房地产咨询业务委托合同

PAGE房地产咨询业务委托合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟就房地产相关事务寻求专业咨询意见，乙方具备提供专业房地产咨询服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房地产咨询业务委托合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方就[具体房地产项目名称]提供以下咨询服务（包括但不限于）：房地产市场分析，包括该区域房地产市场现状、发展趋势、供需情况等。目标房地产项目的法律合规性审查，涵盖土地取得、规划许可、建设施工许可等相关法律法规及政策要求。房地产交易流程及风险提示，如房屋买卖、租赁、抵押等交易环节的法律程序、风险防范措施等。根据甲方提供的具体需求，提供针对性的房地产投资、开发、运营等方面的专业建议。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同生效之日起[X]个月/年。自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月/年，延续次数不限。若一方希望终止合同，应在服务期限届满前[X]日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供开展咨询服务所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房地产项目相关文件、甲方自身需求说明等。如因甲方提供资料不完整或虚假导致乙方提供的咨询意见有误，乙方不承担责任。3.3甲方应按照本合同约定及时支付咨询服务费用。3.4甲方在服务期限内如需变更委托事项或对服务内容进行实质性变更，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合，以确保咨询服务的顺利开展。3.6乙方应按照法律法规及行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房地产咨询服务，保证咨询意见的专业性、准确性和客观性。3.7乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.8乙方在服务期限内如需更换项目负责人或主要服务人员，应提前书面通知甲方，并确保更换后的人员具备相应的专业能力和经验，不影响服务质量。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的咨询服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在乙方完成本合同约定的主要咨询服务内容，并向甲方提交书面咨询报告后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[中期付款金额]元（大写：[大写中期付款金额]）。在服务期限届满且乙方全面履行完毕本合同义务后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期履行补救义务超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额[X]%的标准向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照服务费用总额的[X]%向对方支付赔偿金。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因上述原因导致合同解除，乙方应按照已完成的服务内容及工作量收取相应的服务费用，多退少补。八、争议解决8.1本合同的签订及履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补