借贷购买门面房合同

PAGE借贷购买门面房合同甲方（出借人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：丙方（保证人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方欲通过借贷资金购买门面房，甲方同意向乙方提供借款，丙方愿意为乙方的借款提供保证担保。经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方借贷购买门面房事宜达成如下合同：一、借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。1.2乙方应将该借款专项用于购买位于[门面房具体地址]的门面房，不得挪作他用。二、借款期限与利息2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。2.2本合同项下借款利息为[年利率%]，利息按月计算，每月利息金额为人民币[X]元整（大写：[大写利息金额]）。乙方应于每月[付息日期]前向甲方支付当月利息。三、还款方式3.1乙方应按照以下方式还款：在借款期限届满前，乙方应每月偿还借款本金人民币[X]元整（大写：[大写本金金额]），并支付当月利息。借款期限届满时，乙方应一次性还清剩余借款本金及利息。3.2乙方应将还款资金存入甲方指定的以下银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、门面房购买事宜4.1乙方应自行负责与门面房出售方签订门面房买卖合同，并按照合同约定支付购房款项。4.2乙方应确保所购门面房产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。如因门面房产权问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。4.3乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方提供门面房买卖合同的复印件及相关购房凭证。五、担保条款5.1丙方自愿为乙方的上述借款提供连带责任保证担保。保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。5.2保证期间为本合同约定的借款期限届满之日起二年。5.3若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权直接要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内履行保证责任，向甲方清偿乙方的全部债务。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息或支付其他应付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金，并按照未还款金额的[违约赔偿比例%]向甲方支付违约金。6.2若乙方违反本合同约定将借款挪作他用，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[挪用违约比例%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内偿还全部借款本金、利息及违约金。6.3若丙方未按照本合同约定履行保证责任，应按照未履行保证金额的[保证违约比例%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用。6.4任何一方违反本合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。损失赔偿范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经各方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在借款期限届满前，若乙方提前偿还全部借款本金及利息，经甲方书面同意后，本合同可以提前解除。乙方应按照实际使用借款的期限向甲方支付利息，并承担提前还款的相关费用（如有）。7.3若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，各方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致不可抗力事件发生的，该方应承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议