全款签认购买卖合同

PAGE全款签认购买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的[具体房产地址]房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下全款签认购买卖合同：第一条房产基本信息1.1该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业等]。1.2该房产附带车库/车位[如有]，面积为[X]平方米。1.3该房产所在土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。第二条房产价格及付款方式2.1该房产成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不受市场价格波动及其他因素影响。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：第三条产权状况及相关手续3.1甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且该房产未被列入拆迁范围。3.2甲方应在收到乙方全部购房款后[X]个工作日内，配合乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。3.3乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的本人身份证明及其他相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费及其他费用。第四条房产交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款且房产过户手续办理完毕后[X]个工作日内，将该房产及附属设施设备交付给乙方。4.2交付时，该房产应保持原有装修及设施设备完好（正常损耗除外），并向乙方提供该房产的相关钥匙、水电气缴费凭证、物业合同等资料。4.3双方应在房产交付现场进行交接验收，填写房产交接清单，双方签字确认。如发现房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内进行整改或承担相应的赔偿责任。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因房产交易产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由双方各自承担应承担的部分。5.2若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，如未按时交付房产、未配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款、未配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协