街道房屋购买合同

PAGE街道房屋购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[街道名称]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途类型]。2.房屋所有权证号为[权证号码]，土地性质为[土地性质说明]。二、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[付款时间节点]前以[付款方式，如银行转账、现金交付等]方式支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到全部房款后[交付期限]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。2.交付内容包括但不限于房屋钥匙、水电气卡、物业相关资料等。四、房屋产权转移登记1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权转移登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并在[办理期限]日内办理完毕相关手续。办理产权转移登记手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。2.若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。2.包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应如实告知乙方该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、相邻关系等。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并协助乙方办理产权转移登记手续。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理产权转移登记手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应在房屋交付后按照相关规定及时办理水电气等过户手续。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签