幼儿园购买合同书

PAGE幼儿园购买合同书甲方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的幼儿园，乙方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、幼儿园基本信息1.幼儿园名称：2.地址：3.建筑面积：平方米4.占地面积：平方米5.办学规模：幼儿园共设有个班级，可容纳名幼儿。6.现有设施设备：包括但不限于教学楼、活动室、寝室、食堂、操场、游乐设施、教学器材、办公用品等，具体清单见附件一。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方协商确定，幼儿园的购买价格为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，包括幼儿园的土地使用权、房屋所有权、设施设备、办学资质及相关权益等所有费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.付款方式（1）定金甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付定金人民币元（大写：元整）。定金作为甲方履行合同的担保，若甲方违约，无权要求返还定金；若乙方违约，应双倍返还定金。（2）首付款在完成幼儿园产权过户手续及相关办学资质变更手续后日内，甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。（3）尾款甲方应在幼儿园交接完成且乙方将所有相关资料交付给甲方后日内，支付尾款人民币元（大写：元整）。三、产权过户及办学资质变更1.产权过户（1）乙方应在本合同签订后日内，协助甲方办理幼儿园房屋及土地的产权过户手续，将产权变更至甲方名下。办理产权过户所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（2）因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，每逾期一日，乙方应按照本合同购买价格的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同购买价格的%向甲方支付违约金。2.办学资质变更（1）乙方应确保幼儿园的办学资质合法有效，并在本合同签订后日内，协助甲方办理办学资质的变更手续，将办学资质变更至甲方名下。办理办学资质变更手续所需的费用，由方承担。（2）若因乙方提供的办学资质存在瑕疵或其他原因导致办学资质无法变更或变更过程中出现问题，影响甲方正常办学的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、幼儿园交接1.交接时间双方应在产权过户手续及办学资质变更手续完成后日内，进行幼儿园的交接。2.交接内容（1）乙方应向甲方移交幼儿园的所有设施设备、办公用品、教学资料、教职工档案、财务账目等相关资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。具体交接清单见附件二。（2）乙方应保证幼儿园的设施设备能够正常使用，如有损坏或需要维修的，乙方应在交接前进行修复或更换。（3）乙方应协助甲方与幼儿园现有教职工进行沟通，确保教职工知晓幼儿园转让事宜，并配合甲方办理相关工作交接手续。3.交接程序（1）双方共同对幼儿园进行实地查验，按照交接清单进行逐一核对。（2）对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决，并记录在案。（3）交接完成后，双方应签署交接确认书，确认幼儿园已正式移交至甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户、办学资质变更及幼儿园交接手续。（2）按照本合同约定的付款方式支付购买款项。（3）在幼儿园交接后，负责幼儿园的运营管理，并承担相应的法律责任。（4）协助乙方办理与幼儿园出售相关的手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取购买款项。（2）保证所出售的幼儿园产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷。（3）按照本合同约定的时间和要求，办理产权过户、办学资质变更及幼儿园交接手续，确保幼儿园顺利交付给甲方。（4）向甲方如实告知幼儿园的经营状况、设施设备情况、教职工情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。（5）在幼儿园交接前，负责幼儿园的日常运营管理，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照本合同购买价格的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定办理产权过户、办学资质变更或幼儿园交接手续，每逾期一日，应按照本合同购买价格的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同购买价格的%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的幼儿园产权存在瑕疵或办学资质存在问题，导致甲方无法正常使用或办理相关手续，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力