购买储藏室合同书

PAGE购买储藏室合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的储藏室（以下简称“该储藏室”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方储藏室事宜达成如下协议：一、储藏室基本信息1.该储藏室位于[具体楼号、单元号、楼层、房号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该储藏室用途为储藏物品，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如照明灯具、通风设备等]。二、价格及付款方式1.该储藏室的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定价格，包括但不限于储藏室本身价格、附属设施设备价格、相关税费等一切费用，双方不得以任何理由要求调整价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）作为定金。第二期：在甲方通知乙方办理储藏室交付手续前[X]日内，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三期：在办理完储藏室产权过户手续后[X]日内，乙方将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付至甲方指定账户。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请所需资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。甲方应协助乙方办理贷款相关手续，如因甲方原因导致乙方贷款申请无法顺利办理，甲方应承担相应责任。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款（或按照分期付款方式乙方支付完相应款项）后的[X]日内，将该储藏室交付给乙方。2.交付条件：（1）该储藏室应保持原有结构完整，附属设施设备能正常使用。（2）甲方应向乙方提供该储藏室的相关产权证明文件或购买凭证等资料（如有）。（3）甲方应结清与该储藏室相关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，不得因欠费影响乙方正常使用。四、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该储藏室的产权过户手续。所需税费按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担，如因政策调整导致税费增加或减少，双方应按照调整后的规定执行。2.办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供协助的，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内予以配合，如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如该储藏室存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的购房款，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应积极解决纠纷，消除权利瑕疵，直至能够顺利办理产权过户手续。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证该储藏室的产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，并向乙方如实陈述该储藏室的真实情况，包括但不限于房屋质量、附属设施设备状况等。否则，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将该储藏室交付给乙方，并积极协助乙方办理产权过户手续。4.甲方应在交付前妥善保管该储藏室，因甲方保管不善导致该储藏室损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。5.甲方应向乙方提供办理产权过户手续所需的相关资料，并确保资料真实有效。如因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该储藏室并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在接收该储藏室后合理使用，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当导致该储藏室损坏或影响他人利益的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照不动产登记机构要求提供相关资料并缴纳相应税费。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该储藏室，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致该储藏室存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用或无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的购房款，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变该储藏室的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该储藏室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行