绿化工程防治区工程量如下：施工过程中对堆土表面进行临时苫盖防护，并沿堆土周边布设袋装土临时拦挡，利用道路广场区临时排水沟排水，后续场地使用完毕按照主体设计进行建设。施工过程中在场地四周布设临时排水沟收集区内土壤流失，排水沟末端布设沉沙池接入全区排水沟系统，并对场地堆放施工材料进行临时苫盖，场地使用完毕进行土地平整和硬化层清除，后续按照主体设计进行建设。施工生产生活防治区工程量如下：临时措施：临时排水沟l30m，临时沉沙池l座，防护规定，本项目建设过程中需开展水土保持监测工作，水土保持监测范围与水土流失防道路广场工程区l处，景观绿化工程区l处，临时堆土场区l处和施工生产生活区l处。水土保持监测内容为：水土流失因子监测、水土流失危害监测、防治责任范围动态监测、施工期土壤流失动态监测、水土流失防治监测、防治目标监测。监测方法主之寓•保税区人才公寓项目要采取实地调查法、资料分析法、定位监测法。本项目水土保持监测时段从施工准备期开始至设计水平年结束，即2025年11月的监测1次；巡查次数一年3次以上，巡查时间安排在汛期，降雨高峰期增加巡查2到3次；定位监测在监测点布设后监测期内汛前2次，汛期过后1次，汛期每月至少监测记录1次，降雨高峰期相应增加监测次数；对于正在使用的临时堆土场以及正在），目用地面积中70619m2属于保障性安居工程；②根据总平图，幼儿园用地面积①本项目选址不涉及各级人民政府划定的水土流失重点治理区和预防区，但位于城区，因此施工中应提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围和时间。建设方案基本满足控制工程占地和土石方量的要求，主体设计及本方案补充的截排水工程均要提高工程等级和防洪标准，提高植物措施标准等，可有效控制可能造成的水土流失。主体工程在选址方面基本能满足规范中要求的约束性规定及南方红壤②本项目所处区域不涉及全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点，不属于河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带，但位于城区，本工程施工过程中将优化施工方案及施工工艺，对建设活动进行控制尽量减少工程占地、植被损坏范围和土石方量，并提高截排水工程等级和植物措施标准，予以控制水土流失。③本方案在野外实地查勘的基础上，结合项目主体工程特征、施工现状，对水土流失防治责任范围进行了明确界定，同时对项目区进行了水土流失预测，确定了水土流失防治分区，布设了水土流失防治体系及治理措施。在此基础上，估算了水土保持方案投资，并进行效益分析。④水土保持方案实施后，水土流失治理度、土壤流失控制比、渣土防护率、表土保护率、林草植被恢复率、林草覆盖率等6项水土流失防治指标均达到或超过方案制订的目标值，可有效防治工程建设可能产生的水土流失。①建设单位应将水土保持措施纳入到主体设计中，在施工过程中应对水保措施及时落实到位，并抓好水土保持后续监测、监理工作。建设单位应积极主动做好事前管同时投产使用，确保水土保持方案落到实处。②施工单位应强化水土保持意识，优化施工工艺，严格施工管理，加强施工过程中的临时防护措施，按照“先拦后弃”的原则，在开挖、回填、堆放等各个环节必须采取拦挡、排水等措施。施工迹地应及时清理，做到施工不流土，竣工不露土，切实落实本方案提出的水土保持措施。③建设单位应自行或委托有技术能力的监测单位开展水土保持监测工作，监测单位要加强项目生产建设过程中水土保持监测工作，首先根据本方案中的监测要求编制监测计划并实施，监测结果应定期向相关水行政主管部门报送，在水土保持设施竣工验收时，监测单位应提交监测季报、年报及总结报告，报送的所有报告与报表均须加盖建设单位章，所有监测报表须有水土保持监测单位的项目负责人签字。④实行水土保持工程监理制，对水土保持措施的实施进度、质量和资金进行监控管理，保证工程质量。工程建设期间，要注重积累并整理水土保持工程资料，特别是临时措施的影像资料和质量评定的原始资料。之寓•保税区人才公寓项目⑤建设单位应在生产建设项目投产使用或竣工验收前开展水土保持设施验收工作，一般按照编制验收报告、组织竣工验收、公开验收情况、报备验收材料的程序开展，未向所属水行政主管部门报备水土保持设施验收报告的生产建设项目不得投产使之寓•保税区人才公寓项目武汉润稷生态工程有限公司-l6-表1-4水土保持方案特性表武汉市/l个/l个2l482l.48m2，其中计容建筑容积率2.00。l37024.7498657.8l2025年ll月/l9.43l.00施及//雨水管网l470m/临时排水沟l268m,临时沉沙池2座,/临时苫盖l0452m2///44.4ll04.53l5.00ll.83之寓•保税区人才公寓项目2项目概况项目名称：之寓•保税区人才公寓项目项目位置：武汉市东湖新技术开发区高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、建设性质：新建建设单位：之寓置业有限公司项目建设内容：本项目新建14栋住宅楼，3栋商业楼，1栋幼儿园及居住配套商业和社区卫生服务站、管理用房、垃圾收集房、公厕、配电房等公共配套设施，并配套建设道路场地、景观绿化、给排水、消防、供气、通风及网络系统等基础设施。表2-1主要技术指标表78886.05214821.48157800.00126200.00119384.436732.263146.20用地面积5422.24m250.00121.88252.17362.44491.51732.15344.88160.1686.22137.22790.2657.2783.2131600.0015641.9612303.923320.17151.8966.42100.0057021.482991.7054029.7840.0065.0053924.78%2.0021779.42%26.5%27.6辆辆2678之寓•保税区人才公寓项目表2-2工程特性表一、基本情况1项目名称之寓•保税区人才公寓项目所在流域长江流域2建设地点武汉市东湖新技术开发区3建设单位之寓置业有限公司工程性质新建类4总投资137024.74万元土建投资98657.81万元5建设期计划2025年11月开工，2028年3月完工，建设工期29个月6建设规模建筑密度27.6%，容积率2.00。二、项目组成三、主要技术指标项目组成占地面积（hm2）主要指标合计永久占地临时占地建筑物工程区2.182.18住宅楼、商业楼及公共配套设施用房道路广场工程区3.623.62项目区内道路、广场及其他硬化区域景观绿化工程区2.092.09绿化区域临时堆土场区1处，重叠占地，位于红线内占地施工生产生活区（0.08）（0.08）1处，重叠占地，位于红线内占地合计7.897.89本项目位于东湖新技术开发区，根据现场踏勘及了解，本项目原占地类型为其他洗设施1套，其他各区暂未布设水土保持措施，目前场内地表裸露，无可剥离表土，工程处于全面建设时期，现状水土保持体系不完善，施工中拦挡、排水、沉沙、苫盖考虑不足，本方案将对各区针对性的补充各项水土保持措施，以降低或避免施工过程中的水土流失。之寓•保税区人才公寓项目按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）取值。建筑结构安全为二级，基本雪压=0.50kN/m2（50年一遇）、基本风压=0.35kN/m2(50年一遇)、地面粗糙度C级、建筑物抗震设防烈度为6度。本项目道路广场工程主要包括场内道路、活动场地、消防登高场地、回车场及其场内道路沿建筑的周边设置环形道路，宽度为5~12m，作为内部人行流线，同时作为环形消防车道使用。遵循以下设计原则：（1）结合上位规划和相关规划进行设计；（2）利用地形地貌，减少土石方工程量；（3）各种场地的坡度满足国家规范要求；（4）有利于建筑布局与布置环境的设计；（5）建筑场地的标高与道路标高相协调，有利于交通组织建筑标高的确定，主要是综合周边道路的标高及其坡度而定，本项目场地整体上侧南新街标高为26.41~28.10m，西侧阳苏路标高为25.61~高为24.36~26.02m。项目区设计建筑物区标高为30.22~34.76m，道路±0设计标高为29.48~34.86m，景观绿化设计标高为29.46~34.53m。建筑内根据基地现状及周边道路标高情况，雨污水在北侧和西侧采用暗管系统排至市政道路雨污水管网内。（1）给水设计本工程水源为市政给水管，供水管径为De160mm，供水压力为0.35MPa。室外给水管采用两路进水连接成环网，项目区室外给水管径为DN200mm，给水管道总长（2）排水设计室外排水系统采用雨、污水分流的排水体制。入北侧南新街和西侧阳苏路市政管网。雨水管接口为DN300-DN400mm，雨水管道总水管道总长1320m。辅料等委托供应商采用汽车运输，各种材料由社会运输车辆运至项目区内。本项目位于湖北省武汉市东湖新技术开发区，项目区北侧为南新街、西侧为阳苏路，东侧为台之寓•保税区人才公寓项目施工期给水系统：水源来自市政给水管网给水，市政自来水供水压力=0.35MPa，水量满足本项目施工期给水需求。场内给水从场地北侧市政供水管主干管接入，进入场内给水管网，内部供水管网DN200沿内部道路敷施工期排水系统：施工期场地内排水包括施工废水及项目区内雨水，根据现场踏勘，场区北侧、西侧、东侧道路都属于市政道路，且敷设有完善的雨污管网，故施工期间场内临时排水可排入周边市政排水管网。施工期供电系统：项目电力由市政主供电网供给，东湖新技术开发区电力供应能力充足，可满足项目建成后的用电需要。施工期建筑材料：建设用到的主建材为砂、石灰、钢材、木材、水泥、沥青等均可在武汉市购买。项目区建筑材料来源充足，能够满足施工要求。根据现场调查，本项目已开工，施工单位拟在项目用地东北角侧设置l处施工生场地排水沟末端接入沉沙池，后续进行硬化层清除和土地平整。施工生产生活区设置表2-3施工生产生活区设置情况一览表序号项目2）备注其他草地功能位置lSG-l0.08用于员工住宿和材料堆场位于红线内重叠占地经过现场调查，场地目前已开工，占地范围内全部进行了扰动，无可剥离表土。工程涉及地下室开挖，回填土方按照l0%比例考虑临时堆存，则共计布设l处临时堆土场，占地面积0.l5hm2，位于后续规划道路广场区和景观绿化工程区，不重复计算面体设计未布设水土保持措施，本方案据此新增临时拦挡和苫盖措施，后续按照主体设计进行建设。临时堆土场设置情况详见表2-4。表2-4临时堆土场设置情况一览表序号项目堆土类型堆土总量最大堆高占地类型及数（m2）备注m其他草地小计l临时堆土场回填土6.273.20.l50.l5位于道路广场工程区和景观绿化工程区内之寓•保税区人才公寓项目根据主体资料和现场调查，本项目紧邻南新街、阳苏路和台山溪西路，交通条件根据本项目建设特点分析，场内施工便道与场内永久道路结合布置，前期为施工便道，后期按照设计硬化利用为道路或广场，不单独设置场内施工便道。本项目施工设计主要包括施工方法、技术措施、工程投入的主要物资机具设备进场计划、工程质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、技术资料、施工平面布置等多个方面。整个工程施工遵循“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先试验后建筑工程：基础施工、土建施工、水电施工、装修施工。道路工程：道路施工，同时进行配套管网，管线工程的施工、房屋建筑施工结束后进行道路的基层、面层、人行道的施工养护。景观绿化工程：清理拆除临时拦挡和排水构造物，绿化场地回填绿化用土、土地整治、绿化苗木的种植、草种撒播。工程结束后，将工程区范围内的临时设施拆除，清理施工迹地。1.5分级放坡，土工膜覆盖坡面，砂袋、土包反压坡脚。基坑开挖：本项目地下室土方开挖在基坑中进行，挖土机沿坡道进入坑底作业，坡道作法：填土层；60cm毛石；30cm碎石及石屑层，并压实。土方开挖要考虑砖胎故在施工砼垫层前，在基底先铺一层砰石层或凿桩头护壁的废料，然后在其上浇砼垫层。全部采用自卸汽车装运土，弃土。基坑排水：地下室基坑沿基槽周边设排水沟，分段施工的每个基坑转角处设集水之寓•保税区人才公寓项目坑，定时用抽水泵进行抽排，派专人随时检查集水坑蓄水情况，以及时进行排水，另预留一台抽水泵以应付下暴雨等突发情况。2）土方回填场地填筑时采用自卸汽车分层填筑，推土机摊铺，并使厚度满足要求，振动碾碾压密实，边角部位采用平板振动夯实。在平整面上填料时应采用规范允许的材料，不每一层都应采用获准使用的具有的适当尺寸和重量的压实机械碾压。本工程总体施工顺序为：测量放线→定位放线→桩基础施工→承台、基础梁施工①钻孔灌注桩施工首先平整场地，主体工程施工过程中就地开挖有泥浆池。灌注桩施工主要利用泥浆固壁造孔，将泥浆注入钻孔中浮起钻渣，钻渣、泥浆通过管道排入泥浆池沉淀，分离出来的泥浆导入泥浆池加以循环利用。钻孔灌注桩施工工艺流程见图2-1。图2-1钻孔灌注桩施工工艺流程图4）道路、管线施工道路施工前先压实地基，依次填筑宕渣、碎石垫层，最后铺设混凝土面层。路基填筑时同步进行管线埋设施工，管线采用大开挖施工，开挖后及时回填，基础为天然之寓•保税区人才公寓项目地基，管底铺设20cm厚的砂砾垫层，少量余土平铺拍实于管线占地区。地、扩穴、施肥后先植乔、灌木，形成绿化图案骨架和本项目总占地面积为7.89hm2，全部为永久占地。按照项目组成包括建筑物工程区占地2.18hm2、道路广场工程区3.62hm2、景观绿化工程（施工期布设于永久占地范围内，不重复计算其占地）。项目占地类型为其他草地和表2-5本项目占地面积及占地类型统计表单位：hm²项目分区草地其他土地小计其他草地空闲地建筑物工程区0.262.18永久占地道路广场工程区2.093.62永久占地景观绿化工程区2.020.072.09永久占地临时堆土场区（0.15）（0.15）重叠占地施工生产生活区（0.08）（0.08）重叠占地合计6.037.89根据设计资料及现场踏勘，本项目原始地貌场地标高在21.6~36.4m，项目设计建25.80~28.25m。根据主体工程设计资料、建设单位和施工单位提供数据资料，本项目各区具体开（1）建筑物工程区之寓•保税区人才公寓项目方后期进行顶板覆土回填；（2）道路广场工程区雨污管网：项目区内道路雨污管网等需开挖管沟，按挖深1m，宽m来计算，项（4）景观绿化区19.41万m3。主体工程土石方数量汇总表详见表2-6未特别注明的均为自然方，下同）。主体工程土石方流向图见图2-2。表2-6主体工程土石方平衡表单位：万m3项目挖方填方借方调入调出余方建筑物工程区钻渣0.10.1地下室开挖26.585.59顶板覆土5.025.02小计26.586.705.025.59道路广场工程区雨污管网0.150.03基础施工0.390.39小计0.150.510.390.03景观绿化工程区基础施工0.210.21合计26.837.425.625.62之寓•保税区人才公寓项目图2-2主体工程土石方流向图单位：万m3根据调查，本项目施工前未进行表土剥离，目前占地范围内已全部进行扰动无可），表2-8土石方数量汇总表单位：万m3项目挖方填方借方调入调出余方建筑物工程区钻渣0.10.1地下室开挖26.585.59顶板覆土5.025.02小计26.586.705.025.59道路广场工程区雨污管网0.150.03基础填高0.390.39小计0.150.510.390.03景观绿化工程区基础填高0.210.21施工生产生活区硬化层清除0.020.02合计26.857.425.625.62之寓•保税区人才公寓项目图2-3主体工程土石方流向图单位：万m3根据现场调查，本项目用地范围内不涉及拆迁工程。表2-9工程施工进度表（1）地质构造东湖新技术开发区主要受控于燕山期构造运动，后经喜马拉雅运动的改造和晚近期大自然的雕塑，形成平原上残丘突露的景观。区境地形特征，西部高，东部低，由北部关东街、九峰街、豹澥街境内有两列东西走向、南北平行的低山丘陵带和残丘孤之寓•保税区人才公寓项目山。北列为包山、横山、金鸡山等残丘孤山，由西向东呈串珠状断续展布。南列南望山、喻家山、马鞍山、九峰山等低山丘陵呈带状，由西向东连绵延伸。另有夹山、双庙山、凤凰山等低山镶嵌在九峰山山脉的东西，构成区域地形的主骨架。其南北多丘陵，西北、东南多湖沼地。地势由北向南逐渐降低，属残丘性河湖冲积平原。境内最高点为龙泉街境内龙泉山，海拔232.5m。（2）地层岩性本场地在勘探深度范围内所分布的地层除表层素填土外，其下为第四系全新统冲洪积成因的粘性土层、上更新统和中更新统冲洪积成因粘性土层、含粉细砂粉质粘土层、含粉质粘土中粗砂夹圆砾层及残积土层，下伏基岩为白垩~下第三系的含砾砂岩。场地为稳定地基建筑场地，适宜本工程建设。（3）水文地质项目区域水资源丰富，水系发育，湖泊众多。根据地下水埋藏条件，地下水可分为孔隙潜水和基岩裂隙水。第四系孔隙潜水主要赋存于上部粉质粘土、粉土中，其水位受季节影响较明显，一般埋深1~10m，水位与江河湖水位波动同步。基岩裂隙水主要赋存于基岩裂隙中，主要接受大气降水、上部潜水及地表水补给，其富水性较差，径流条件与基岩裂隙连通性及发育程度有关，多向低洼处排泄。（4）地震据国家地震局圈定及湖北省建设厅鄂建（2001）357条文及《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010，2016年版）规定，武汉地区属于抗震设防烈度为VI度震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，设计特征周期为0.35s，抗震设防类别属丙类，抗震设防等级为4级。武汉市东湖新技术开发区在区域地质构造上位于淮阳山字型构造南弧西翼，主要受控于燕山期构造运动。项目区大地构造单元位置位于杨子准地台（一级），武汉、大冶台褶带（三级）之北缘，属于冲积平原，由全新统亚黏土、亚砂土、粉砂、砂砾石组成。阶面高程20~22m，高出江面以上，微向江心倾斜，阶面上河渠纵横，与三级阶地接触处分布有众多河流壅塞的残留湖，沉积物多为湖积淤泥质，使部分湖泊沼泽化。根据区域地质情况分析，本项目沿线处于一个地质构造运动相对稳定的地带，区域地质构造相对简单，且无不良地质现象发育，适宜工程建设。之寓•保税区人才公寓项目本项目地貌属于平原地貌，现状地势较为平整，地面高程在21.60~36.40m之间。项目区属于亚热带大陆性湿润季风气候区，多年平均气温15.9C，最冷月份为1表2-10项目区气象特征表序号项目单位特征值统计年限1多年平均气温℃1981~2020年2极端最高气温℃41.33极端最低气温℃4平均相对湿度%75.75多年平均降雨量mm1230.66年均蒸发量mm9877年平均风速m/s2.958最多风向N、NW和NE9平均日照时数h≥10℃积温℃5428年均无霜期d27210年一遇1小时最大降雨量mm69.510年一遇24小时最大降雨量mm武汉东湖新技术开发区地表水体主要有东湖、南湖、汤逊湖，区内水位随季节、路泵站和武丰闸抽排或自排出长江，东湖正常水位为19.5m(黄海，下同)，南湖湖面面南湖属汤逊湖水系，非汛期排水入长江，汛期排水入汤逊湖，水功能区为IⅣ类；南湖正常水位为19.20m左右。汤逊湖水域包括内汤逊湖和外汤逊湖两部分，外汤逊湖湖面平均水深1.7m。东湖新技术开发区主要涉及个排涝水系（东湖水系、汤逊湖水系、北湖水系和梁之寓•保税区人才公寓项目子湖水系），并根据各调蓄湖泊的汇水范围，将东湖示范区划分为个汇水区和一个沿严东湖汇水区、严家湖汇水区、车墩湖汇水区、牛山湖汇水区、梁子湖汇水区），各汇水区采用排水管涵和生态明渠相结合的方式将雨水排入湖泊调蓄，沿江抽排区通过泵站将雨水抽排入江。经现场踏勘，项目区域内成土母质多样，土壤类型以黄棕壤为主项目区域内成土母质多样，土壤以黄棕壤为主，其主要特征是：剖面中有棕色或红棕色的B层，即含粘粒量较多的粘化层，土体内有铁锰结核。此土类立地条件较好，土层深厚，粘粒含量高质地适中。黄棕壤的颜色为红棕色，具有透水性差的粘化层、弱酸性的，具有弱表2-11项目区土壤理化性质表土壤土层厚度(cm)土壤容重(g/cm3)土壤养分含量pH值有机质(%)全氮(%)全钾(%)速效钾(mg/kg)全磷(%)速效磷(mg/kg)黄棕壤200.0660.055295.6项目区植物类型属中亚热带常绿阔叶林地带，以常绿阔叶、针叶林及针阔叶混交为主，主要树种有梭树、械树、栎类、松树、柏树、杨树、刺槐、紫穗槐等，自然草类主要有茅草、黄背草，人工草类以狗牙根、三叶草、百喜草为主。根据调查，项目区主要树种有构树、樟树等，自然草类主要有茅草、黄背草、狗依据主体设计，结合现场调查，本项目不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园以及重要湿地等。之寓•保税区人才公寓项目3项目水土保持评价程中可能造成的水土流失。本项目主体工程选址存在水土保持制约因素，但通过优化施工工艺，提高防治标准和指标，减少扰动面积和时间，基本可以满足规范要求。本表3-1本项目与水土保持法的符合性评价表之寓•保税区人才公寓项目项目区地处冲积平原区，本项目范围内土壤侵蚀现象不明显，侵蚀强度以微度侵蚀为主，不属于泥石流易发区、崩塌滑坡危险区以及易引发严重水土流失和生态环境恶化地区，没有占用全国水土保持监测网络中的水土保持监测站及重点试验区。项目建设过程中存在一定量的土方开挖，相应的采取了建设优良、结构安全的施工材料和工艺，不会对项目区涉及区域的土地结构造成明显影响。项目不涉及水资源安全和饮水安全，不涉及重要基础设施建设、重要民生工程、国防工程等，项目区不属于水土流失严重、生态脆弱地区，不涉及江河、湖泊水功能一级保护区或保留区以及二级保护区。本项目主体设计采取工程防护与植物防护相结合的方法，体现了标本兼治。综合评价：本项目从水土保持角度提高防治标准和部分指标值，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏面积和占用时间，全面落实本方案布设的水土保持措施的情况下，可有效控制可能造成的水土流失。主体设计基本满足《生产建设项目水土保持表3-2水土保持标准中强制性条款分析与评价表序号1崩塌滑坡危险区以及易引起严重水土流失和生测站点、重点试验区，不得占用国家确定的水土保持了泥石流易发区和崩塌滑坡危险2、本项目地处冲积平原区，不涉及各级人民政府划定的水土流失5、本项目不占用耕地，不会对沿持方案提出防护措施及施工管理建选址上基本符合水土保持要求。。序号21、严禁在县级以上人民政府划定的崩塌和滑坡危险2、本工程不涉及崩塌、滑坡和泥3本项目施工弃渣运至统一地点综42.应合理安排施工，减少开挖量和废弃量，防止重复裸露时间，减少施工过程中因降雨和风等水土流失影4、水保方案中将补充施工期相关组织可以满5围内，减少施工扰动范围、采取拦挡、排水等措施，必要时可设置桥隧；临时道路在施工结束后应进行迹防护。雨季填筑土方时应随挖、随运、随填、随压、2、项目施工前对可剥离表土区域6容和要求，由监理单位控制水土保持工程进度、质量容和要求，由监测单位开展水土流失动态变化和防治程序、标准和要求，在主体工程竣工验收前完成水土持方案提出程管理可以满足约束性之寓•保税区人才公寓项目本方案对照《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）中关于工程建设方案与布局的相关规定进行水土保持评价，并提出相应要求，详见表3-3。表3-3《生产建设项目水土保持技术标准》(GB50433-2018)关于工程建设方案评价GB50433-2018的约束性条件相符性评价评价结论城镇区的建设项目应提高植被建设标准，注重景观效果，配套建设灌溉、排水和雨水利用设施；本项目位于东湖新技术开发区，主体设计已采用2级植被建设标准，同时布设完善的排水系统。符合对无法避让水土流失重点预防区和重点治理区的生产建设项目，建设方案应符合下列规定：本项目不涉及各级人民政府划定的水土流失防治区，但位于城区，且无法避让，因此本项目优化了方案减少工程占地和土石方挖填。本方案在道路和施工生产生活区的排水出口位置均布设了沉沙池；并对后期植被建设提高至规范中的2级标准。符合①应优化方案，减少工程占地和土石方量。②截排水工程、拦挡工程的工程等级和防洪标准应提高一级。③宜布设雨洪集蓄、沉沙设施。④提高植物措施标准，林草覆盖率应提高1个~2个百分点。根据主体工程设计资料可知，主体工程对建筑物工程区、道路广场工程区、景观绿化工程区、临时堆土场、施工生产生活区占地面积及占地类型进行了详细的统计。本方案根据现场调查情况以及相关设计资料，对各分区占地面积以及占地类型进行复核，本项目各建设扰动区域面积计列合理，无重复及漏项。经统计，本项目占地类型为其他草地、空闲地。本项目主要建设内容为新建住宅楼和其他配套服务设施等，符合国家土地总体规划。挡，减少了施工的扰动范围和对水土保持设施的破坏。综上所述，本项目占地符合国家的土地利用政策与水土保持的要之寓•保税区人才公寓项目广场区在施工时充分结合地形趋势，根据标高设计在落差较大区域采取平坡式进行衔径进行解决，该方法可满足后期场地绿化及植本项目挖方在经过内部综合利用后产生弃方19.43万m3。本项目弃方全部运至光项目运输路线为：①高新五路-光谷六路-南新街-光谷电竞产业培训基地；②高新五路-光谷三路-中华大道-凤莲大道-侨兴街-黑石湾黄龙峰山体修复，项目不设置弃渣场，符之寓•保税区人才公寓项目自卸汽车装运输。桩基础施工过程中注意水土流失防治，符区的施工先后顺序，以确保工程能按规划工期顺利完工。项目建设总工期20个月，按工中注意事项提出相关建议，对这部分内容进为保证工程本身的安全，主体设计中从保护工程安全角度设计了一些具有水土保持功能的防护措施，本方案从水土保持角度进行评价。泥浆池：本项目基础采用钻孔灌注桩，施工产生泥浆，主体设计根据工程布置及场地情况，设置了6个泥浆池。该措施具有较强的水土保持功能，其投资计入水土保基坑排水沟：主体设计沿基坑设置了临时排水沟1482m，基坑排水沟能将基坑内的污水进行有效排出，减少水土流失，具有一定的水土保持功能，措施工程量能满足施工期水土保持要求，其投资计入水土保持投资。临时苫盖：施工过程中主体对地下室边坡施工扰动区域考虑布设有临时苫盖本工程区缺乏施工期间的临时防护，方案在此基础上新增临时苫盖措施，并计算水土保持投资。冲洗设施：主体在出入口设置有冲洗设施2套，防止土方外运过程中对周边道路造成二次污染，减小了对周边环境的影响，该措施具有较强的水土保持功能，其投资本工程区内主体已有措施为雨水管网和冲洗设施，整体防护措施较为简单，且未考虑道路施工过程中临时排水、沉沙问题，方案在此基础上新增道路施工过程中临时排水沟和临时沉沙池措施，并计算水土保持投资。减少了水土流失，故将综合绿化界定为水土保持措施。绿化面积2.09hm2。主体设计未对临时堆土场布设水土保持措施，方案在此基础上新增施工期间临时主体设计未对施工生产生活区布设水土保持措施，方案在此基础上新增施工期间临时排水沟和临时苫盖防护措施，并计算水土保持投资。（1）界定原则根据《生产建设项目水土保持技术标准》要求，水土保持工程的界定原则为：主体工程设计中以水土保持功能为主的工程界定为水土保持措施；难以区分是否以水土保持功能为主的工程，可按破坏性试验的原则进行界定。根据以上原则，本项目主体设计和实施的泥浆池、基坑排水沟、雨水管网、景观绿化等措施能够满足本阶段水土保持技术要求，可降低工程区土壤流失量，具有一定的水土保持功能，本方案将其界定为具有水土保持功能的措施。（2）主体设计中纳入本方案的水土保持工程数量及投资汇总在主体设计中，各工程单元采用的工程及植物防护措施能起到一定的防治水土流失效果，根据水土保持工程界定“三原则”，其中以防治水土流失为主要目标的工程，其工程量及投资将纳入本方案。主体设计中纳入本方案的水土保持工程数量及投资汇之寓•保税区人才公寓项目表3-4主体设计中纳入本方案的水土保持工程数量及投资汇总表编号工程或费用名称单位数量单价主体已有（元）（元）第一部分工程措施44l000l道路广场工程区44l000l.l雨水管网ml470300.0044l000第二部分植物措施l045250l景观绿化工程区l045250l.l综合绿化m22090550.00l045250第三部分临时措施l25339l建筑物工程区l20339l.l泥浆池个6l0006000l.2基坑排水沟ml482ll4339土方开挖m34742l.96l04l3砖砌m3l48357.305295lM7.5砂浆抹面m2l77828.6650974l.3临时苫盖m232673.562道路广场工程区50002.l冲洗设施套l5000.005000合计l6ll589之寓•保税区人才公寓项目4水土流失分析与预测根据《2023年武汉市水土保持公报》，本项目所在东湖高新区水土流失总面积为表4-1本项目所在区水土流失情况行政区域国土面积水土流失面积东湖高新区面积（km2）519.5874.5677.302.130.13所占比例（%）/96.972.860.17本项目工程在建设过程中新增水土流失主要是由于人为扰动地表、破坏植被、构筑人工再塑地貌等活动，在侵蚀营力的作用下产生的，其形成包括自然因素和人为因自然因素包括地形地貌、气候、土壤、植被等因素，其中降雨、风、温度等气候①地貌：工程区分布在城区，主要为平原地貌，地表横坡度小于5°为主，在自然状况下，水土流失随地表坡度的增大而增大。在工程施工等外营力作用下，地表坡度加大对水土流失的作用随之大幅度加大，水土流失强度成倍增加。②气候因素：项目区地处武汉市东湖新技术开发区，对水土流失影响较大的气候降雨：降雨是造成水土流失的主要动力因素，项目区属于北亚热带季风气候区，之寓•保税区人才公寓项目大，成为项目区影响工程施工新增水土流失的主要自然因素。冲洪积松散堆积物，土质以砂土及碎石土为主，在人工地表扰动条件下，风力对水土流失的影响将随之加大，扬尘现象会频繁出现。裸露地表极易受雨水冲刷而产生水土流失。④土壤：项目区周围土壤类型主要为黄棕壤，粗颗粒含量较高，渗透性强，抗蚀性差，在人工扰动下土壤肥力下降，不利于保水保土，极易产生水土流失。土壤侵蚀是在地貌、岩性、土壤、植被、降雨量、风力等多种因素作用的结果，在工程施工等扰动作用下，削弱甚至破坏了土地的水土保持功能，水土流失随之大幅度加大，水土流失强度成倍增加。（2）人为因素由于人为因素损毁原有地貌和地表植被，改变了侵蚀营力与土体抵抗力之间形成的自然相对平衡，破坏了土地的水土保持功能，使潜在的自然因素在人为因素的诱发下发挥作用，导致原地面水土流失加剧。本项目建设施工对水土流失的影响人为因素主要表现在以下方面：①主体工程施工对水土流失的影响主体工程施工对水土流失的影响主要发生在基础开挖施工面和基础开挖产生一定量的土石方，如防护不当，造成的水土流失较大，侵蚀形式以水力侵蚀为主。②其它施工活动对水土流失的影响考虑工程占地面积较大，工程的施工、施工机器的移动、车辆运输以及施工人员的生产活动将在一定程度上加剧项目区水土流失。本项目建设过程中扰动地表面积是水土流失预测内容的一个主要组成部分。在水土保持方案编制过程中，对以上各指标进行准确的统计和预测，是后续设计和实施阶段规划防治措施、投资等的主要依据。根据主体工程设计文件、技术资料和当地土地利用类型，参照同类工程经验，结之寓•保税区人才公寓项目表4-2扰动地表面积表单位：hm²项目分区占地类型及数量备注草地其他土地小计其他草地空闲地建筑物工程区0.262.18永久占地道路广场工程区2.093.62永久占地景观绿化工程区2.020.072.09永久占地临时堆土场（0.15）（0.15）重叠占地施工生产生活区（0.08）（0.08）重叠占地合计6.037.89表4-3损毁植被面积统计表单位：hm²项目分区占地类型及面积小计草地其他草地建筑物工程区道路广场工程区2.092.09景观绿化工程区2.022.02临时堆土场（0.15）（0.15）施工生产生活区（0.08）（0.08）合计6.036.03），本方案根据分区中各单项工程的建设特点、布局、扰动地貌的功能及形态等进行土壤流失预测单元的划分。则本项目预测单元共划分为建筑物工程区、道路广场工程区、景观绿化工程区、临时堆土场、施工生产生活区。预测单元及面积详见表4-4。之寓•保税区人才公寓项目表4-4预测单元面积一览表单位：hm²项目分区预测单元面积施工期自然恢复期建筑物工程区道路广场工程区景观绿化工程区2.09临时堆土场施工生产生活区水土流失量采用调查法获取，不再通过预测计算。①预测时段应分施工期（含施工准备期）和自然恢复期。②各预测单元施工期和自然恢复期应根据施工进度分别确定：施工期为实际扰功地表时间；自然恢复期为施工扰动结束后，不采取水土保持措施的情况下，土壤侵蚀强度自然恢复到扰动前土壤侵蚀强度所需要的时间，应根据当地自然条件确定．一般情况下湿润区取2年，半温润区取3年，干旱半干旱区取5年。本项目取2年。季长度的，按一年计；不足一个雨（风）季长度的，按占雨（风）季长度的工期为29个月。由于本项目已开工，2025年11月-2026年3月期间采取调查法，2026年4表4-5各分区预测范围及预测时段一览表主要项目面积（hm2）时段（a）调查期施工期（2025年11月-2026年4月）建筑物区工程区2.180.42道路广场工程区3.620.42景观绿化工程区2.090.42小计7.89预测期施工期（2026年4月-2028年3月）建筑物区工程区道路广场工程区2景观绿化工程区2之寓•保税区人才公寓项目主要项目面积（hm2）时段（a）临时堆土场区2施工生产生活区2小计景观绿化工程区2.092.00备注：1.本项目位于湿润区，自然恢复期取2.0年。综合分析确定。扰动前土壤侵蚀模数（2025年11月-2026年3月）采用实地调查法确定，扰动后（2026年4月-2028年3月）依据《生产建设项目土壤流失量测算导则》（SL773-2018）中的数学模型计算确定。预测单元原地貌土壤侵蚀模数，应根据土壤侵蚀模数等值线图等资料，结合实地调查综合分析确定。项目区的土壤侵蚀模数根据现场勘查结合周边项目，并结合《土壤侵蚀分级分类标准》（SL190-2007），为各地类赋于一定值，并采用以下公式对各施工区水土流失背景值进行估算。）；Mi——施工区各地貌类型原生土壤侵蚀模数，t/（km²·a）；Fi——施工区各地貌单元面积，km²;F0——各施工区面积，km²。本项目占用土地类型为其他草地和空闲地。从现场调查情况来看，地面坡度为表4-6项目区各地类土壤侵蚀模数一览表序号土地利用类型林草覆盖度（%）平均土壤侵模数［t/（km²·a）］土壤侵蚀强度1其他草地0~530~45350微度2空闲地0~5484微度之寓•保税区人才公寓项目表4-7项目区土壤侵蚀模数背景值计算表项目分区占地类型及面积（hm2）合计侵蚀模数背景值[t/(km²•a)]草地其他土地其他草地空闲地建筑物工程区道路广场工程区景观绿化工程区临时堆土场施工生产生活区合计备注：重叠占地从相应占地中扣除计算。表4-8扰动单元划分一览表序号预测单元扰动单元扰动方式扰动规模扰动面积方量备注（hm²)(万m³)1建筑物工程区地下室建筑工程开挖面中2道路广场工程区道路广场一般扰动地表小3景观绿化工程区景区绿化一般扰动地表小4临时堆土场区临时堆土场工程堆积体小5施工生产生活区施工生产生活区一般扰动地表小（2）典型扰动单元划分表4-9典型扰动单元划分一览表扰动单元扰动单元典型扰动单元规模总面积方量数量序号名称面积方量（hm²)(万m³)（hm²)(万m³)建筑物工程区中11地下室道路广场工程区中12道路广场景观绿化工程区中13绿化区临时堆土场小14临时堆土场施工生产生活区小15施工生产生活区（3）计算单元划分根据现场查勘和实验测定的相关数据，按照扰动方式、坡度、坡长、地表覆盖、之寓•保税区人才公寓项目土壤类型和质地、气象条件等参数相对一致的原则，在适当比例尺的图件上，将每个典型扰动单元进一步划分为生产建设项目土壤流失类型三级分类对应的计算单元，本表4-10计算单元划分情况表计算单元名称典型扰动单元名称备注土壤流失类型三级分类面积（hm²)计算单元1建筑物工程区平面地表翻扰型一般扰动地表2.18计算单元2边坡上方有来水工程开挖面计算单元3道路广场工程区扰动面地表翻扰型一般扰动地表计算单元4景观绿化工程区扰动面地表翻扰型一般扰动地表计算单元5临时堆土场堆积平台地表翻扰型一般扰动地表计算单元6坡面上方有来水工程堆积体0.18计算单元7施工生产生活区扰动面地表翻扰型一般扰动地表（1）调查期土壤侵蚀模数本项目于2025年11月已经开工，计划于2028年3月完工，在2025年11月-2026年3月期间，经分析施工监理资料，并询问相关的工作人员，考虑降雨、地形地貌、地面坡度、植被覆盖等水土流失因子，结合工程施工情况等，综合进行分析，确定施工期间表4-11土壤侵蚀模数一览表（调查期20235.11-2026.3）单位：t/（km².a）项目分区背景值调查期建筑物工程区3220道路广场工程区3220景观绿化工程区3220（2）预测期对开展水保措施治理后的各分区施工（2026.4-2028.3）扰动后土壤侵蚀模数采取本项目计算单元分为上方有来水工程开挖面、地表翻扰型一般扰动地表和上方有来水工程堆积体，具体计算公式如下：1）上方有来水工程开挖面土壤侵蚀模数测算上方有来水工程开挖面土壤流失量按下公式计算：MY=FiyGYLysiyA十MW（4-2）式中：MY——上方有来水工程开挖面计算单元土壤流失量，t；FY——上方有来水工程开挖面径流冲蚀力因子，MJ/h之寓•保税区人才公寓项目A——水平投影面积，hm²;MXW——上方无来水工程开挖面计算单元土壤流失量，t；MY'=(FixyGYLYSXY十RGnwLivsv)*100，共涉及到1个计算单元，其土壤流失表4-12施工期上方有来水工程开挖面土壤侵蚀模数计算表FkyGkyLkySkyMkw'Mky'单位MJ/hm²t.hm²/(hm².MJ)///t/(km²·a)计算单元2410270.0050.820.3680422）地表翻扰型一般扰动地表地表翻扰型一般扰动地表计算单元土壤流失量按下列公式计算：Kyd=NK（4Ly=(λ/20）mλ=λxcosθ（4-，；N——地表翻扰后土壤可蚀性因子增大系数，无量纲；Ly——坡长因子，无量纲；B——植被覆盖因子，无量纲；E——工程措施因子，无量纲；A——计算单元的水平投影面积，hm²;之寓•保税区人才公寓项目m——坡长指数，其中θ≤1°时，m取0.2；1°<θ≤3°时，m取0.3；3°<θ≤5°时，m取0.4；θ>5°时，m取0.5。根据上式计算，地表翻扰型一般扰动地表土壤侵蚀模数计算详见下表。表4-13施工期地表翻扰型一般扰动地表土壤侵蚀模数计算表RKydLyBETMyz'单位MJ.mm/(hm².h)t.hm².h/(hm².MJ.mm)/////t/(km²·a)计算单元17074.10.00810.812.500.151113480计算单元37074.10.00810.802.470.151112550计算单元47074.10.00810.970.151112014计算单元57074.10.00812.040.151112846计算单元77074.10.00810.820.15111上方有来水工程堆积体土壤流失量按下列公式计算：式中：——上方有来水工程堆积体计算单元土壤流失量，t；A——水平投影面积，hm²;——上方无来水工程堆积体计算单元土壤流失量，t。涉及2个上方有来水工程堆积体计算单元，其侵蚀模数计算如表4-14所示。表4-14上方有来水工程堆积体计算单元土壤侵蚀模数计算表计算单元名称FdyGdyLdySdyMdw’Mdy'计算单元628440.0220.59867088751土地利用按照原地类进行恢复，植被覆盖和郁闭度渐渐增长到扰动前的指标，大部分区域已完成硬化，自然恢复期内无水土流失。施工期占地为绿化部分也已恢复，因此仅对绿化部分单元土壤侵蚀模数进行测算，采用植被破坏型一般扰动公式进行计算，之寓•保税区人才公寓项目表4-15自然恢复期各计算单元侵蚀模数计算表RKLyBETMyz'单元MJ.mm/(hm².h)t.hm².h/(hm².MJ.mm)/////t/(km²·a)计算单元47074.10.00380.6687.8610.04811570导则规定，预测单元中各计算单元的土壤流失量之和即为该预测单元的土壤流失量。因此，预测单元的侵蚀模数可由各个计算单元的加权平均土壤侵蚀模数得到，本表4-16预测单元各时期侵蚀模数单位：t/(km2•a)项目分区施工期自然恢复期第一年第二年调查期建筑物工程区3220道路广场工程区3220景观绿化工程区3220预测期建筑物工程区5443道路广场工程区2550景观绿化工程区2014570420临时堆土场区3952施工生产生活区针对本项目不同施工单元、不同施工工艺下产生水土流失和弃土弃渣的特点，对于可能造成的土壤流失量的预测，根据不同的土壤流失区域，按下式计算。W=Σ=1Σ=1FjiMjiTji（4-8）式中：W——扰动地表水土流失量（t）；Fji——第j预测时段、第i预测单元的面积（km²);Mji——第j预测时段、第i预测单元的土壤侵蚀模数〔t/(km²•a)〕；Tji——第j预测