小区保洁业务外包合同

PAGE小区保洁业务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方将其管理的小区保洁业务外包给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于[小区名称]的保洁业务外包给乙方，乙方负责按照本合同约定提供保洁服务。保洁服务范围包括但不限于小区公共区域（如道路、绿化带、楼道、电梯、停车场等）的日常清扫、垃圾清运、卫生间清洁等工作。1.2具体保洁服务内容及标准详见附件一《保洁服务内容及标准》。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护、清洁用品、运输费用、管理费、税费等一切费用。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁设备和用品的场地、协助乙方协调与小区业主或使用人的关系等。4.4甲方应向乙方提供保洁服务所需的相关资料，如小区规划图、卫生标准等，以便乙方更好地开展工作。4.5如因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务4.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.7乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，派遣具备相应资质和技能的人员提供保洁服务。乙方派遣的人员应遵守甲方小区的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。4.8乙方应按照附件一《保洁服务内容及标准》的要求，勤勉尽责地完成保洁服务工作，确保服务质量达到约定标准。乙方应定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题。4.9乙方应自行负责保洁服务所需的设备、工具、清洁用品等，并确保其质量符合国家标准和本合同要求。乙方应定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。4.10乙方应建立健全安全管理制度，加强对其工作人员的安全教育和培训，确保工作人员在工作过程中的人身安全。如因乙方原因导致工作人员发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.11乙方应遵守国家环境保护法律法规，妥善处理保洁过程中产生的各类垃圾和废弃物，不得随意丢弃或污染环境。4.12乙方不得将本合同项下的保洁业务转包或分包给第三方。如违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.13乙方应积极配合甲方接受相关部门的检查和考核，如因乙方原因导致甲方受到处罚或影响甲方声誉，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2任意一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同