清扫业务外包合同范本

PAGE清扫业务外包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有清扫业务需求，乙方具备提供清扫服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将清扫业务外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将[具体地点]的清扫业务外包给乙方，乙方负责按照本合同约定的标准和要求，对该区域进行日常清扫工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清运、公共区域清洁等。1.2清扫范围具体涵盖：[详细列举清扫区域，如建筑物内的走廊、楼梯、电梯间、卫生间、停车场等，以及建筑物周边的道路、绿化区域等]。二、合同期限2.1本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.2若一方希望在合同期满后终止合同，应在合同期满前[通知期限]书面通知对方。三、服务标准3.1乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范进行清扫作业，确保清扫区域达到以下标准：地面无明显灰尘、污渍、杂物，保持干净整洁。垃圾及时清运，垃圾桶周边无垃圾堆积，垃圾运输过程中无泄漏。公共区域的门窗、扶手、栏杆等设施保持清洁光亮。卫生间清洁卫生，无异味，设施完好。3.2乙方应定期对清扫工具和设备进行清洁和维护，确保其正常使用且符合卫生要求。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的清扫服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定清扫业务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备采购及维护费用、运输费用、管理费、税费等，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方提供合法有效的发票。4.3乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权对乙方的清扫服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。5.2甲方应按照本合同约定按时支付服务费用。5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供存放清扫工具和设备的场地、告知乙方特殊清扫要求等。（二）乙方权利义务5.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。5.5乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，组织专业人员进行清扫作业，确保服务质量。5.6乙方应自行承担清扫作业所需的人员、工具、设备等费用，但本合同另有约定的除外。5.7乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，在工作过程中注意安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.8乙方应定期对工作人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保工作人员具备相应的专业技能和素质。5.9未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清扫业务转包或分包给第三方。5.10乙方应保守甲方的商业秘密和相关信息，不得向任何第三方泄露。六、保险及赔偿6.1乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险和其他必要的保险，确保在工作过程中发生意外事故时能够得到充分的保障。6.2若因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失赔偿金等。如甲方因此遭受任何索赔、诉讼或其他法律程序，乙方应积极协助甲方处理，并承担由此产生的全部费用。6.3若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法履行本合同约定的清扫业务，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。在此情况下，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同，以及是否免除或减轻乙方的责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现以下情形，另一方有权解除本合同：一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。一方丧失履行合同能力，无法继续提供清扫服务的。因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，且双方未能就变更或解除合同达成一致意见的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供清扫服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未达到标准，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.3若乙方违反本合同约定将清扫业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1