药店诊所装修装饰合同

药店诊所装修装饰合同甲方（业主方）：________________________统一社会信用代码：______________________地址：__________________________________联系人：____________________联系电话：________乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码：______________________资质证书编号：__________________________（建筑装修装饰工程专业承包≥二级）地址：__________________________________联系人：____________________联系电话：________鉴于甲方拟对位于__________的药店诊所进行装修装饰，需符合《药品经营质量管理规范》（GSP）、《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》及当地消防、建筑装修相关规定；乙方具备相应资质及施工能力，双方经协商一致订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：__________药店诊所装修工程2.工程地点：________________________（具体地址）3.工程范围：（1）功能区装修：药品陈列区（含阴凉区、常温区）、诊疗区、药房、护士站、医疗废物暂存间、员工休息室、卫生间等；（2）专项工程：水电改造（含GSP温湿度监控布线、应急照明、医疗设备电源接口）、防水工程（卫生间、医疗废物暂存间）、消防设施配套（烟感、喷淋、应急通道标识）、墙面地面（抗菌瓷砖、防火板材）；（3）其他：垃圾清运、成品保护、竣工资料整理。4.工程性质：包工包料（含设计费、施工费、人工、辅料、常规材料，不含甲方自购药品货架、医疗设备、消防报审验收费用）5.工程期限：开工日期：______年____月____日（甲方书面通知为准）竣工日期：______年____月____日（总工期____日历天，含隐蔽工程验收、初验）第二条合同文件组成1.本合同正文及附件；2.甲方确认的设计图纸、功能布局方案；3.材料设备确认清单（品牌、型号、样品）；4.工程报价单；5.双方书面确认的变更文件；6.国家及地方GSP、消防、医疗场所装修规范。第三条工程价款及支付1.总价款：人民币______元（大写：____________________，小写：¥______），不含以下费用：（1）甲方自购的药品货架、医疗设备、温湿度监控系统终端；（2）消防报审、验收及第三方检测费用；（3）物业收取的施工押金、管理费。2.支付方式（甲方收到乙方合法发票后____日内支付）：（1）预付款：合同签订后付总价款的____%（¥______）；（2）进度款1：水电改造、防水工程验收合格后付____%（¥______）；（3）进度款2：墙面地面、功能区框架完成验收后付____%（¥______）；（4）初验款：竣工初验合格后付____%（¥______）；（5）结算款：正式验收合格且提交完整资料后付____%（¥______）；（6）质保金：总价款的____%（¥______），质保期满无质量问题后____日内支付。第四条双方责任甲方责任1.开工前____日内提供施工场地（清空障碍物、协调原有设施迁移，承担费用）；2.提供GSP、医疗功能布局要求，____日内确认设计图纸及材料清单；3.协调物业、周边关系，避免施工纠纷；4.按约定组织各阶段验收，逾期____日未验收视为合格；5.按约定支付工程价款。乙方责任1.提供有效资质证书，不得转包、违法分包；2.按确认的图纸施工，符合GSP、消防、建筑装修防火规范（GB50222）；3.材料采购前____日报甲方确认（品牌、型号、样品），严禁以次充好；4.配备安全员，购买施工意外险，承担施工中安全事故（含第三方损失）；5.文明施工（控制噪音≤60分贝、粉尘，每日清运垃圾，符合物业规定）；6.竣工后____日内提交完整资料（施工记录、材料合格证、隐蔽工程验收单等）；7.协助甲方办理消防报审（提供施工资料，费用甲方承担）。第五条工程变更1.甲方提出变更需书面通知乙方，乙方____日内提交变更报价及工期调整方案；2.甲方____日内确认变更协议后，乙方方可施工，变更价款计入总价款，工期相应顺延；3.乙方擅自变更设计，需承担返工费用及工期延误责任，甲方有权拒付对应款项。第六条工程验收1.隐蔽工程验收：乙方提前____日通知甲方，甲方____日内验收（水电、防水等），逾期视为合格；2.竣工初验：乙方完成全部施工后通知甲方，甲方____日内组织初验，提出整改意见（____日内完成）；3.正式验收：初验合格后，甲方组织GSP、消防等专项验收（或委托第三方），验收合格签署《竣工验收报告》，视为竣工；4.验收不合格，乙方需____日内整改，逾期按逾期竣工承担违约责任。第七条质保期及维修1.质保期：-整体工程：____个月（自竣工验收合格之日起）；-防水工程：____年（符合国家规定）；2.质保期内，乙方接到维修通知____小时内响应，____日内到场维修（人为损坏除外），免费更换材料及人工；3.质保期满后，乙方提供有偿维修服务（仅收材料成本费）。第八条违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付金额的____‰支付违约金；逾期超过____日，乙方有权停工，甲方承担窝工损失（按____元/日计算）；2.乙方逾期竣工：每逾期1日，按总价款的____‰支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项，并按总价款的____%支付违约金（赔偿租金、开业延迟损失等）；3.质量不合格：乙方需返工，承担费用及工期延误；返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方赔偿损失（含GSP验收不通过的损失）；4.材料不符：乙方需更换合格材料，承担费用及工期延误；若影响GSP验收，赔偿甲方____元/日的损失。第九条不可抗力1.不可抗力范围：地震、台风、政府政策强制停工等；2.发生不可抗力，双方____日内通知对方，协商顺延工期，互不承担违约责任；3.不可抗力导致的损失：各自承担自身损失，第三方损失按责任划分。第十条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他1.本合同附件为本合同组成部分，与正文具有同等效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。附件清单1.工程设计图纸及说明；2.材