购买成品油库合同

PAGE购买成品油库合同甲方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方拥有的成品油库，乙方愿意出售该成品油库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买成品油库事宜达成如下协议：第一条成品油库基本情况1.1成品油库位置该成品油库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]。1.2油库设施成品油库内设有储油罐[X]个，总储存容量为[X]立方米，配备有油泵、油管、计量器具、消防设施等相关设备，具体设备清单见附件一。1.3附属设施油库还包括办公用房、职工宿舍、仓库等附属设施，建筑面积共计[X]平方米，具体情况见附件二。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格双方经协商确定，甲方购买乙方成品油库的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于成品油库的土地使用权、地上建筑物、设备设施及相关权益等全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.2付款方式2.2.1定金甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方未能按照本合同约定履行付款义务，定金不予退还；如乙方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。2.2.2首付款在完成成品油库的尽职调查且甲方对调查结果无异议后[X]日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，乙方应积极配合甲方办理相关手续。2.2.3尾款在办理完成品油库的产权过户登记手续及相关资产交接手续后[X]日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。第三条尽职调查3.1乙方应在本合同签订后[X]日内向甲方提供成品油库的相关资料，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、设备购置发票、环保审批文件、安全评估报告等。3.2甲方有权在收到乙方提供的资料后，自行或委托专业机构对成品油库进行尽职调查。尽职调查内容包括但不限于成品油库的产权状况、土地使用情况、设备设施状况、环保及安全情况等。如在尽职调查过程中发现任何问题，甲方有权要求乙方进行解释或整改，乙方应在接到甲方通知后[X]日内予以回复或整改。3.3如因乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、调查费用、律师费等。第四条产权过户及资产交接4.1产权过户4.1.1乙方应在收到甲方首付款后[X]日内，负责办理成品油库土地使用权及地上建筑物的产权过户登记手续，将产权过户至甲方名下。办理产权过户所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.1.2乙方应积极协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2资产交接4.2.1在办理完产权过户登记手续后[X]日内，双方应进行成品油库的资产交接。交接时，乙方应确保成品油库的设备设施正常运行，附属设施完好无损，库存油品符合质量标准。4.2.2双方应共同签署资产交接清单，明确交接的资产范围、数量、状况等。资产交接后，成品油库的风险及责任即转移至甲方。4.2.3如在资产交接过程中发现设备设施存在损坏或库存油品不符合质量标准等问题，乙方应负责修复或更换设备设施，处理不合格油品，并承担相应费用。如因乙方未能及时处理导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条油品库存处理5.1在资产交接前，乙方应负责处理成品油库内的库存油品。乙方应确保库存油品的来源合法，质量符合国家标准，并按照相关规定进行销售或处置。5.2乙方应在资产交接前向甲方提供库存油品的清单，包括油品的品种、数量、质量等信息。甲方有权对库存油品进行抽检，如发现油品质量不符合标准，乙方应负责更换或处理。5.3库存油品的销售或处置所得款项归乙方所有，但乙方应在资产交接前将销售或处置情况告知甲方，并提供相关证明文件。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权按照本合同约定对成品油库进行尽职调查，并要求乙方提供相关资料和信息。6.1.2有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户登记手续及资产交接手续。6.1.3按照本合同约定的付款方式支付购买价款。6.1.4在资产交接后，负责成品油库的经营管理，并承担相应的风险和责任。6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照本合同约定收取购买价款。6.2.2应保证所出售的成品油库产权清晰，无任何权属纠纷或债务负担，并向甲方提供真实、准确、完整的相关资料。6.2.3负责办理成品油库的产权过户登记手续及资产交接手续，并承担相应费用。6.2.4在资产交接前，负责处理成品油库内的库存油品，并确保库存油品的合法性和质量符合标准。6.2.5协助甲方办理与成品油库相关的其他手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关工作。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的付款方式支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定办理产权过户登记手续或资产交接手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若乙方提供的资料存在虚假或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。第八条保密条款8.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。9.3如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应友好协商决定是否变更或解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖