跟物业签订广告合同

PAGE跟物业签订广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业相关权益，乙方具备开展广告业务的资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其物业区域内进行广告事宜达成如下合同：一、合同标的1.1甲方同意乙方在其物业区域内[具体位置，如小区入口处、电梯间、停车场等]设置广告设施，并进行广告发布活动。1.2广告形式包括但不限于[列举具体形式，如灯箱广告、电梯轿厢海报、道闸广告等]。二、合同期限2.1本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如一年]。2.2若一方欲提前终止合同，需提前[通知期限，如30天]书面通知对方，并经对方书面同意。三、广告内容及要求3.1乙方所发布的广告内容应符合法律法规规定，不得含有违法、违规、虚假、有害或侵犯第三方权益的信息。3.2广告内容需经甲方审核同意后方可发布。甲方有权要求乙方对广告内容进行修改，乙方应按照甲方要求及时修改，直至符合要求为止。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告费用为人民币[具体金额]元。4.2支付方式：[支付阶段1，如合同签订后5个工作日内]，甲方支付广告费用的[比例1，如30%]，即人民币[金额1]元。[支付阶段2，如广告发布后10个工作日内]，甲方支付广告费用的[比例2，如50%]，即人民币[金额2]元。[支付阶段3，如合同期满后5个工作日内]，甲方支付剩余广告费用的[比例3，如20%]，即人民币[金额3]元。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务5.1有权对乙方的广告发布活动进行监督检查，提出意见和建议。5.2按照本合同约定及时支付广告费用。5.3协助乙方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的证明文件等资料，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。5.4不得擅自拆除、损坏乙方设置的广告设施，否则应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务5.5有权要求甲方按照合同约定支付广告费用。5.6负责广告设施的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。广告设施应符合安全标准，确保使用过程中不发生安全事故，因广告设施造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。5.7按照本合同约定的广告内容、形式及位置进行广告发布活动，不得擅自变更。如需变更，应提前[通知期限，如7天]书面通知甲方并经甲方书面同意。5.8定期对广告设施进行检查、维护，确保广告设施正常使用。如发现广告设施损坏或影响正常发布，应及时修复或更换。5.9遵守物业区域的管理规定，不得妨碍物业区域内的正常秩序和其他业主的合法权益。5.10自行承担因广告发布活动产生的一切税费及其他相关费用。六、广告设施的所有权及处置6.1广告设施的所有权归乙方所有。6.2合同期满或提前终止后，乙方应在[拆除期限，如5个工作日内]自行拆除广告设施，并恢复物业区域原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应费用。6.3乙方拆除广告设施时，不得损坏物业区域内的建筑物、设施设备等，否则应承担修复或赔偿责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15天]的，乙方有权暂停广告发布活动，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的广告内容、形式、位置或期限进行广告发布活动，每逾期一日，应按照广告费用的[逾期发布违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自变更广告内容、形式或位置的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照广告费用的[擅自变更违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告费用的[擅自变更解约违约金比例，如30%]向甲方支付违约金。7.3若乙方未按照本合同约定对广告设施进行维护、拆除等工作，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额，如50000元]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有过错，应根据各自过错程度分担相应责任。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限时长，如3年]。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同未尽事