医院门诊室装修施工合同

医院门诊室装修施工合同甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[甲方地址]乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[乙方地址]资质等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方需对其位于[具体门诊室位置，如XX医院门诊楼X层X区]的门诊室进行装修改造，乙方具备相应资质及施工能力，双方经平等协商，订立本合同，以资共同信守。一、工程概况1.1项目名称：XX医院门诊室装修改造工程1.2工程地点：甲方所属XX医院门诊楼X层X区（含内科诊室、外科诊室、儿科诊室、输液等候区、护士站等功能区域，具体以附件1《装修施工范围及平面图》为准）1.3工程范围：（1）墙面工程：拆除原有装饰层，基层处理后涂刷抗菌乳胶漆（符合GB21556-2008《抗菌涂料》），诊室与走廊衔接处做1.2米高PVC防撞护角；（2）地面工程：拆除原有瓷砖，找平后铺设防滑耐磨地砖（防滑系数≥0.6，符合GB/T4100-2017），输液等候区铺设防静电地板；（3）顶面工程：拆除原有吊顶，安装轻钢龙骨+B1级防火石膏板吊顶，诊室预留医用无影灯接口及LED照明（符合GB7000.1-2015）；（4）水电改造：更换老化管线，诊室设置医用气体接口（氧气、负压吸引），护士站设置网络及呼叫系统接口（符合GB50303-2015）；（5）其他工程：诊室更换医用密闭门（带观察窗，符合卫生要求），护士站定制抗菌工作台，输液区设置防滑抗菌座椅；（6）成品保护：对施工区域内原有医疗设备（诊查床、血压计等）移位、覆盖保护，竣工后恢复原位。1.4工程内容：详见附件2《工程量清单》及附件3《装修设计方案》。二、合同工期2.1总工期：[XX]日历天（202X年X月X日开工至202X年X月X日竣工）2.2施工时段：每日20:00-次日6:00、周六日及法定节假日施工，工作日白天仅可进行无噪音作业（材料搬运、小型组装），不得影响诊疗。2.3工期顺延：（1）甲方书面设计变更、工程量增加；（2）甲方未按约定提供场地或资料；（3）不可抗力（停水停电超8小时/次、疫情防控要求）；（4）第三方交叉施工影响。乙方须在情形发生后3日内书面报甲方确认，逾期视为无顺延需求。三、工程质量及验收3.1质量标准：（1）装修工程符合GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》；（2）室内环境符合GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（Ⅰ类）；（3）医疗相关工程符合《医疗机构建设项目环境保护管理办法》；（4）抗菌材料符合GB/T31402-2015《塑料抗菌性能评价》。3.2验收流程：（1）隐蔽工程：每道隐蔽工程（水电管线、吊顶龙骨）完成后，乙方提前24小时通知甲方验收，合格后方可下道工序；（2）分项验收：墙面、地面等分项完成后，签署分项验收单；（3）竣工验收：乙方提交竣工报告及完整资料（含环保检测报告），甲方10日内组织验收（可邀第三方检测），合格签署《竣工验收证明书》；（4）环保检测：竣工前乙方委托CMA资质机构检测室内空气（甲醛、苯、TVOC等），不合格须无偿整改并重新检测。四、合同价款及付款方式4.1合同价款：人民币[XX]元（大写：[XX]元整），固定总价（含人工、材料、机械、税金及风险费），仅甲方书面变更可调。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后7日内，支付总价款20%（[XX]元）；（2）进度款：完成50%工程量（墙面基层、地面找平、水电验收合格）后，支付30%（[XX]元）；（3）结算款：竣工验收合格且提交完整资料后15日内，支付45%（[XX]元）；（4）质保金：总价款5%（[XX]元），质保期满后10日内无息支付。4.3付款凭证：乙方每次申请付款须提供合法增值税发票，甲方凭发票及验收单支付。五、双方责任5.1甲方责任：（1）开工前7日内清空施工区域非医疗物品，协调医疗设备移位；（2）提供设计图纸、医疗设备安装要求；（3）协调医院后勤、安保、感染控制科配合施工，办理施工许可；（4）按约定支付款项；（5）组织各项验收。5.2乙方责任：（1）施工人员持健康证上岗，遵守医院感染控制、消防安全规定；（2）设置围挡及警示标识，避免患者误入，每日清理施工垃圾；（3）保护原有医疗设备，损坏按原价赔偿；（4）材料符合环保及医用标准，提供合格证、检验报告，甲方有权抽样检测；（5）承担施工期间安全责任（人员伤亡、第三方损失），购买施工意外险；（6）按工期施工，逾期承担违约责任。六、工程变更6.1变更须甲方出具《工程变更单》，乙方按单调整，费用按附件2单价计算，无单价协商确定。6.2乙方擅自变更，甲方有权要求返工，费用自担，工期不顺延。七、工期延误责任7.1乙方逾期：每逾期1日，按总价款0.5‰支付违约金；逾期超10日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并支付10%违约金。7.2甲方逾期：工期顺延，不承担违约金，但乙方须书面确认。八、质量保修8.1保修范围：装修工程（不含甲方医疗设备），其中：（1）墙面、地面、顶面：2年；（2）防水工程：5年；（3）抗菌材料：1年。8.2保修责任：接到维修通知后24小时到场（紧急情况12小时），费用自担；逾期未到，甲方委托第三方维修，费用从质保金扣除。8.3保修起始日：竣工验收合格之日。九、违约责任9.1乙方质量不合格：甲方有权要求返工，费用自担，工期不顺延；返工仍不合格，解除合同，退还已收款并支付15%违约金。9.2乙方材料/环保不合格：更换整改，承担费用并支付5%违约金；整改仍不合格，解除合同。9.3甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付金额0.5‰支付违约金；逾期超15日，乙方有权停工，工期顺延。9.4违约解除合同：违约方赔偿守约方全部损失（含直接、间接损失，如门诊收入损失）。十、争议解决本合同争议协商不成的，提交[甲方所在地]人民法院诉讼解决。十一、其他条款11.1附件为本合同组成部分，与本合同同等效力：（1）附件1：《装修施工范围及平面图》（2）附件2：《工程量清单》（3）附件3：《装修设计方案》（4）附件4：《材料品牌及规格确认单》11.2施工垃圾按医疗废物/普通垃圾