购买墓地合同模板

PAGE购买墓地合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方提供的墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买墓地事宜达成如下协议：第一条墓地基本信息1.1墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[具体墓地地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。1.2墓地面积该墓地面积为[X]平方米，以实际测量为准。第二条墓地价格及付款方式2.1墓地价格乙方购买该墓地的价格为人民币[X]元整。此价格为固定价格，包括但不限于墓地土地使用权出让金、墓地建设及配套设施费用等一切相关费用，甲方不再因任何理由另行收取其他费用，但本合同另有约定的除外。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付墓地款项：签订本合同之日，乙方支付定金人民币[X]元整。[具体付款时间节点1]，乙方支付人民币[X]元整。[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：第三条墓地交付3.1交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将符合本合同约定的墓地交付给乙方。3.2交付标准墓地应具备合法的土地使用手续，且已完成相关建设及配套设施建设，包括但不限于墓碑安装、绿化、道路铺设等，达到可供安葬使用的状态。墓地周边环境应保持整洁、安全，无明显障碍物及安全隐患。交付时，甲方应向乙方提供墓地的相关资料，包括但不限于墓地位置图、土地使用证明等。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的墓地款项。甲方应保证所出售的墓地具有合法的产权及土地使用手续，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定的交付时间和标准，将墓地交付给乙方，并承担交付前的一切维护、管理责任。甲方应协助乙方办理与墓地相关的手续，包括但不限于安葬手续等，所需费用由乙方承担。甲方应遵守国家及地方关于墓地管理的相关规定，不得擅自改变墓地的用途及规划。甲方应妥善保管乙方交付的款项，不得擅自挪用或转借。如因甲方原因导致款项损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的墓地。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间节点支付墓地款项，如逾期付款超过[X]天，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在墓地交付后按照国家及地方相关规定使用墓地，不得进行违法违规活动。乙方应爱护墓地及周边环境，不得擅自破坏或改变墓地的现状及设施。如需对墓地进行合理修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。乙方应按照约定的安葬时间进行安葬，如因乙方原因导致逾期安葬超过[X]天，甲方有权收取一定的逾期安葬管理费，具体标准为每天人民币[X]元整。第五条墓地使用期限5.1乙方对所购买墓地享有[X]年的使用期限，自墓地交付之日起计算。5.2使用期限届满后，乙方如需继续使用该墓地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关续期手续，支付续期费用。续期费用标准届时由甲方根据市场情况及相关规定确定。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付墓地，每逾期一天，应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定，擅自改变墓地用途或规划，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.4若乙方违反本合同约定，擅自破坏或改变墓地现状及设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.5任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效