小区专栏广告合同

PAGE小区专栏广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[小区名称]小区内的专栏广告资源，乙方具备广告发布及相关运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在小区专栏发布广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意将位于[小区名称]内的[具体位置及数量]个专栏广告位委托乙方用于发布广告。1.2乙方应按照本合同约定的内容、形式及要求，在上述指定的专栏广告位上发布经甲方书面确认的广告。二、广告内容及发布要求2.1广告内容必须符合法律法规规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，并承担因广告内容问题引发的一切法律责任。2.2乙方应按照甲方书面提供的广告样稿或经双方共同确认的广告设计方案进行制作和发布。如因乙方擅自更改广告内容或设计方案导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.3广告发布期限为自本合同生效之日起[X]个月，具体起始日期和结束日期以双方书面确认为准。在发布期限内，乙方应保证广告的正常展示，因乙方原因导致广告无法正常展示累计超过[X]天的，甲方有权扣除相应天数的广告费用，并要求乙方采取补救措施。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的广告制作、发布过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定向乙方提供广告发布所需的相关文件和资料，并确保其真实性和有效性。3.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，影响广告发布的，甲方应承担相应责任。3.4甲方应按照本合同约定及时支付广告费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定获得广告发布费用。3.6乙方应自行负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。乙方应确保广告制作质量符合行业标准和甲方要求，广告安装牢固安全，维护及时有效，拆除过程中不对小区环境造成损害。3.7乙方应在广告发布前将广告样稿或设计方案提交甲方审核，经甲方书面确认后方可发布。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或设计方案。3.8乙方应按照本合同约定的时间和要求发布广告，并保证广告发布的效果和质量。如因乙方原因导致广告发布出现问题，乙方应及时采取措施解决，并承担由此给甲方造成的损失。3.9乙方应遵守小区物业管理规定，不得因广告发布行为给小区业主或物业造成任何不良影响或损失。如因乙方原因引发纠纷或投诉，乙方应负责处理并承担相应责任。3.10乙方应在广告发布期限届满或本合同终止后[X]天内自行拆除广告，并清理现场。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方相应的保证金。四、广告费用及支付方式4.1本合同广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告发布验收合格后[X]个工作日内支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。如乙方未按时开具发票，甲方有权顺延付款期限直至乙方提供发票为止。五、验收标准及程序5.1广告发布完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收。5.2验收标准：广告内容符合本合同约定及法律法规要求；广告制作质量符合行业标准和甲方要求；广告安装牢固安全；广告展示效果良好，无明显损坏、褪色、变形等情况。5.3如验收合格，甲方应签署验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间乙方应自行承担费用，且广告发布期限不顺延。如乙方逾期未完成整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应广告费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已发布广告的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、内容、形式及要求发布广告，每逾期一天，应按照本合同广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告发布出现重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3若乙方擅自更改广告内容或设计方案，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更改导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若乙方未按照本合同约定拆除广告或清理现场，每逾期一天，应按照本合同广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时拆除或清理给小区环境造成损害或引发纠纷的，乙方应负责处理并承担全部责任。6.5任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，合同履行期限相应顺延。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度协商决定是否变更或解除合同，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双