集装箱购买店铺合同

PAGE集装箱购买店铺合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集装箱店铺并有意出售，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就集装箱购买店铺事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其位于[具体地址]的集装箱店铺出售给乙方，该店铺主要由[描述集装箱的材质、规格等基本情况]的集装箱构成，建筑面积约为[X]平方米，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明设备、插座、门窗等]。1.2该集装箱店铺目前的使用状况为[说明现状，如正常营业、闲置等]。二、购买价格及付款方式2.1双方商定，该集装箱店铺的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作购买款；若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完店铺交接手续且甲方提供合法有效的购房发票后[X]日内支付完毕。三、产权及相关手续3.1甲方保证对该集装箱店铺拥有合法的所有权及处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该店铺完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已付购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。3.2甲方应协助乙方办理该集装箱店铺的产权变更手续，所需费用由[明确由哪方承担]承担。办理产权变更手续过程中，双方应按照相关法律法规及行政部门的要求，提供真实、有效的资料，并积极配合完成各项手续。甲方应在合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权变更所需的全部资料，并确保资料的真实性和完整性。若因甲方原因导致产权变更手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.3若该集装箱店铺目前存在租赁关系，甲方应负责在合同签订前妥善处理租赁事宜，确保乙方购买后不受租赁关系的影响。如因租赁关系导致乙方无法正常使用该店铺或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。四、店铺交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该集装箱店铺交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺的现状进行检查和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录店铺的各项设施、设备、物品等的状况，作为双方交接的依据。4.2交付内容包括但不限于集装箱店铺的主体结构、内部设施、钥匙等。甲方应确保交付时店铺的各项设施、设备能够正常使用，如有损坏或缺失，应负责修复或补充。4.3交付前，该店铺所产生的水电费、物业费、税费等一切费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。甲方应在交付前结清所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。五、质量保证5.1甲方保证该集装箱店铺的质量符合国家相关标准及行业规范，不存在质量问题。自交付之日起[X]个月内，如发现该店铺存在质量问题，甲方应负责免费修复或更换；如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方在接收店铺后，应合理使用该店铺。如因乙方使用不当导致店铺出现质量问题，乙方应自行承担修复费用；但甲方仍应根据本合同约定，在质量保证期内对因质量问题导致的其他损失承担赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店铺、未协助办理产权变更手续、存在产权纠纷等，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款、擅自解除合同等，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有