工程监理业务承揽合同

PAGE工程监理业务承揽合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体工程名称]进行建设，并需要委托专业的工程监理服务；乙方具备提供工程监理服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽工程监理业务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、投资额等详细规模描述]4.工程内容：[包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体工程内容]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围乙方负责对本合同约定的工程建设全过程进行监理，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。监理范围涵盖工程的各个子项及相关配套设施，具体范围以本合同附件《监理服务范围清单》为准。2.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，确保施工图纸符合工程建设要求和相关规范标准。审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出审核意见，并监督其实施。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系的建立及运行情况，督促施工单位严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。对工程建设过程中的原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求，并见证施工单位的取样送检过程。监督施工单位按照工程建设进度计划组织施工，定期检查工程进度情况，及时发现并解决影响工程进度的问题，确保工程按时竣工。对工程建设过程中的安全防护措施进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患，确保工程建设过程中的施工安全。对工程建设过程中的工程造价进行控制，审核工程计量和工程款支付申请，防止超付工程款等情况的发生。协调工程建设各方关系，包括建设单位、施工单位、设计单位、材料供应商等之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的各种问题和纠纷。参与工程质量事故和安全事故的调查处理，提出处理意见，并监督整改措施的落实情况。审核工程竣工结算资料，协助甲方进行工程竣工验收，对工程质量和工程建设情况进行总结评价，提交监理工作总结报告。三、监理服务期限监理服务期限自本合同生效之日起，至本工程竣工验收合格且乙方完成全部监理服务工作，并向甲方提交监理工作总结报告之日止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的监理服务范围和内容履行监理职责。有权根据工程建设需要，要求乙方调整监理人员配置或监理工作计划。有权对乙方提交的监理文件、资料进行审查。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复文件、可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。及时向乙方通报工程建设过程中的重大事项和变化情况，以便乙方调整监理工作安排。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和条件。有权对工程建设过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，并根据实际情况提出合理的建议和意见。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、工程建设强制性标准或本合同约定的不合理要求。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并将监理人员名单及联系方式告知甲方。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，勤勉尽责地履行监理职责。按照本合同约定的监理服务范围和内容，制定详细的监理工作计划，并报甲方备案。监理工作计划应包括监理工作目标、工作程序、工作方法、工作措施等内容。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理文件，及时汇报工程建设情况、监理工作进展情况以及存在的问题和解决措施。监理文件应真实、准确、完整，具有可追溯性。对工程建设过程中的关键部位、关键工序进行旁站监理，并做好旁站记录。旁站记录应详细记录旁站的时间、地点、内容、发现的问题及处理情况等。对工程建设过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行全面监督管理，及时发现并解决存在的问题。如发现工程质量、安全等方面存在重大隐患或问题，应立即要求施工单位整改，并及时向甲方报告。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的工程竣工资料，对工程质量进行评估，并出具监理质量评估报告。在监理服务期限届满后，向甲方提交监理工作总结报告，总结监理工作经验教训，并对工程建设情况进行客观评价。保守在监理工作过程中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的监理业务转包或分包给第三方。五、监理费用及支付方式1.监理费用本工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此监理费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的工程变更导致监理工作量增加或监理服务期限延长的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的监理服务范围和内容履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工程返工费用、工期延误损失、第三方索赔费用等。3.若乙方未按照本合同约定的监理服务期限完成监理工作，每逾期一日，应按照监理费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方相应的监理费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本合同约定将监理业务转包或分包给第三方，对方有权解除本合同，并要求违约方返还已支付的监理费用，同时违约方应按照监理费用的[转包分包违约金比例]向对方支付违约金。违约方还应承担由此给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本工程因非双方原因无法继续进行，导致本合同目的无法实现的。合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行清算，结清已完成监理工作对应的费用及相关款项。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有