2026年地产评估房屋租赁合同

2026年地产评估房屋租赁合同2.本合同签订日期为：2026年日。二、标的物及价款1.标的物：位于、的房屋，房屋建筑面积为，房屋结构为。2.租金：每月租金为人民币（大写：），租金支付方式为每月前支付至。三、租赁期限1.本合同租赁期限自至。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年，租金及支付方式不变。四、双方权利义务1.委托方权利义务：（1）委托方负责提供符合租赁用途的房屋，保证房屋安全、整洁、无损坏。（2）委托方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）委托方应按照合同约定，将房屋交付给服务方使用。2.服务方权利义务：（1）服务方按照合同约定，使用房屋进行地产评估工作。（2）服务方应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构、设施，不得损害房屋本体。（3）服务方应在租赁期满前，将房屋恢复原状，并按照委托方要求交付房屋。五、违约责任1.委托方违约责任：（1）委托方未按时支付租金的，每逾期一日，应向服务方支付的违约金。（2）委托方擅自改变房屋结构、设施的，应承担相应的修复费用。2.服务方违约责任：（1）服务方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向委托方支付的违约金。（2）服务方在租赁期内，如因自身原因造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用。六、质量标准及验收方式1.质量标准：房屋应满足租赁用途，符合国家相关质量标准。2.验收方式：服务方在交付房屋时，委托方应进行验收，如有问题，应及时提出，由服务方负责修复。七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内持续有效。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。,委托方（盖章）：服务方（盖章）：,代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：（注：以上合同，具体内容请根据实际情况进行修改。）八、其他约定（续）3.本合同约定的租赁期限为自2026年1月1日至2028年1月1日，共计36个月。4.在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，协商不成时，本合同自动解除。5.在租赁期间，如因政策调整或城市规划需要，导致房屋被征收、拆迁或拆除，服务方应按照国家相关政策给予委托方相应的经济补偿。6.委托方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知服务方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.服务方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知委托方，并支付相当于三个月租金的违约金。九、附件1.房屋租赁清单，包括房屋面积、户型、装修状况等详细信息。2.房屋交接清单，包括房屋设施、设备、家具等清单及验收情况。3.房屋租赁押金收据。2.房屋交接清单房屋设施、设备、家具清单：,1.空调：2台，品牌为XX，型号为XX；,2.洗衣机：1台，品牌为XX，型号为XX；,3.热水器：1台，品牌为XX，型号为XX；,4.燃气灶：1台，品牌为XX，型号为XX；,5.冰箱：1台，品牌为XX，型号为XX；,6.沙发：1套，品牌为XX，型号为XX；,7.电视：1台，品牌为XX，型号为XX；,8.床：2张，品牌为XX，型号为XX；,9.衣柜：3套，品牌为XX，型号为XX；10.书桌：2张，品牌为XX，型号为XX。验收情况：经双方现场验收，房屋设施、设备、家具等均符合清单要求，无损坏。本合同租赁期限自2026年1月2日起至2028年1月1日止，共计36个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第二条租金及支付方式1.本合同房屋租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每月，乙方应在每月1日前向甲方支付当月租金。2.甲方应在每月5日前向乙方支付房屋维修基金人民币贰万元整（￥20,000.00），用于房屋的日常维修保养。3.租金支付方式：甲方应通过银行转账方式支付，转账账户信息如下：开户行：XX银行XX分行账户名：XX房地产开发有限公司第三条使用范围甲方租赁房屋仅用于公司办公使用，不得将房屋用于其他商业用途，不得擅自改变房屋结构或用途。第四条房屋维护及维修1.房屋的日常维护和保养由乙方负责，乙方应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态。2.如因房屋自然老化、损坏或使用不当等原因造成的损失，由责任方负责维修。3.甲方在使用过程中如发现房屋设施、设备损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行维修。第五条乙方责任1.乙方应保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准，确保甲方及员工的人身和财产安全。2.乙方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常运行，如遇故障，乙方应立即修复。3.乙方应定期对房屋进行清洁消毒，确保甲方及员工的生活环境整洁。第六条甲方责任1.甲方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。2.甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。3.甲方应按时支付租金和相关费用，如因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应承担相应责任。第七条违约责任1.如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。2.如乙方未按时进行房屋维修，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹千元整作为违约金。3.如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.甲方应保证房屋内的水电设施正常运行，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。2.甲方应定期对房屋进行清洁和消毒，确保房屋环境卫生，每月至少进行一次全面清洁。3.甲方应提供公共区域的维护服务，如电梯、走廊、停车场等，确保其正常运行和使用安全。第十一条约定期望1.甲方希望乙方在使用房屋期间，能够爱护公共设施，共同维护良好的居住环境。2.甲方期望乙方在租赁期间，能够遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.甲方期望乙方能够按时缴纳租金，共同维护双方的合法权益。第十二条约定期限1.本合同租赁期限为自2026年1月1日起至2028年1月1日止，共计三年。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。第十三条约定期金支付1.租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月支付一次，支付日期为每月的5日。2.甲方应在每月的4日前将租金支付至乙方指定的账户。第十四条约定期金调整1.租赁期间，如遇管理部门调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金。2.租金调整应在调整后的第一个支付周期内生效。第十五条约定期金退还1.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。2.退还的租金余额应扣除乙方应承担的维修费用和违约金。第十六条约定期金支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。2.甲方应在收到转账凭证后2个工作日内确认收到租金。第十七条约定期金支付确认1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方发送确认收款的短信或邮件。2.乙方在收到确认信息后，视为已支付租金。第十八条约定期金支付争议处理1.如乙方对甲方收到的租金有异议，应在收到确认信息后的3个工作日内提出。2.双方应在提出异议后的7个工作日内协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条约定期金支付责任1.甲方对乙方支付的租金负有保管责任，确保租金安全。2.乙方对甲方收到的租金负有保密责任，不得外泄给任何第三方。第二十条约定期金支付风险1.乙方在支付租金时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付租金。2.甲方在收到租金后，应确保资金用途合法，不得将租金用于非法活动。第二十一条约定期金支付其他约定1.本条款未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。2.本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条约定期金支付记录1.甲方应定期将租金支付记录整理成册，并妥善保管。2.乙方有权随时查阅甲方提供的租金支付记录，甲方应在乙方提出要求后3个工作日内提供。第二十三条约定期金支付变更1.如遇国家政策调整、利率变动等情况，导致租金支付方式或金额发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。2.补充协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十四条约定期金支付违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.如甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。第二十五条约定期金支付争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。第二十六条约定期金支付保密条款2.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第二十七条约定期金支付解除合同1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第二十八条约定期金支付合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。2.甲方应退还乙