土地撮合业务合同

PAGE土地撮合业务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望通过乙方的专业服务促成土地交易相关事宜，乙方具备提供该类服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供土地撮合业务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供土地撮合服务，具体内容包括但不限于协助甲方寻找合适的土地资源、与土地所有者或相关权益人进行沟通洽谈、协助甲方进行土地交易谈判、起草和审核土地交易相关文件等，以促成甲方成功获取符合其需求的土地。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行委托事项，尽力促成土地交易的顺利完成。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若在服务期限内乙方成功促成土地交易，本合同自土地交易完成之日起终止；若服务期限届满后仍未成功促成土地交易，双方可协商延长服务期限或终止本合同。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地撮合服务，并及时了解服务进展情况。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的相关信息和资料，包括但不限于土地需求信息、资金状况、决策程序等，以便乙方能够更好地为甲方提供服务。如因甲方提供信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求参与土地交易的各项活动，包括但不限于实地考察、谈判会议等。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。四、乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，并在合理范围内要求甲方配合工作。4.2乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，以专业、勤勉、诚信的态度履行本合同约定的委托事项，为甲方寻找合适的土地资源，积极推动土地交易的进行。4.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.4乙方在服务过程中应及时向甲方汇报工作进展情况，如发现可能影响土地交易的重大问题或风险，应及时通知甲方并提出相应的解决方案。4.5乙方应按照法律法规和行业规范，起草、审核土地交易相关文件，确保文件的合法性、完整性和准确性。五、服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。5.2支付方式：5.2.1本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。5.2.2乙方成功促成土地交易后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。5.3乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。6.3本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，导致甲方未能成功获取土地或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，退还已收取的服务费用，并按照服务费用的%向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.3.3本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一