购买集资房指标合同

PAGE购买集资房指标合同甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有集资房指标，乙方希望购买该指标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方集资房指标事宜达成如下协议：一、集资房指标基本情况1.甲方所拥有的集资房指标对应的集资房位于[集资房具体地址]，该集资房由[集资房建设单位名称]负责建设。2.集资房指标的相关信息如下：指标编号：户型：建筑面积：平方米（最终以实际测绘面积为准）预计交房时间：二、指标转让价格及付款方式1.乙方应向甲方支付的指标转让价格为人民币[X]元（大写：元整）。2.付款方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：元整）。在甲方协助乙方办理集资房购房手续前[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取指标转让款。2.甲方应保证其所转让的集资房指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应向乙方提供与集资房指标相关的所有文件资料，包括但不限于指标获取的原始凭证、相关单位的证明文件等，并确保这些文件资料的真实性和完整性。3.甲方应积极协助乙方办理集资房的购房手续，包括但不限于向集资房建设单位提交乙方的购房申请、协助乙方签订购房合同、配合办理房屋登记等相关手续。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内提供必要的协助，因甲方怠于履行协助义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方在协助乙方办理购房手续过程中，应如实向乙方告知集资房建设及购房过程中的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若甲方违反此项义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.甲方应确保在集资房建设及交付过程中，不会因甲方自身原因导致乙方的权益受到损害。如因甲方与第三方的纠纷导致乙方无法正常取得集资房或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理集资房购房手续。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付指标转让款。若乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照指标转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应遵守集资房建设单位及相关部门关于集资房购买及管理的各项规定，按时履行与集资房建设单位签订的购房合同及相关协议中约定的义务。如因乙方自身原因导致未能顺利取得集资房或遭受其他损失的，由乙方自行承担责任。4.乙方在办理集资房购房手续过程中，应积极配合甲方及集资房建设单位提供所需资料，并按照要求履行相关程序。四、集资房购房手续办理1.在本合同签订后，甲方应及时与集资房建设单位沟通，提交乙方的购房申请，并协助乙方按照集资房建设单位的要求准备相关购房资料。2.乙方应按照集资房建设单位的通知，按时参加购房手续办理，包括但不限于签订购房合同、缴纳购房款项、办理房屋登记等手续。3.若在购房手续办理过程中需要缴纳相关费用，除本合同约定的指标转让款外，其他费用由乙方按照集资房建设单位的规定自行承担。五、房屋交付与产权登记1.集资房建设单位按照约定交付房屋时，甲方应协助乙方办理房屋交接手续。乙方应按照集资房建设单位的要求验收房屋，并签署相关验收文件。2.关于房屋产权登记，甲方应协助乙方在房屋具备产权登记条件时，按照相关规定办理产权登记手续。办理产权登记过程中产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。若因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记或产权登记出现问题的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同第三条第（一）款中约定的义务，导致乙方无法顺利购买集资房或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照指标转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同第三条第（二）款中约定的义务，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照指标转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：元整）。如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同