购买虚假房产合同

PAGE购买虚假房产合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望购买房产，乙方声称拥有相关房产资源并提议签订房产合同，但双方明知该房产合同所涉及的房产信息存在虚假情况。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的及虚假情况说明1.双方约定，本合同所涉及的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。2.乙方明确告知甲方，此房产合同系基于虚构的房产交易背景而拟定，实际并不存在符合合同描述的真实房产交易。乙方承诺所提供的房产信息及合同文本均为虚假内容，其目的仅在于获取甲方支付的款项。二、甲方权利义务1.甲方有权知晓合同所涉房产的真实情况，乙方应如实向甲方披露房产合同的虚假性质。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付相应款项，但甲方支付款项的前提是知晓并同意合同房产的虚假情况。3.甲方在签订本合同及知晓房产虚假情况后，不得向任何第三方披露该房产合同的虚假性质，除非法律另有规定或经乙方书面同意。三、乙方权利义务1.乙方有权依据本合同约定收取甲方支付的款项。2.乙方应向甲方提供虚假的房产合同文本，并确保该合同文本在形式上符合一般房产交易合同的要求，包括但不限于房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。3.乙方应承担因提供虚假房产合同而引发的一切法律责任及后果，包括但不限于因甲方遭受的损失而需承担的赔偿责任。乙方应勤勉尽责地维护甲方利益，尽量减少甲方可能因该虚假合同而面临的不利影响。4.若因乙方原因导致甲方因该虚假房产合同遭受任何形式的法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部法律责任，并负责采取一切合理措施消除甲方所面临的不利状况，包括但不限于承担甲方因此而支付的律师费、诉讼费、赔偿金等费用。四、款项支付1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具收款凭证。收款凭证应注明收款金额、收款时间、款项用途等信息。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已付款项[X%]的违约金，同时甲方应承担乙方因此而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定向甲方提供虚假房产合同文本或未承担因虚假合同引发的法律责任，每逾期一日，应按照甲方已支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照已支付款项的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此而遭受的全部损失。若因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同