加装电梯业务合同书

PAGE加装电梯业务合同书甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的建筑物进行加装电梯，特委托乙方负责相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方办理加装电梯业务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责办理[建筑物具体地址]加装电梯的全部相关业务，包括但不限于项目规划设计、方案审批、设备采购、工程施工、安全监管、验收备案等工作。1.2乙方应按照国家及地方关于加装电梯的政策法规、技术标准和规范要求，勤勉尽责地完成委托事项，确保加装电梯项目合法合规、安全顺利实施。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方办理加装电梯业务的过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付相关费用。2.3甲方应向乙方提供办理加装电梯业务所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于建筑物产权证明、业主身份证明、建筑物原始设计图纸等，并协助乙方与相关部门、业主等进行沟通协调。2.4甲方应配合乙方办理加装电梯过程中的各项手续，按照乙方要求签署相关文件和资料。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.6乙方应组建专业团队负责办理加装电梯业务，团队成员应具备相应的专业资质和经验。2.7乙方应按照国家及地方相关规定和标准，制定加装电梯项目的详细规划设计方案，并确保方案符合法律法规和技术要求。2.8乙方负责办理加装电梯项目的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，积极与相关部门沟通协调，确保审批工作顺利进行。2.9乙方应负责电梯设备的采购，确保所采购的电梯设备质量合格、性能可靠，并符合国家及地方相关标准和规范要求。2.10乙方应组织专业的施工队伍进行电梯安装施工，严格按照施工图纸和施工规范进行操作，确保施工安全和质量。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。2.11乙方应负责加装电梯项目施工过程中的安全监管工作，制定安全管理制度，定期进行安全检查和隐患排查，确保施工安全。2.12乙方应在加装电梯项目竣工后，按照国家及地方相关规定组织验收，确保项目符合验收标准，并负责办理验收备案手续。2.13乙方应在办理加装电梯业务过程中，及时向甲方通报工作进展情况，定期提交工作汇报和相关资料。2.14乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的业务委托给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用3.1甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：元整）。该费用包括但不限于项目规划设计费、审批手续费、设备采购费、工程施工费、安全监管费、验收备案费等乙方办理加装电梯业务所需的全部费用。3.2上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加工作量除外。（二）支付方式3.3合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.4加装电梯项目规划设计方案通过审批后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.5电梯设备采购合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.6加装电梯项目施工进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.7加装电梯项目竣工并通过验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目实施进度4.1乙方应在本合同签订后[X]个工作日内制定加装电梯项目的详细工作计划，并提交给甲方审核。工作计划应明确各阶段的工作任务、时间节点和责任人。4.2规划设计阶段：乙方应在收到甲方预付款后[X]个工作日内完成加装电梯项目的规划设计方案，并提交给甲方及相关部门审核。审核通过后[X]个工作日内完成方案的修改和完善工作。4.3审批手续办理阶段：乙方应在规划设计方案通过审核后[X]个工作日内开始办理各项审批手续，积极与相关部门沟通协调，确保在[X]个工作日内取得规划许可、施工许可等全部审批文件。4.4设备采购阶段：乙方应在取得施工许可后[X]个工作日内完成电梯设备的采购合同签订工作，并确保设备按时供应至施工现场。4.5工程施工阶段：乙方应在电梯设备到货后[X]个工作日内组织施工队伍进场施工，确保在[X]个工作日内完成电梯安装工作。施工过程中应严格按照施工规范和安全要求进行操作，确保施工质量和安全。4.6验收备案阶段：乙方应在电梯安装完成后[X]个工作日内组织自检，自检合格后向相关部门申请验收。在[X]个工作日内完成验收备案工作，确保加装电梯项目符合国家及地方相关标准和规范要求。五、质量保证5.1乙方应确保所提供的电梯设备质量符合国家及地方相关标准和规范要求，并提供相应的质量合格证明文件。电梯设备的质保期为自验收合格之日起[X]年。5.2在质保期内，如电梯设备出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。5.3乙方应建立完善的售后服务体系，定期对电梯设备进行回访和维护保养，确保电梯设备正常运行。维护保养费用由乙方承担。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致项目进度延误或产生其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间节点完成委托事项或未达到合同约定的质量标准，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方违反本合同约定将业务委托给第三方或泄露甲方提供的资料和信息的，应向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼