土建项目劳务分包招标文件模板

一、招标公告为确保[项目名称]工程顺利实施，现对该项目的劳务分包工程进行公开招标。欢迎符合资质要求、信誉良好、具备相应施工能力的劳务分包单位参与投标。（一）项目概况1.工程名称：[项目名称]2.建设地点：[项目具体地点]3.工程内容：主要包括[简述土建劳务工作范围，如：主体结构施工、二次结构施工、砌筑、抹灰、模板、钢筋、混凝土等，具体详见工程量清单及图纸]。4.计划工期：自[预计开工日期]至[预计竣工日期]，共计[工期天数]日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准。5.质量标准：符合国家现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良]等级。（二）投标人资格要求1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含本次招标劳务作业内容。2.具备建设行政主管部门核发的[相应劳务资质等级，如：施工劳务资质不分等级]资质证书。3.具有有效的安全生产许可证。4.近三年内（自招标公告发布之日起前三年）无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信行为记录名单。5.拟派往本项目的项目经理（或施工负责人）应具备[相应要求，如：相关专业技能证书、类似项目管理经验等]。6.具有良好的财务状况和商业信誉，能够满足本项目劳务作业的资金周转需求。7.本项目不接受联合体投标。（三）招标文件的获取1.获取时间：自本招标公告发布之日起至[规定截止时间，如：YYYY年MM月DD日]止，每日[具体时间，如：上午9:00-11:30，下午14:00-16:30]（节假日除外）。2.获取方式：凡有意参加投标者，请派代表携带以下资料到[指定地点，如：XX公司招标部]领取招标文件：*法定代表人身份证明书及身份证复印件（加盖公章）；*法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（加盖公章，如为授权代表）；*营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本复印件（加盖公章）。3.招标文件售价：每套人民币[具体金额]元，售后不退。（四）投标文件的递交1.递交截止时间：[YYYY年MM月DD日HH:MM]（北京时间）。2.递交地点：[详细地址]。3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。（五）开标时间及地点1.开标时间：同投标文件递交截止时间。2.开标地点：同投标文件递交地点。3.届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标会议。（六）发布公告的媒介本次招标公告在[发布媒介名称，如：公司官网、指定行业平台等]上发布。（七）联系方式招标人：[招标人全称]地址：[招标人地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]传真：[传真号码，如无则删除]邮箱：[电子邮箱]（八）注意事项1.投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2.本次招标采用[公开招标/邀请招标]方式。[招标人名称]（盖章）[发布日期：YYYY年MM月DD日]二、投标人须知（一）总则1.本次招标范围：详见“项目概况”及附件《工程量清单》、施工图纸。2.资金来源：[如：自筹资金]。3.投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算[具体天数]天。4.投标保证金：*投标保证金金额：人民币[具体金额]。*递交方式：[如：电汇、银行保函]，须在投标截止时间前到达招标人指定账户。*账户信息：[开户名、开户行、账号]*未中标人的投标保证金将在中标通知书发出后[具体天数]日内无息退还；中标人的投标保证金在签订合同后[具体天数]日内无息退还或转为履约保证金的一部分。*有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件的；（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件的；（3）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的。（二）招标文件1.招标文件组成：*招标公告*投标人须知*合同条款及格式（含通用条款、专用条款）*工程量清单*技术标准和要求（含施工组织设计要求）*投标文件格式*附件（如有）2.招标文件的澄清：投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应以书面形式（包括信函、传真等）在投标截止时间[具体天数]日前向招标人提出澄清要求。招标人将在投标截止时间[具体天数]日前以书面形式将澄清内容通知所有获取招标文件的投标人。3.招标文件的修改：在投标截止时间[具体天数]日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。修改的内容为招标文件的组成部分。若修改内容影响投标文件编制，招标人可酌情延长投标截止时间。（三）投标文件1.投标文件组成：*投标函及投标函附录*法定代表人身份证明及授权委托书*投标保证金*已标价工程量清单*施工组织设计（包括劳动力计划、主要施工方法、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等）*项目管理机构（项目经理、技术负责人、安全员等主要人员的简历、证书复印件）*资格审查资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件加盖公章）*投标人认为需要提供的其他资料2.投标报价：*报价方式：采用[固定单价/综合单价]报价。*报价范围：包含完成本招标范围内所有工作内容所需的人工费、管理费、利润、规费、税金、劳保费、工具用具费、中小型机械费、安全文明施工费、成品保护费、赶工费（如有）、风险费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。*投标人应根据自身实力、市场行情及招标文件要求自主报价。*工程量清单中的每一子目须有对应的单价和合价，未填报单价和合价的子目，视为已包含在其他子目报价中，招标人将不予支付。3.投标文件的编制：*投标文件应按招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰、装订整齐。*投标文件应使用中文编制。*计量单位采用国家法定计量单位。4.投标文件的密封和标记：*投标文件应进行密封，并在封套的封口处加盖投标人单位章。*封套上应写明：招标人名称、[项目名称]劳务分包投标文件、在[投标截止时间]前不得开启。5.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前递交投标文件至指定地点。（四）开标1.招标人在招标文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。2.开标程序：*宣布开标纪律；*公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；*检查投标文件的密封情况；*开启投标文件，公布投标人名称、投标报价等主要内容，并记录在案；*投标人代表、招标人代表、监标人等签字确认。（五）评标1.评标委员会：招标人将依法组建评标委员会，负责评标工作。评标委员会由招标人代表和相关技术、经济等方面的专家组成。2.评标原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则。3.评标办法：本次评标采用[如：综合评估法/经评审的最低投标价法]。具体评审因素和权重详见本招标文件“评标办法”（若单列）或在本章明确。*综合评估法主要评审因素可能包括：投标报价、施工组织设计、项目管理团队、企业实力及信誉、类似项目业绩等。4.保密：评标过程严格保密，任何单位和个人不得非法干预、影响评标过程和结果。（六）合同授予1.中标候选人公示：评标结束后，招标人将按规定公示中标候选人。2.发出中标通知书：公示结束无异议后，招标人向中标人发出中标通知书。3.签订合同：中标人应在收到中标通知书后[具体天数]日内，与招标人签订书面劳务分包合同。（七）重新招标和不再招标1.有下列情形之一的，招标人将重新招标：*投标截止时间止，投标人少于[具体数量]个的；*经评标委员会评审后否决所有投标的。2.重新招标后仍出现前款规定情形之一的，属于必须审批或核准的工程建设项目，报经原审批或核准部门批准后可以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招标。（八）纪律和监督1.对招标人的纪律要求：不得泄露保密信息，不得与投标人串通等。2.对投标人的纪律要求：不得串通投标、弄虚作假、行贿等。3.对评标委员会成员的纪律要求：不得私下接触投标人，不得收受财物，不得倾向性打分等。4.异议与投诉：投标人或其他利害关系人对招标过程或评标结果有异议的，应在规定时间内以书面形式向招标人提出。对异议处理结果不满意的，可按规定向有关行政监督部门投诉。三、合同条款及格式（本部分应详细列出合同的各项条款，以下为主要框架和提示性内容，具体条款需根据项目情况细化）（一）总则1.合同双方：甲方（发包人：[招标人全称]），乙方（承包人：[中标人全称]）。2.工程地点：[项目具体地点]。3.工程内容及范围：同招标文件及中标人投标文件承诺。4.合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、施工图纸、已标价工程量清单或预算书，以及其他合同文件。（二）合同价款1.合同总价：人民币（大写）[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为固定总价/固定单价合同，具体调整方式见专用条款。2.价款支付：*支付周期：[如按月/按节点]。*支付申请：乙方提交已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后[具体天数]日内支付。*支付比例：[如：按核定已完工程量的XX%支付]。*竣工结算：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[具体天数]日内审核完毕并支付至结算总价的XX%，预留XX%作为质量保证金。3.质量保证金：保修期满无质量问题后[具体天数]日内无息返还。（三）工期1.合同工期：总日历天数[具体天数]天，计划开工日期[日期]，计划竣工日期[日期]。2.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天按[约定金额或比例]支付违约金。（四）质量标准1.工程质量必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的[合格/优良]标准。2.因乙方原因造成质量不合格，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的损失和工期延误。（五）双方责任与义务1.甲方责任：*提供施工图纸、相关技术资料，并进行交底。*委派[甲方代表姓名]为现场负责人，协调处理施工相关事宜。*按合同约定支付工程款。*负责提供[如：大型机械设备、主要材料等，根据约定填写]。2.乙方责任：*严格按照施工图纸、规范标准及甲方要求组织施工，确保工程质量和工期。*配备足够的合格劳务人员、管理人员及必要的小型机具、辅材（根据约定）。*负责施工现场的安全生产、文明施工，承担因管理不善造成的安全事故责任和费用。*负责自身人员的安全教育、管理，为其购买工伤保险等必要保险。*接受甲方及监理单位的监督、检查和指令。（六）安全生产与文明施工1.乙方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全管理制度，配备专职安全员，确保施工安全。2.发生安全事故，乙方应立即上报甲方，并负责组织抢救和处理，承担相应责任和费用。3.乙方应保持施工现场整洁，符合文明施工要求，承担因文明施工不合格造成的罚款和整改费用。（七）材料与设备1.甲方供应材料设备：甲方负责供应[材料设备名称]，乙方应在[天数]前提交需用计划，并负责卸车、保管，如有丢失损坏由乙方负责。2.乙方采购材料设备：乙方负责采购的[材料设备名称]，必须符合设计和规范要求，提供产品合格证明，并经甲方验收后方可使用。严禁使用不合格材料。（八）竣工验收与保修1.工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方组织验收。2.工程保修期：自竣工验收合格之日起计算[具体年限，如：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年等，或按合同约定]。3.保修期内，乙方对因自身原因造成的质量缺陷负责无偿返修。（九）违约责任1.甲方违约：如未按时支付工程款等，应承担逾期付款违约金（按[约定标准]计算）。2.乙方违约：如工程质量不合格、工期延误、擅自转包分包等，甲方有权要求乙方整改、扣减费用、支付违约金，直至解除合同。（十）争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提请[如：工程所在地]仲裁委员会仲裁或依法向[工程所在地]人民法院提起诉讼。（十一）其他1.合同生效与终止：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位章之日起生效，工程竣工结算完毕、质量保证金返还后自动终止。2.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受回扣、贿赂。3.合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下为合同签署页格式）合同协议书（甲方）：[招标人全称]（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日（乙方）：[中标人全称]（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月