旧木房购买合同模板

PAGE旧木房购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处旧木房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该旧木房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该旧木房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.房屋结构为[具体结构类型]，建成年份为[具体年份]。3.房屋现状：包括但不限于房屋主体结构、门窗、屋顶、墙面等的现状描述。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将旧木房交付给乙方。2.交付内容包括但不限于房屋本身及房屋内的附属设施、设备等（如有）。3.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题，应在交付清单中注明，并由双方协商解决方案。四、产权及相关手续1.甲方保证对该旧木房拥有合法的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，也不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。2.因该旧木房可能存在产权登记手续不完善等历史遗留问题，甲方应积极协助乙方办理相关产权手续，所需费用按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担。3.若因甲方原因导致乙方无法取得该旧木房合法产权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合本合同约定的现状。3.甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、使用历史、是否存在安全隐患等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理相关产权手续。2.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款。3.乙方应在接收房屋后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规行为。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另