地下房购买合同范本

PAGE地下房购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地下房具体地址]的地下房（以下简称“该地下房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该地下房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、地下房基本情况1.该地下房位于[地下房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《地下房位置图》为准。2.该地下房的用途为[具体用途，如仓储、居住等]。3.该地下房的现状为[详细描述地下房现状，包括是否有装修、设施设备情况等]。二、价格及付款方式1.该地下房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完地下房产权过户手续之日起[X]日内支付给甲方。三、定金条款1.乙方支付的定金作为履行本合同的担保。若乙方未按照本合同约定履行付款义务或其他义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.定金在乙方支付最后一笔购房款时，可冲抵购房款。四、交房时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该地下房交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该地下房符合本合同约定的现状，无任何质量问题，包括但不限于结构安全、防水、防潮等方面。甲方应向乙方提供该地下房的相关权属证明文件及其他必要文件，如建设工程规划许可证、施工许可证等（如有）。甲方应结清该地下房交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修基金等。五、产权过户1.甲方应协助乙方办理该地下房的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向当地房地产管理部门提交办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成产权过户手续。3.若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。六、税费承担1.本合同履行过程中，因该地下房交易产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.若因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的全部款项。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付地下房、协助办理产权过户手续等，应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付购房款、按时接收地下房等，应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；若给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以