医院配套员工宿舍租赁协议

医院配套员工宿舍租赁协议甲方（出租方）：________医院地址：____________________乙方（承租方）：________身份证号：________________联系电话：________________乙方系甲方在职员工，经双方协商一致，就甲方将配套员工宿舍出租给乙方居住事宜，订立本协议：一、宿舍基本情况1.宿舍位置：甲方院内____号楼____单元____室（以下简称“该宿舍”）；2.建筑面积：约____平方米；3.配套设施：含床1张、衣柜1组、空调1台、热水器1台、桌椅各1套（设施清单见附件1，双方签字确认）。二、租赁用途及限制1.该宿舍仅限乙方本人及经甲方备案的直系家属居住，不得用于经营活动、违法犯罪或其他非居住用途；2.乙方不得将该宿舍转租、转借、分租给任何第三方，不得擅自改变宿舍结构或用途。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.若乙方提前离职、调动至甲方非本院岗位或被甲方解除劳动关系，本协议自劳动关系终止之日起自动解除，乙方需在劳动关系终止后7日内搬离该宿舍。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元（大写：____），该租金为甲方针对在职员工的福利性优惠价格；2.支付方式：乙方需在每月5日前通过银行转账至甲方指定账户（账户信息：____银行____支行，账号：____）；3.押金：乙方需在协议签订当日支付押金人民币____元（大写：____），押金不计利息，租赁期满或协议解除后，乙方结清所有费用且无违约的，甲方在7日内退还押金（扣除违约金、维修费后多退少补）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权核查乙方在职身份及家属备案情况，对不符合条件的有权终止协议；2.有权提前24小时通知乙方后进入宿舍检查安全、卫生及设施使用情况（紧急情况除外）；3.负责该宿舍主体结构及公共区域设施（如楼道、电梯）的维修维护（乙方原因损坏除外）；4.不得无故提前收回宿舍，不得干涉乙方合法居住权益；5.制定《员工宿舍管理规定》（见附件2）并公示，乙方需遵守该规定。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方维修非因乙方原因损坏的设施；2.需按时支付租金及宿舍产生的水电费、燃气费、物业费（按实际使用量由甲方代收代缴）；3.不得私拉乱接电线、使用电炉、热得快等违禁电器，不得存放易燃易爆物品，确保居住安全；4.爱护宿舍设施，若因乙方使用不当或故意损坏，需按附件1清单的市场价格赔偿；5.保持宿舍及公共区域卫生，不得在宿舍内饲养宠物，不得制造噪音影响他人；6.不得留宿无关人员，家属入住需提前3日向甲方后勤部门备案。六、维修维护1.设施自然损坏：乙方需在24小时内通知甲方，甲方应在3日内维修；逾期未修的，乙方可自行维修，费用凭票据从当月租金中抵扣；2.乙方原因损坏：乙方需在24小时内维修或赔偿，甲方有权从押金中直接扣除相关费用。七、协议解除及退租1.协议期满：乙方需在期满前3日搬离，结清所有费用，甲方验收宿舍无损坏后退还押金；2.乙方提前退租：需提前15日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租，押金按约定退还；未提前通知的，需支付相当于1个月租金的违约金；3.甲方提前收回：需提前15日通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付相当于1个月租金的违约金（乙方违约除外）；4.乙方违约解除：若乙方存在转租、逾期支付租金超10日、违反安全规定等情形，甲方有权立即解除协议，收回宿舍，押金不予退还，造成损失的乙方需赔偿。八、违约责任1.乙方逾期支付租金：每日按欠付金额的0.5‰支付违约金，逾期超10日甲方有权解除协议；2.乙方违规转租：甲方有权解除协议，押金不退，乙方需支付相当于2个月租金的违约金；3.乙方违反安全规定造成事故：需承担全部法律责任及赔偿损失；4.甲方逾期退还押金：每日按押金金额的0.5‰支付违约金。九、争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.附件1《宿舍设施清单》、附件2《员工宿舍管理规定》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（甲方盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________医院法定代