服装购买场地合同

PAGE服装购买场地合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有服装购买场地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该场地用于服装相关业务活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、场地基本情况1.场地位置甲方出租给乙方的场地位于[场地具体地址]，该场地的具体位置、面积、用途等详细信息以附件一《场地平面图及相关说明》为准。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于服装购买、展示、交易等与服装业务直接相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.起租日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.截止日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。3.续租条款租赁期限届满前，乙方应在届满前[续租通知期限]书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[租金调整通知期限]书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[收款确认期限]内向乙方提供合法有效的租金发票。3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。四、保证金1.保证金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。2.保证金用途保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有乙方违反合同约定给甲方造成损失的情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。3.保证金退还在租赁期限届满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、履行完合同义务后，甲方应在[保证金退还期限]内将保证金无息退还给乙方。五、场地交付及返还1.交付条件甲方应在本合同生效且乙方支付首期租金及保证金后的[交付期限]内，将符合本合同约定的场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行验收，并签署《场地交付确认书》。2.交付内容甲方交付的场地应包括场地本身及附属设施设备，附属设施设备清单详见附件二《附属设施设备清单》。3.返还要求租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[返还期限]内将场地及附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给甲方。乙方返还的场地及附属设施设备应符合附件二《附属设施设备清单》的要求，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、保证金等费用。有权监督乙方按照合同约定使用场地。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。2.义务按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方。保证场地及附属设施设备符合安全使用标准，提供必要的维护和保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。遵守法律法规规定及本合同约定，不得干扰乙方正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用场地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对场地进行合理装修和改造，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、保证金等费用。按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地。合理使用场地及附属设施设备，不得损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守法律法规规定及甲方的合理管理要求，做好场地的防火、防盗、卫生等工作，确保场地安全、整洁。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定及时返还场地及附属设施设备。七、场地维修与保养1.维修责任划分场地及附属设施设备的正常维修保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。乙方在使用过程中发现场地及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修响应期限]内进行维修。2.维修费用承担因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。因不可抗力或其他非双方原因导致的维修费用，双方根据公平合理原则协商分担。八、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过[逾期宽限期]日，甲方有权解除本合同。如因政府征收、拆迁等原因导致场地无法继续出租给乙方使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁期限退还乙方相应租金。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金等费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金及继续履行支付义务。若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或未经甲方同意对场地进行装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定返还场地及附属设施设备，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.通知条款双方在本合同履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达对方预留的地址或电子邮箱。如地址或电子邮箱发生变更，应及时通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起