私人购买车位合同

PAGE私人购买车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称“该车位”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体地址]，具体位置为[详细描述车位的方位、编号等信息]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，以[产权登记面积/合同约定面积]为准。第二条价格及付款方式2.1该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及条件3.1甲方应于[预计交付时间]前将该车位交付给乙方。3.2甲方交付车位时，应确保该车位符合以下条件：3.2.1该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.2.2该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用的条件。3.2.3向乙方提供该车位的相关权属证明文件及其他必要文件。第四条权属转移4.1自乙方按照本合同约定支付全部款项之日起，该车位的所有权归乙方所有。4.2甲方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位转让款。5.1.2甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，保证该车位不存在任何抵押、查封等权利受限的情况。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权过户手续。5.1.4甲方应如实向乙方告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用状况、是否存在质量问题等。5.1.5甲方应在交付车位前，结清该车位所涉及的物业管理费、水电费等相关费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理产权过户手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款。5.2.3乙方应按照物业管理规定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。5.2.4乙方应承担办理产权过户手续过程中应由其承担的费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定，导致该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位转让款、利息损失、因办理产权过户手续产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接损失。6.4若乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽