小区门杆广告合同

PAGE小区门杆广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[小区名称]小区门杆广告的发布权利，乙方具备从事广告业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方发布小区门杆广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意委托乙方在[小区名称]小区的门杆上发布广告，广告发布位置为小区内所有进出大门的门杆[具体数量]根。2.广告内容应符合法律法规及小区物业管理规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假、误导性或有损小区形象及居民利益的信息。乙方负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告画面清晰、完整、美观，无褪色、破损等影响展示效果的情况。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、广告费用及支付方式1.广告费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含广告制作、安装、维护、发布及相关税费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。2.甲方应在合同签订后[付款期限1]内向乙方支付年度广告费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。3.广告发布满[发布期限]后，经甲方验收合格，甲方应在[付款期限2]内支付剩余年度广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。4.乙方应在收到甲方每笔款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对广告内容、设计、制作、安装及发布情况进行监督检查，提出合理意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方意见进行调整和改进。2.按照本合同约定及时支付广告费用。3.协助乙方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的证明文件或信息，但乙方应承担因己方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。4.不得擅自更改或破坏乙方已安装的广告设施，不得允许第三方未经乙方书面同意在门杆上发布任何广告或进行其他影响乙方广告发布效果的行为。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取广告费用。2.负责广告内容的设计、制作，确保广告内容符合法律法规及本合同要求，不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。因广告内容引发的一切法律纠纷，由乙方承担全部法律责任。3.按照合同约定的时间、地点、规格和要求进行广告的安装、发布及维护工作，确保广告正常展示。在广告发布期间，如出现广告设施损坏、褪色、变形等影响展示效果的情况，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]内进行修复或更换。4.遵守小区物业管理规定，积极配合小区物业的管理工作。如因乙方原因导致与小区物业发生纠纷，由乙方负责解决并承担相应责任。5.定期对广告效果进行评估和分析，根据甲方需求及市场变化，适时提出广告优化建议。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告发布业务转包或分包给第三方。五、广告发布要求1.广告画面应清晰、整洁、美观，色彩鲜艳，无明显瑕疵和褪色现象。广告尺寸应符合门杆实际可展示面积，具体规格为[长]×[宽]。2.广告内容应保持稳定，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换广告内容。如需更换广告内容，乙方应提前[通知期限]向甲方提交新的广告设计方案，经甲方书面确认后方可进行更换。3.广告发布时间应符合本合同约定，乙方应确保广告在合同期限内持续正常展示，每日展示时间不少于[展示时长]小时。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告无法正常展示的，乙方应及时采取措施恢复展示，并向甲方说明情况。六、知识产权及保密条款1.乙方负责设计、制作的广告内容的知识产权归乙方所有，但乙方应保证在本合同履行过程中及广告发布期间，不侵犯任何第三方的知识产权。同时，乙方应确保甲方在使用广告内容时不承担任何侵权责任。2.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停广告发布，直至甲方支付全部款项及逾期付款违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间、地点、规格和要求进行广告的安装、发布及维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期履行违约金比例]向甲方支付逾期履行违约金。因乙方逾期履行导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方逾期超过[逾期宽限期]日仍未完成相关工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更改广告内容、转包或分包广告发布业务，或因广告内容侵犯第三方合法权益导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[违约赔偿违约金比例]向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，待不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商变更或解除本合同。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签