拆扦安置房购买合同

PAGE拆扦安置房购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的拆迁安置房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋为拆迁安置房，建筑面积为[X]平方米。2.该房屋的土地性质为[土地性质]，房屋用途为[房屋用途]。3.该房屋目前的状态为[房屋现状，如已装修、毛坯等]。二、房屋交易价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到全部房款后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付1.甲方应在[房屋交付时间]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋的相关产权证明文件或拆迁安置协议等。房屋的质量验收合格证明。房屋的钥匙等相关物品。3.乙方应在房屋交付时，对房屋的现状进行查验，如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时向甲方提出异议。甲方应在收到乙方异议后[X]日内进行处理，如逾期未处理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、产权办理1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。2.甲方应在房屋具备办理产权登记条件后[X]日内，通知乙方办理产权登记手续，并提供相关协助。3.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、利息损失等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理产权登记手续，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与