医院走廊候诊区装修合同

医院走廊候诊区装修合同医院走廊候诊区装修合同甲方（委托方）：XX医院法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承包方）：XX装饰工程有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号第一条工程概况1.1工程名称：XX医院XX楼层走廊及候诊区装修工程1.2工程地点：XX医院XX楼层（含门诊候诊区、儿科候诊区、急诊候诊区及连接走廊）1.3工程范围：（1）地面工程：防滑耐磨地砖（医用级）铺设、原有地面基层处理、排水坡度调整；（2）墙面工程：抗菌洁净板安装、墙面基层找平、医用抗菌乳胶漆涂刷；（3）吊顶工程：防火轻钢龙骨+洁净铝板吊顶、消防喷淋/烟感点位调整适配；（4）照明工程：医用LED节能照明（含应急照明、疏散指示）、原有线路改造；（5）无障碍设施：扶手安装（高度85cm，间距1m）、坡道防滑处理；（6）配套工程：候诊椅固定（含地脚螺栓加固）、标识牌安装（符合医院VI规范）、墙面防撞条（1.2m以下）；1.4工程性质：医疗场所装修装饰工程1.5设计文件：甲方提供的《XX医院候诊区装修设计图》（编号：XXX）及补充说明作为本合同附件。第二条工期2.1开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方书面通知为准）2.2竣工日期：XXXX年XX月XX日2.3总日历天数：XX天（含节假日，不含不可抗力及甲方原因延误工期）2.4施工时段：乙方须严格遵守甲方规定，仅在每日22:00-次日6:00及周六日/法定节假日进行噪音作业（如切割、敲击），门诊高峰时段（8:00-18:00）仅可进行无噪音作业（如墙面涂刷、材料搬运），否则每次向甲方支付违约金500元。第三条工程质量3.1质量标准：符合国家及行业现行标准，包括但不限于：（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；（2）《医用建筑装饰装修工程技术标准》JGJ/T431-2018；（3）《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020（Ⅰ类民用建筑要求）；（4）《无障碍设计规范》GB50763-2012；3.2特殊质量要求：（1）材料环保：甲醛、苯、TVOC释放量须经第三方检测合格（CMA认证），不得超过GB50325-2020中Ⅰ类标准；（2）防滑性能：地面摩擦系数≥0.6（经第三方检测），遇水后摩擦系数≥0.5；（3）抗菌性能：墙面/地面材料须具备抗菌功能（抗大肠杆菌、金黄色葡萄球菌率≥90%），提供检测报告；（4）消防要求：所有材料耐火等级不低于B1级，不得遮挡原有消防设施（喷淋、烟感、消火栓），施工后须通过甲方消防部门现场核查；3.3质量验收：每道工序完成后，乙方须提前24小时书面通知甲方验收，验收合格签字后方可进入下一道工序；隐蔽工程（如地面基层、吊顶龙骨）须留存影像资料。第四条材料设备供应4.1所有材料由乙方供应，须符合本合同第三条要求，进场前提供样品及以下资料：（1）产品合格证、出厂检验报告；（2）环保检测报告（CMA认证）、抗菌检测报告、防滑检测报告；（3）耐火等级证明文件；4.2甲方有权对进场材料进行抽检（费用由乙方承担），不合格材料乙方须在24小时内无条件更换，工期不顺延；4.3乙方须对进场材料妥善保管，防止受潮、损坏，因保管不当导致的损失由乙方承担。第五条价款及支付5.1合同总价：人民币XX元（大写：XX元整），含工料机、管理费、利润、税金、检测费、施工防护费；5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的20%（XX元）；（2）进度款1：工程完成50%（地面铺设、墙面基层完成），甲方支付合同总价的30%（XX元）；（3）进度款2：工程完工（含配套设施安装），甲方支付合同总价的40%（XX元）；（4）竣工结算款：工程验收合格后15日内，双方完成结算，甲方支付至结算总价的97%；（5）质保金：结算总价的3%，质保期满后10日内无息支付；5.3变更签证：甲方提出设计变更须书面通知乙方，乙方3日内提交变更报价，经甲方签字确认后实施，签证作为结算依据；乙方擅自变更的，甲方有权拒付变更费用。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）提供施工场地（XX年XX月XX日前清空障碍物），协调水电接驳（费用由甲方承担）；（2）组织隐蔽工程、竣工验收，按时支付工程款；（3）监督乙方施工进度、质量及遵守医院规章制度情况；6.2乙方权利义务：（1）办理施工所需的夜间施工许可、临时占用场地许可（费用由乙方承担）；（2）设置施工隔离区（采用医用塑料布+警示带），每日清理施工垃圾（运至医院指定地点）；（3）施工人员须佩戴医院工牌，遵守医疗场所保密规定，不得接触患者隐私；（4）承担施工期间的安全责任，如造成医院财产损失、患者/医护人员人身伤害，须全额赔偿；（5）工程完工后清理现场，做到“工完场清”，无残留施工垃圾。第七条竣工验收7.1乙方完工后提交《竣工验收报告》及完整资料（竣工图、材料检测报告、验收记录等）；7.2甲方在10日内组织验收，验收合格的签署《竣工验收合格单》；不合格的，乙方须在7日内整改完毕，工期不顺延；7.3工程未经验收，甲方不得擅自使用；擅自使用后出现质量问题的，乙方仅承担保修责任（非施工原因除外）。第八条保修8.1保修期限：自竣工验收合格之日起2年，其中：（1）地面防滑性能、墙面抗菌涂层保修3年；（2）防水工程（如有）保修5年；8.2保修范围：因乙方施工质量、材料质量导致的问题，乙方免费维修；因甲方使用不当、外力损坏导致的问题，乙方仅收取成本费；8.3保修响应：甲方通知保修后，乙方须在2小时内到场（紧急情况如地面损坏影响通行须立即到场），24小时内完成维修（复杂问题协商确定期限）。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定支付工程款，每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工，工期顺延；9.2乙方违约：（1）未按约定工期完工，每逾期1日按合同总价的万分之五支付违约金；逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价10%的违约金，并赔偿甲方损失（如因工期延误导致医院运营影响的损失）；（2）材料不合格或施工质量不符合要求，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方返还已付款项并赔偿甲方损失（含第三方检测费、重新装修费等）；（3）施工期间违反医院规定（如噪音作业时段、保密要求），累计3次以上的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价5%的违约金。第十条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他11.1本合同附件（设计图、材料清单、验收标准）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份；11.