2026年地产托管仓储托管合同

2026年地产托管仓储托管合同甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方拥有一定的地产仓储资源，乙方具备专业的仓储服务能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其地产仓储资源委托乙方进行仓储托管事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：甲方将其位于的地产仓储资源（以下简称“仓储设施”）委托乙方进行仓储托管服务。1.2规格型号/标准：仓储设施符合国家相关仓储设施建设标准，具体参数详见附件一。1.3数量：甲方委托乙方托管的仓储设施总面积为平方米。1.4单价：设备单价为人民币元/平方米/年，合同总价为人民币元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应保证仓储设施符合国家相关法律法规要求，并承担相关税费。2.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付仓储费用。2.1.3甲方应配合乙方进行仓储设施的维护保养工作。2.1.4甲方应保证仓储设施内的货物安全，并承担由此产生的责任。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供安全、高效的仓储服务。2.2.2乙方应定期对仓储设施进行维护保养，确保其正常使用。2.2.3乙方应按照甲方的要求，对仓储设施内的货物进行分类存放、标识清晰。2.2.4乙方应妥善保管仓储设施内的货物，防止货物损坏、丢失或被盗。2.2.5乙方应按照合同约定，向甲方提供仓储服务相关报表和资料。第三条付款方式3.1甲方应在签订合同后日内向乙方支付首期仓储费用人民币元。3.2乙方应于每个月底前向甲方提供当月仓储服务费用结算单，甲方应在收到结算单后日内支付当月仓储费用。第四条违约责任4.1甲方逾期支付仓储费用的，应按逾期付款总额的千分之五支付违约金。4.2乙方未按照合同约定提供仓储服务的，应按逾期提供服务总额的千分之五支付违约金。4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。5.2双方在履行合同过程中发生争议的，也可向人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,签订日期：年月日附件：1.仓储设施参数表2.仓储服务费用结算单5.2双方在履行合同过程中发生争议的，也可向北京市人民法院提起诉讼。如遇重大争议，双方应尽快通过法律途径解决，以保障双方的合法权益。例如，若乙方因甲方未能按时支付仓储费用而暂停服务，双方应立即向北京市人民法院提起诉讼，以维护各自权益。6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。在此期间，双方应严格遵守合同约定，共同维护仓储服务的正常运行。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）委托方公司，乙方（盖章）服务方公司，双方签字（或盖章）日期为2026年10月10日。7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若在合同履行过程中出现新的仓储需求，双方应通过协商确定新的服务内容和费用。签订日期：2026年10月10日附件：,1.仓储设施参数表2.仓储服务费用结算单3.仓储服务人员名单4.仓储服务安全管理制度5.仓储服务应急预案6.仓储服务合同补充协议（如有）7.3乙方在提供服务过程中，应严格按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保仓储设施安全、设备完好，并定期对仓库进行消防、安防检查。例如，乙方每月对仓库进行一次消防演练，确保每位员工熟悉消防器材的使用方法和应急逃生路线。7.4甲方应在合同约定的仓储区域范围内，合理规划货物存放，避免占用通道、影响其他客户使用。例如，甲方在收到货物后，应按照货物类型和重量，合理堆放，确保仓储空间利用率达到90%以上。7.5乙方在提供仓储服务过程中，应定期对甲方货物进行盘点，确保货物数量准确无误。例如，乙方每月对甲方货物进行一次全面盘点，并在盘点结束后及时向甲方提供盘点报告。7.6若因乙方原因导致甲方货物损坏、丢失或延误，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，若因乙方保管不善导致甲方货物损坏，乙方应按照货物原价赔偿甲方，并在收到甲方索赔申请后10个工作日内支付赔偿金。7.7双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，及时解决出现的问题。例如，若甲方对乙方服务有任何不满，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后3个工作日内给予答复。7.8甲方在合同有效期内，如需增加仓储面积或调整仓储服务内容，应提前30日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，调整合同内容。1.仓储设施参数表2.仓储服务费用结算单3.仓储服务人员名单4.仓储服务安全管理制度5.仓储服务应急预案8.1甲方在签订合同时，应确保所提供货物符合国家相关法律法规的要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。如因甲方违反规定导致事故发生，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方在仓储服务过程中，应严格遵守国家有关消防安全、环境保护、职业健康等方面的法律法规，确保仓储场所安全、卫生、环保。例如，乙方每月对仓储场所进行一次消防检查，确保消防设施完好，通道畅通。8.3乙方在合同履行期间，应确保仓储设施的正常运行，如因乙方原因导致仓储设施损坏，乙方应在3个工作日内修复或更换，并承担由此产生的费用。8.4甲方在合同履行期间，如需提取或存放货物，应提前24小时向乙方提出书面申请，经乙方确认后方可进行。如因甲方原因导致货物滞留，甲方应支付相应的仓储费用。8.5乙方在合同履行期间，如需对仓储服务进行调整，应提前30日向甲方发出书面通知，并说明调整原因及具体措施。甲方应在收到通知后5个工作日内给予答复。8.6本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。8.7本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护仓储场所的安全、稳定。如有违反，应承担相应的法律责任。8.8本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。8.9本合同自签订之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方同意，可续签合同。8.11甲方在合同履行期间，如因货物质量问题导致乙方承担赔偿责任，甲方应在接到乙方通知后5个工作日内，按照实际损失金额的100%向乙方支付赔偿金。8.12乙方在合同履行期间，如因自身原因导致货物损坏、丢失或延误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照货物实际价值计算。8.13甲方在合同履行期间，如需对仓储货物进行保险，应自行办理，并承担相应的保险费用。乙方在接到甲方通知后，应协助甲方办理保险手续。8.14本合同签订后，甲乙双方应按照以下方式支付费用：（1）仓储费用：甲方应按照合同约定的仓储费率，每月向乙方支付仓储费用。具体费用计算方式为：仓储面积×仓储费率×仓储天数。（2）调整费用：如因乙方原因导致仓储服务调整，甲方应按照实际调整后的费用支付。（3）赔偿费用：如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失金额支付赔偿费用。8.15本合同签订后，甲乙双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通与协调工作。如有疑问或争议，双方应友好协商解决。8.16本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。8.17本合同签订后，甲乙双方应遵守以下保密条款：（1）未经对方同意，不得向任何第三方外泄本合同内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露对方商业秘密。8.18本合同签订后，如