购买车库交尾款合同

PAGE购买车库交尾款合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，双方已于[前期合同签订时间]签订了购买车库的相关协议（以下简称“前期协议”），现乙方根据前期协议约定，需向甲方支付尾款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方支付车库购买尾款事宜达成如下合同：一、车库基本信息1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及尺寸以现场实际情况为准。2.该车库现状为[详细描述车库现状，如已安装卷帘门、墙面地面情况等]。二、尾款金额及支付方式1.乙方应向甲方支付的车库购买尾款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将尾款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、产权及相关手续1.甲方保证该车库具备合法的产权，无任何产权纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.在乙方支付尾款后，甲方应积极协助乙方办理车库产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。办理产权过户手续过程中，甲方应提供真实、完整、有效的相关资料，并配合乙方完成各项手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。四、车库交付1.在乙方支付尾款后，甲方应在[X]个工作日内将该车库交付给乙方。交付标准为现状交付，即保持车库交付时的现有状态。2.交付时，双方应共同对车库进行查验，如发现车库存在与前期协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。整改所产生的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。3.甲方交付车库时，应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库购买合同、产权证书（如有）、钥匙等。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付尾款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除前期协议及本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定按时交付车库或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照乙方已付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除前期协议及本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。（依据第584条【损害赔偿范围】）六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协