车位优先购买权合同

PAGE车位优先购买权合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]车位[车位编号]的优先购买权，乙方有意通过甲方行使该优先购买权购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方享有优先购买权的车位位于[具体小区名称]，车位编号为[车位编号]。1.2该车位的具体位置、面积等相关信息以该小区开发商与甲方签订的相关协议及实际情况为准。第二条优先购买权的来源及合法性2.1甲方优先购买权的取得基于其与[小区开发商名称]于[签订日期]签订的[具体合同名称]，合同编号为[合同编号]，根据该合同约定，甲方享有对[车位编号]车位的优先购买权。2.2甲方承诺其优先购买权合法有效，不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法顺利行使该优先购买权并取得车位所有权，甲方应承担全部法律责任及乙方因此遭受的一切损失。第三条购买价格及付款方式3.1经双方协商一致，乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为最终成交价格，包含车位购买款及办理车位产权登记等相关手续所需的一切费用，但不包括可能产生的契税等法定税费（法定税费由双方按照法律法规规定各自承担）。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方与小区开发商签订车位购买合同后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，将剩余款项人民币[XX]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定账户。第四条购买流程及时间安排4.1甲方应在本合同签订后，积极与小区开发商沟通协商，按照开发商要求的流程及时间节点行使优先购买权。甲方应及时向乙方通报与开发商沟通及行使优先购买权的进展情况。4.2若小区开发商要求甲方在一定期限内签订车位购买合同，甲方应在该期限内与开发商签订合同，并确保合同条款符合本合同约定及乙方利益。4.3甲方签订车位购买合同后，应立即通知乙方，乙方应按照本合同约定及时支付剩余款项。4.4甲方应协助乙方办理车位产权登记等相关手续，办理过程中产生的费用按照本合同第三条约定执行。办理时间应在乙方支付全部款项后[X]个工作日内启动，预计办理期限为[X]个工作日（因政府部门原因或不可抗力导致办理时间延长的除外）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付之款项。甲方应按照本合同约定及小区开发商要求，勤勉尽责地行使优先购买权，确保乙方能够顺利购买该车位。甲方应向乙方如实提供与车位优先购买权相关的所有信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定购买车位，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。5.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定行使优先购买权，协助其购买车位。乙方应按照本合同约定的时间及方式支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应积极配合甲方办理车位购买及产权登记等相关手续，提供所需的全部资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定行使优先购买权，导致乙方无法购买车位，甲方应承担违约责任，除双倍返还乙方定金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买车位所支付的各项费用、因无法购买车位而另行租赁车位产生的额外费用、乙方预期的车位使用利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。6.2若乙方未按照本合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任，按照本合同第五条第2款约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同