业务员入驻物业合同书

PAGE业务员入驻物业合同书甲方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业务员方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方是一家依法设立并运营的物业管理公司，具备专业的物业管理服务能力；乙方是具有丰富业务经验和客户资源的业务员，双方经友好协商，就乙方入驻甲方物业开展相关业务事宜，达成如下协议：一、入驻事项1.1乙方以个人身份入驻甲方物业项目，在甲方物业项目范围内开展相关业务活动，包括但不限于客户拓展、业务推广、合同签订等工作。1.2乙方入驻甲方物业的期限自本合同生效之日起年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方在物业项目内的业务活动进行监督和管理，确保乙方的业务行为符合法律法规、甲方规章制度以及本合同约定。2.2甲方应向乙方提供开展业务所需的必要协助，包括但不限于提供物业项目相关资料、场地支持等，但甲方不承担乙方业务活动中的任何费用支出，除非另有书面约定。2.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付相应的业务报酬。2.4甲方应保障乙方在物业项目内的正常业务开展，不得无故干涉乙方与客户之间的正常沟通与业务往来，但乙方业务行为违反法律法规、甲方规章制度或本合同约定的除外。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权在本合同约定的范围内，自主开展业务活动，包括但不限于与潜在客户进行沟通、推广甲方物业项目的服务内容等。2.6乙方应遵守法律法规以及甲方的各项规章制度，勤勉尽责地履行本合同约定的义务，维护甲方的良好形象和声誉。2.7乙方应如实向甲方报告业务开展情况，定期提交业务报表，报表内容应包括但不限于客户信息、业务进展、合同签订情况等。2.8乙方在业务活动中应诚实守信，不得从事任何损害甲方利益或声誉的行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.9乙方应保守在业务活动中知悉的甲方商业秘密、客户信息等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、业务报酬及支付方式3.1甲方根据乙方业务开展情况，按照以下方式向乙方支付业务报酬：3.1.1若乙方成功促成甲方与客户签订物业合同，甲方按照合同金额的%向乙方支付业务提成。提成计算基数以甲方实际收到的客户款项为准。3.1.2对于乙方在业务拓展过程中产生的其他合理费用支出，如差旅费、通讯费等，甲方在审核通过后，按照实际发生金额的%给予报销。报销费用每月结算一次。3.2业务报酬支付时间：甲方在收到客户支付的物业款项后个工作日内，将业务提成支付至乙方指定的银行账户；报销费用在每月日前支付至乙方指定账户。四、保密条款4.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。保密信息包括但不限于甲方的物业管理制度、服务标准、客户名单、业务数据等，以及乙方在业务活动中获取的与甲方相关的各类信息。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。4.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、知识产权条款5.1乙方在业务活动中使用的与甲方物业项目相关的宣传资料、文案等知识产权归甲方所有。乙方应按照甲方要求使用相关资料，不得擅自修改、复制或用于其他任何目的。5.2乙方在业务拓展过程中自行创作的与业务相关的知识产权，如客户开发方案、业务推广创意等，其知识产权归乙方所有。但乙方应确保其创作内容不侵犯任何第三方的知识产权，且不得与甲方的知识产权产生冲突。5.3双方应尊重对方的知识产权，不得实施任何侵犯对方知识产权的行为。如因一方侵犯对方知识产权导致对方遭受损失的，侵权方应承担全部赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付业务报酬或报销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。6.2若乙方违反本合同约定，如未遵守甲方规章制度、未如实报告业务情况、泄露甲方商业秘密等，甲方有权视情节轻重，要求乙方限期整改、支付违约金或解除本合同。违约金金额按照本合同相关条款约定执行。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。7.3若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同解除产生的善后事宜。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双