家用电梯日常维保合同

家用电梯日常维保合同甲方（服务提供方）：[维保单位全称]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]统一社会信用代码/注册号：[维保单位统一社会信用代码或注册号]地址：[维保单位地址]联系电话：[维保单位联系电话]邮政编码：[维保单位邮政编码]乙方（服务接受方）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[业主身份证号或统一社会信用代码]地址：[业主地址]联系电话：[业主联系电话]邮政编码：[业主邮政编码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方家用电梯的日常维保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的甲方向乙方提供位于[楼宇地址，具体楼层]的，品牌[电梯品牌]，型号[电梯型号]，安装日期[电梯安装日期]，编号[电梯编号，如有]的家用电梯（以下简称“该电梯”）的日常维保服务。第二条维保范围与标准1.甲方的维保服务内容包括但不限于：(1)按照国家相关标准及行业规范，对该电梯进行定期巡视检查，包括但不限于轿厢、厅门、运行机构、安全装置、电气系统、制动系统、井道环境（可视部分）等的运行状态检查；(2)对该电梯的按钮、面板、轿厢内壁、地面、厅门地坎等进行清洁保养，保持其清洁、完好；(3)对该电梯的关键运动部件，如钢丝绳、轴承、滑轮、导轨等按规定进行润滑；(4)检查并紧固电梯各主要部件的连接螺栓和存在松动的部件；(5)检查、管理电梯所使用的润滑油脂，确保其符合标准要求，按需进行补充或更换；(6)对限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、极限开关、紧急停止装置等关键安全部件的功能进行定期检查和必要的测试；(7)检查、测试电梯的紧急报警装置、对讲系统、轿厢及井道照明功能；(8)记录维保工作内容、发现的问题及处理情况，并向乙方提供维保记录。2.维保服务应遵循国家现行有效的电梯安全技术规范和标准，如GB/T7588《电梯制造与安装安全规范》、GB/T10060《电梯安全规范维护保养要求》等，以及该电梯制造商提供的维护保养手册要求。3.维保频率为[]个月一次（或根据双方约定具体频次，例如：每月一次），具体时间为每年[]月至[]月，每日[]时至[]时（遇节假日可协商调整）。甲方应按照约定时间或提前[]日通知乙方安排维保工作。第三条甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取维保服务费用。2.甲方有权要求乙方提供必要的维保作业条件，包括但不限于安排相关人员配合、提供临时用电接口、确保作业区域安全畅通等。3.甲方应按照本合同约定的范围、标准和频率，按时、按质、按量完成对该电梯的日常维保工作。4.甲方委派执行维保任务的人员必须持有有效的《特种设备作业人员证》（电梯维保项目）。5.甲方应使用符合国家标准的工具、量具和合格的维保备件。6.甲方应对维保过程中知悉的乙方的商业秘密和技术信息承担保密义务。7.甲方在进行维保工作时，应遵守电梯安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保作业过程安全。第四条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并有权监督维保工作的质量和安全。2.乙方有权查阅甲方的维保记录和报告。3.乙方应在收到甲方维保作业通知后，积极配合甲方的工作，提供必要的人员协调和作业条件。4.乙方有义务保持电梯井道下方及周边环境的基本整洁，以便于甲方进行维保作业。5.乙方发现电梯出现异常或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行应急处理和后续维修。6.乙方应按照本合同约定按时足额支付维保服务费用。7.乙方应确保其具备维保作业所需的场地、电源等基本条件，并对自身提供的条件的安全性负责。第五条维保费用与支付方式1.本合同项下的维保服务费用为[]元人民币/年（或双方约定的其他周期及金额）。费用包含[]（例如：日常巡检、清洁、润滑、安全装置检查、基础紧固、记录等）服务内容，不含[]（例如：重大部件更换、非标改造、因乙方原因造成的维修等）。2.乙方应于每年[]月[]日前/或每次服务完成后[]日内，向甲方支付当期/本次维保费用。3.甲方应在收到乙方支付的维保费用后[]日内，向乙方开具合法有效的发票。4.支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]第六条安全与责任1.双方均有责任确保维保作业过程的安全。甲方应采取必要的安全措施，乙方应提供必要的安全环境并配合。2.甲方应对其维保人员在执行本合同项下服务过程中的行为及其造成的后果承担相应的法律责任。3.因乙方原因（如提供虚假信息、未提供必要作业条件、违章使用电梯等）导致的安全事故或维保困难，由乙方承担责任。第七条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。3.在本合同约定的维保服务期限届满前[]日，如双方均无书面提出异议，本合同可自动续展[]年。续展需提前[]日书面通知对方。4.发生下列情况之一，本合同可提前解除：(1)经双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；(3)一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后[]日内仍未纠正；(4)甲方无正当理由连续[]次未能按约定时间提供维保服务，或提供的维保服务持续不符合约定标准。5.合同终止或解除后，甲方应在[]日内完成所有未完成维保工作的收尾，并将完整的维保记录、资料等移交给乙方。双方应结清所有款项。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方同意对本合同内容以及在本合同履行过程中所获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）或按指定电话通知（以成功接通或留言视为送达）即视为有效送达。第十一条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，