简约型社区保洁服务协议

简约型社区保洁服务协议甲方（服务提供方）：[保洁服务公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[公司法定代表人或个人姓名]地址：[公司或个人地址]联系电话：[公司或个人电话]乙方（服务接受方）：[社区居民委员会/业主委员会名称]负责人：[负责人姓名]地址：[机构地址]联系电话：[机构电话]鉴于甲方拥有提供社区保洁服务的资质和能力，乙方需要社区公共区域的保洁服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容甲方同意为乙方负责[填写具体小区名称]小区的以下公共区域提供保洁服务：1.1公共大堂、走廊、楼梯间（包括楼梯扶手）；1.2电梯轿厢外部及楼道电梯厅；1.3小区主干道、人行道、停车场（如包含）；1.4公共绿地、花坛（表面清洁）；1.5垃圾收集点/站及其周边区域；1.6公告栏、宣传栏表面；1.7公共厕所；1.8其他双方协商确认的公共区域：[可补充具体区域]。甲方提供的服务内容包括：2.1每日对上述区域进行清扫，保持地面清洁，无明显垃圾、污渍、积水；2.2每日对垃圾收集点进行表面清洁，并及时将分类垃圾收集到指定容器，按要求联系乙方或指定机构进行清运；2.3每周对公共厕所进行至少一次全面清洁和消毒；2.4定期（如每月）对公共区域进行简单拖拭或深度清洁；2.5对公共区域的明显污渍进行及时处理；2.6配备必要的、符合环保要求的清洁工具和清洁剂。第二条服务标准甲方提供的服务应符合以下基本标准：3.1地面清洁，无明显纸屑、烟头、尘土等杂物；3.2电梯轿厢外部、楼道电梯厅整洁，无污渍、积尘；3.3垃圾收集点表面干净，无散落垃圾，无明显异味；3.4公共厕所干净、无异味，设施基本完好；3.5绿地表面无明显垃圾杂物；3.6公告栏等宣传设施表面整洁。具体清洁质量可参照[可填写参照的标准，如地方保洁标准或双方约定的具体要求]。第三条服务期限本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[服务时长]个月/年。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：经双方协商确定，本协议项下的社区保洁服务费采用[固定总价/按面积/其他方式]方式计算，费用总额为人民币[填写总金额或具体单价及计算方式]，包含[说明是否含税费]税费。4.2支付周期：乙方应于每[月/季/其他周期]结算后[具体天数，如10]个工作日内，向甲方支付上一周期服务费用。4.3支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付服务费用。甲方指定收款账户如下：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]4.4逾期付款：若乙方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1按照协议约定的时间、范围、内容、标准提供保洁服务；5.1.2确保派遣的保洁人员着装整齐，佩戴工牌（如约定），遵守乙方的合理规章制度；5.1.3使用安全、环保的清洁剂和工具，避免对社区环境和设施造成损害；5.1.4负责保洁人员的日常管理和劳动保障，处理与保洁人员相关的事务；5.1.5接受乙方的监督检查，并积极配合处理乙方提出的问题和建议；5.1.6未经乙方同意，不得将本协议项下的服务转包给第三方；5.1.7保管好清洁工具，不得擅自损坏或挪用社区公共设施。5.2乙方权利与义务：5.2.1有权对甲方的保洁服务进行监督检查，对不符合要求的服务提出整改意见；5.2.2按时足额支付甲方提供保洁服务应收取的费用；5.2.3为甲方提供必要的清洁条件，如保证清洁用水供应、提供临时存放点等；5.2.4指定专人负责与甲方联系、沟通，反馈保洁服务情况；5.2.5协助甲方维护社区内的清洁秩序，引导居民爱护环境卫生。第六条监督检查与质量标准6.1乙方有权随时对甲方提供的保洁服务进行抽查。6.2甲方应接受乙方的检查，并就检查中发现的问题及时整改。乙方提出整改要求的，甲方应在[具体时限，如2]个工作日内完成整改。6.3如乙方对服务质量持续不满意，有权要求甲方限期改进；甲方应在收到要求后[具体时限，如3]个工作日内提交改进方案。第七条违约责任7.1甲方未能按约定标准提供服务，经乙方指出后仍不整改，或擅自停止服务的，乙方有权要求甲方限期恢复服务，并可根据情况扣减相应费用或要求甲方支付违约金[具体金额或计算方式]。情节严重者，乙方有权解除本协议。7.2乙方未能按时足额支付服务费用，甲方除有权收取滞纳金外，还有权根据情况暂停服务，直至费用结清。7.3任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或难以履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第九条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及与社区相关的敏感信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致并签署书面文件。11.3本协议期限届满，如双方无异议，可自动续展[续展时长，如一年]。任何一方提前终止本协议，应提前[提前通知期，如一个月]书面通知对方，并结清所有应付费用。提前终止不影响违约责任的承担。第十二条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式[份数，如三]份，甲方执[份数，如一]份，乙方执[份数，如二]份，具有同等法律效力。13.3本协议