监理业务承包合同范本

PAGE监理业务承包合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[项目名称]进行建设，并委托乙方承担该项目的监理业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担监理业务事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目具体名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、建设内容等]1.4项目总投资：[项目预计总投资金额]第二条监理服务范围及内容2.1监理服务范围乙方应按照本合同约定，对甲方委托的项目从施工准备阶段至竣工验收阶段进行全过程监理服务，包括但不限于[具体列举监理服务所涉及的各个阶段，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。2.2监理服务内容2.2.1协助甲方审查施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审。2.2.2审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并监督实施。2.2.3检查施工单位的质量保证体系和安全管理制度，监督施工单位严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，对工程质量进行全程监控，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理。2.2.4审核施工单位报送的工程进度报表，检查实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取措施确保工程进度目标的实现。2.2.5审核施工单位报送的工程款支付申请，协助甲方控制工程费用，防止超支。2.2.6协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，解决工程建设过程中出现的各种问题。2.2.7参与工程质量事故和安全事故的调查处理，监督事故处理方案的执行。2.2.8审核施工单位提交的竣工资料，组织工程预验收，协助甲方组织竣工验收。第三条监理服务期限3.1监理服务期限自本合同生效之日起，至本项目竣工验收合格且乙方完成全部监理服务工作，并向甲方提交完整的监理资料之日止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。3.2如因甲方原因导致工程延期或暂停，监理服务期限相应顺延。如因乙方原因导致监理服务延误，乙方应承担相应责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付监理费用。4.1.3甲方应向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、施工承包合同等，并协助乙方协调与其他相关单位的关系。4.1.4甲方应在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取监理费用。4.2.2乙方应组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。4.2.3乙方应按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，勤勉尽责地履行监理职责，确保监理工作质量。4.2.4乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施。4.2.5乙方应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。4.2.6乙方在监理过程中发现施工单位存在违规行为或工程质量、安全隐患时，应及时要求施工单位整改，并向甲方报告。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或监理服务期限延长导致监理工作量增加的除外。5.2支付方式5.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。5.2.2工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。5.2.3工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。5.2.4乙方提交完整的监理资料且经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全事故或工程进度延误等损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补损失。如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。6.4如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付人民币[具体变更或解除违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照乙方已完成的监理工作量支付相应的监理费用。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本