3人房屋购买合同范本

PAGE3人房屋购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（购买人1）：姓名：[甲方姓名1]身份证号码：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]甲方（购买人2）：姓名：[甲方姓名2]身份证号码：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]甲方（购买人3）：姓名：[甲方姓名3]身份证号码：[甲方身份证号3]联系地址：[甲方联系地址3]联系电话：[甲方联系电话3]乙方（出售人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方购买该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举设施设备名称，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在[具体付款时间节点，如办理房屋过户手续前X日]支付至双方共同指定的银行监管账户。三、房屋交付1.乙方应在收到全部房款后[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给甲方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，乙方应负责在交付前进行修复或更换。四、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分，如甲方承担契税、乙方承担个人所得税等]承担。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.若因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应按照新的规定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，不动产登记机构备案一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准